Нежилое здание с размерами 12.5 * 8.6 метров (построен 1 этаж, внутри-83 кв.м. с высотой потолка 6 м, возможна надстройка 2го или 3го этажей с увеличением площади до 250 или 330 кв.м)

Кадастровая стоимость здания - более 1.4 млн.
Здание размером 12.5 * 8.6 метров.
Построен и перекрыт 1 этаж (площадь застройки - 107,7 кв.м., внутри - 83 кв метра с высотой потолка 6 метров, толстые стены, выдержат полноценный 2й и 3й мансардный этаж).
Уровень пола здания ниже уровня земли на 3 метра - можно разделить имеющийся объем на 2 этажа (подвал отлично подойдет смотровую яму, тех комнату) - уже построены лестницы.
Без достройки, только разделением имеющего объема строения получаем площадь 166 кв метра.
Площадь достроенного здания может быть - 250/330 кв метров.
Участок 12 соток (шириной 18 метром вытянут вдоль дороги на 90 метров) - отмечен на карте росреестра.
Земля не в собственности, но возможен выкуп по заниженной стоимости.
Круглогодичный подъезд без необходимости чистки дороги.
Район КрасТЭЦ, рядом остановка городского автобуса.
Охрана - пропускной режим.