База на Калинина. Офисы, склады, производство

База расположена в центре улицы Калинина, в 100 м. от дороги. Остановка «Тарная база.

Рядом с новым сквером, на берегу ручья "Серебрянный".

Парковка для собственников комплекса и руководителей всегда свободна. У каждой машины свое парковочное место.

...

В состав объектов, выставленных на продажу входит:

...

1. Офисное производственно-складское 2-х этажное здание.

Первый этаж - 335 м2. Сейчас в нём столярный цех с маляркой.

Два выхода. Один - с улицы (совмещен с воротами). Второй - через офисы (запасной). Имеется санузел. Высота потолков 3 м.

...

Второй этаж– это офисы.

Общая площадь – 380 м2. Отдельный вход. На втором этаже - свой санузел на 2 кабины.

...

2. Отдельное нежилое строение - 245,4 м2.

Сейчас в нём деревообрабатывающий цех.

...

3. Склады - 6 шт. Неотапливаемые. Общая площадь 300 м2.

Склады можно расширить и объединить со строением, о котором говорилось выше. И увеличить его до 700 м2.

...

4. Тёплые боксы - 4 шт. Общая площадь 115 м2.

...

Электроснабжение.

Электричество - от ТП на территории. 252 кВт.

...

Водоснабжение.

Вода холодная. Договор с Краском.

...

Отопление - автономное. Уголь, отходы деревообработки. Резервное - электрокотел. Возможно подключение к центральному.

...

Земля.

Объекты расположены на 2-х земельных участках:

Площадь 3315 м2 в собственности (1/2 доля).

Площадь 1925 м2. в аренде (1/2 доля).

...

Соседи.

Кроме объектов, выставленных на продажу, на территории есть объекты, принадлежащие другим собственникам. Их двое. Адекватные люди. Первый занимается автобусами. Второй - производством и сдачей в аренду недвижимости.

...

Охрана.

Круглосуточный пост. Видеокамеры. Тревожная кнопка. Собаки.

...

Под что подойдёт.

Небольшие производства: мебель, столярное, металлоконструкции. Оптово-розничная торговля: фурой завезли - "Газелями" развезли. Сдача в аренду.

...

Под что вряд ли подойдёт.

Под застройку (не забываем - земля в общедолевой). Под грузовой терминал (для постоянного движения или парковки еврофур место ограничено). ЖД тупика нет.

...

Собственник.

P.S. Свежая новость.

Мне удалось договориться с соседями. Теперь появилась возможность выкупить всю базу, со всем земельным участком (а не долю), плюс прилегающие участки.

Итак, что имеем на сегодняшний день:

1. 24:50:0200025:960 - площадь 3315 м2.

2. 24:50:0200025:935 - площадь 1925 м2.

3. 24:50:0200025:905 - площадь 688 м2.

4. 24:50:0200025:959 - площадь 4651 м2.

Итого - общая площадь земли - 10579 м2.

Цена за всё - 100 000 000 руб.

Так что теперь можно выкупать всё полностью и строить здесь небоскрёбы.