1 комн квартира жк Даурский. 34 кв. м. Торг

Квартира без обременения!
Квартира в свежем (декабрь 2011 года сдача) панельном доме. Верхние Черёмушки, дома с цветными балконами. Рядом несколько детских садов, школа, автобусная остановка, рынок, супермаркеты, в паре остановок гипермаркет Аллея. Во дворе - детская площадка. Вдоль улицы - длинные выложенные брусчаткой тротуары, удобно гулять с детьми. Сзади дома - большая парковка.
А теперь по порядку про саму квартиру:
Площадь 34 общая, из них 6кв.м(с коэфф. 0.3) - это широкий на два окна балкон. Окна кстати выходят на город, а не на лысую гору. Этаж 9 из 10, так что видно не только соседние дома, но ещё и город. Фейерверки на праздники смотрим с балкона, никуда ехать не надо.
В квартире после заезда заменено: радиаторы отопления на нормальный алюминий, оба смесителя (туалет/ванная), унитаз (от застройщика был просто ужасный), переделана часть труб ПВХ в санузле(чтобы нормально положить кафель и ничего нигде не выпирало), в туалете сделан короб из гипсокартона с ревизионным люком, в туалете и ванной пол - плитка, стены - плитка. Входная дверь так же заменена с китайской картонной на нормальную металлическую Torex(толщина насколько помню 2мм). В квартире есть и функционирует разводка для проточного водонагревателя(см. фото), так же есть отвод для стиральной и посудомоечной машинок, логично есть и сливы в канализацию. На кухне дополнительно выведены 4 розетки для подключения стиралки/СВЧ/Телевизор и 1 на запас. Гарнитур остаётся вам!
Обои переклеяны. Кухня и зал - свободные стены - немецкие фото обои KOMAR, остальное:кухня - под под покраску(двумя слоями красили), зал и коридор - флизелин с текстурой, можно так же под покраску освежить. Арка в коридоре и входная дверь внутри обложена искусственным камнем.
В коридоре сделан мини спортивный уголок, на потолке висит сушилка лиана.
В прихожей было очень мало места, но мне удалось вставить туда шкаф купе до потолка, где куча полок под всё и вся + выдвижная стойка под вешалки. На полу зона разувания выложена плиткой, удобно мыть. На верху шкафа есть ночной вариант подсветки - диодная лента.
В зале/спальне в нише был сделан встроенный шкаф для остальных вещей: внутри две балки под вешалки(влазит штук 35-40), широкая антресоль, + 9 полок под всё остальное. Влезет всё!) Розетки в зале опущены до 25см от земли.
Пол - линолеум. Плинтуса установлены. На балконе на пол так же брошен кусок линолеума.
Основное вроде всё. Как вы наверное уже поняли - квартиру делали для себя и с любовью. А причина продажи - как любят говорить "расширяемся".
В зале установлен кондиционер. Вещь крайне приятная и полезная. Даже если лето будет не жарким, а сторона солнечная, поверьте, в демисезон, когда уже холодно, а отопление ещё не включили - он будет греть квартиру! Недели три осенью и весной он будет включен. Мы ставили 25 град. авторежим, и мы и дети спали раскрытыми...
На балконе сухая сауна(электрокаменка) на 1 человека.
Торг приемлем, но обоснованный.