Споры с застройщиками, взыскание компенсации за строительные дефекты, взыскание неустойки за нарушение сроков сдачи, суд с застройщиком, расторжение договора долевого участия

КРОО «Центр защиты потребителей»

Звоните! тел. 242-32-32

WhatsApp, Viber, Telegram: +79029903232

Email: krsk@zp124.ru

Мы находимся по адресу: г. Красноярск, пр-т. Мира, д. 94, оф. 404

Наш сайт https://zp124.ru/

Что можно взыскать с застройщика в судебном порядке:

А) В случае нарушения срока передачи квартиры:

1. Неустойку за нарушение срока передачи квартиры.
2. Компенсацию морального вреда
3. Убытки, возникшие в результате нарушения срока (стоимость аренды квартиры);
4. Судебные расходы.
5. Штраф, предусмотренный ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Б) В случае передачи квартиры с недостатками:

1. Стоимость устранения недостатков
2. Неустойку в размере 100 % от стоимость устранения недостатков;
3. Компенсацию морального вреда;
4. Судебные расходы (стоимость строительно-технической экспертизы);
5. Штраф, предусмотренный ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Порядок работы и стоимость услуг:

1. Заключение договора на оказание услуг и передача необходимых для работы документов:

-договор долевого участия;

-договор уступки права требования;

-акт приема передачи квартиры (если квартира передана);

-свидетельство о праве собственности (или выписка);

2.Согласование даты и проведение строительно-технической экспертизы за счет средств КРОО «ЦЗП» (при необходимости).

3. Мы подаем претензию застройщику (обязателньый претензионный порядок – 10 дней).

4. По истечении 10 дней мы подаем исковое заявление в суд и представляем ваши интересы до момента зачисления денежных средств на ваш расчетный счет.

Стоимость услуг:

Вариант 1

• Оплата услуг производиться после окончания судебного процесса в размере 25% от общей взысканной суммы.

Вариант 2

• Оплата услуг в момент подписания договора – от 12 000 до 20 000 руб. (по делам о нарушении срока передачи квартиры) от 35 000 до 45 000 руб.(по делам о взыскании строительных недостатков).

Наши гарантии:

КРОО "ЦЗП" занимается решением юридических вопросов наших клиентов с 2013 г.

Отзывы о нашей работе.

Наша практика.

В каждой квартире есть строительные дефекты!

Даже если вы подписали акт-приема передачи объекта, с формулировкой «претензий к застройщику не имею», вы вправе обращаться в суд. Подписанный акт с формулировкой «претензий к застройщику не имею» не законен и расценивается судами как недопустимый отказ от права.

В случае, если в вашей квартире имеются различные дефекты строительных и отделочных работ (например: трещины в стенах, неровные полы, отсутствуют плинтуса, отклеиваются обои, продувание окон, промерзание углов и т. д.) ст. 7 Федерального закона от 31.12.2004 N 214-ФЗ гарантирует вам право требования от застройщика выплаты стоимости расходов, необходимых на устранение недостатков, либо же устранение недостатков силами застройщика и за его счет.

В случае, если ваш застройщик нарушил предусмотренный договором срок передачи квартиры, вы имеете право на получение неустойки за каждый день нарушения срока передачи квартиры.

В течении какого срока можно обратиться в суд?

-Обратиться в суд можно в течении 5 лет с момента подписания акта приема передачи квартиры!