Земельный участок 7,5 соток - 2 км от Турбазы, садовое товарищество "Южное"

Срочно! Последняя цена, только неделю! Продам земельный участок 7,5 соток (755 кв.м.), расположенный по адресу: Красноярский край, город Красноярск, район Турбазы, Садовое товарищество "Южное", участок №45. Смотри ссылку (ссылка)
Удален примерно на 2 км. от "Роева ручья" по трассе в сторону Дивногорска. Разрешённое использование: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов. Можно строить жилой дом и получить регистрацию.
Участок расположен в 150 метрах от трассы и остановки, круглогодичный проезд, летний водопровод, возможность подключения к электрической сети ((столбы расположены по 2 углам участка, можно строится в любом месте участка) Сами не подключались к электросети так, как нет капитальных построек).
Участок огорожен забором, частично из штакетника, частично сплошной заборной доской, частично сеткой рабицей (в зависимости от соседнего участка). На территории участка имеются ягодно кустарниковые насаждения (смородина, облепиха, вишня, яблони, слива) Земля разработана, примерно около 5-6 соток, остальная отведена под будущее строительство. На участке также имеется хоз постройки в виде туалета, сарая для укрытия от дождя и хранения инвентаря (бывший деревенский гараж из круглого леса, при желании, и наличии правильных рук, можно использовать как основу для будущего дачного домика), а также убогенькая тепличка из старых оконных рам. Также имеется емкость для хранения воды объемом около 4 кубов. В восточной части участка имеется не много (стволов около15) деревьев (сосны, березы, черемуха). В этом миниатюрном леске растут грибы - шампиньоны, собирали урожаи на "жареху" по несколько раз за сезон. С южной стороны участка расположена сквозная дорога к другим участкам по улице, за котрой есть также лес, который в совокупности с лесом на участке делает участок очень уютным. С участка открывается прекрасный вид на левый берег Енисея, на Удачный, на Горный. Примерно в полукилометре от участка имеется спуск к Енисею, где можно порыбачить (не смотря на сезонные запреты), устроить пикник, просто погулять по берегу, подышать свежим воздухом. Там также расположены небольшие скалы (даже с пещерой), с которых открывается прекрасный вид на Енисей и на город (Google maps и Panaramio вам в помощь). Рядом с продаваемым участком расположены другие разработанные участки, на которых некоторые люди проживают круглогодично. Соседи приветливы и доброжелательны, участки выдавались раньше сотрудникам МВД, случаев краж или вандализма (тьфу тьфу тьфу) не наблюдалось за все 25 лет владения участком.
Продадим со всем скарбом, который имеется (небольшой запас дров, а также некоторые стройматериалы (60 листов шифера, несколько досок, камаз ПГС)).

Документы все оформлены, готовы к продаже. Никаких обременений на участок нет.
На карте ниже указатель именно на участок.
Хорошим людям - хороший торг!