Cпоры с застройщиками (взыскание стоимости за выявленные строительные дефекты и недостатки, неустойки за просрочку и пр). Звоните! телефон 241-74-21. В каждой новостройке имеются дефекты, не оставляйте это безнаказанно для застройщика!!!

Лот: 5173840. Фото: 1. Cпоры с застройщиками (взыскание... Юридические услуги

Cпоры с застройщиками (взыскание стоимости за выявленные строительные...

Объявление
+7 902 991 XX XX
Объявление
Красноярск, Центр
+7 902 991 XX XX

Возмещение от 100 000 до 1 000 000 рублей и более!


Приглашаем на наш сайт ссылка


Мы выложили дополнительно 35 решений по нашим делам.

Мы сделали для вашего удобства - решения отдельно по застройщикам.


Вы купили квартиру у застройщика или на вторичном рынке!? Практика показывает, что у ЛЮБОЙ квартиры есть дефекты:


- неровности стен, потолков, полов;


- трещины, некачественная отделка;


- установка окон, дверей, батарей, сантехники с нарушениями и много других дефектов, которые может выявить только профессиональный эксперт.


Дефекты, которые не увидите Вы, обязательно увидит эксперт!


Что можно взыскать с застройщика?


- убытки в виде стоимости производства работ по устранению недостатков;


- моральный вред, штраф;


- неустойку за просрочку.


Мы все профессионально сделаем сами:


- организуем проведение строительной экспертизы;


- составим претензию и исковое заявление;


- представим ваши интересы в суде.


От вас требуется только обратиться к нам, ВЫ НЕ ПОНЕСЕТЕ НИКАКИХ ФИНАНСОВЫХ ЗАТРАТ, ВСЕ РАСХОДЫ МЫ БЕРЕМ НА СЕБЯ. *


Взыскание возможно в течение 5 лет с момента сдачи квартиры


ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ!!!


ООО "Паритет", г. Красноярск, пр-кт Мира, д. 10, оф. 323, т. 241-74-21, 215-03-57 (в ОДЦ "Метрополь").

Сайт ООО "Паритет" - paritet24.com/spori-s-zastroischikami/

Сайт ООО "Паритет" ссылка - здесь вы можете ознакомиться с нашей судебной практикой.

Группа Вконтакте "Споры с застройщиками" ссылка - - здесь вы можете ознакомиться с нашей судебной практикой.


* по некоторым застройщикам мы по такой схеме не работаем и другим не посоветуем (вследствие отсутствия активов у застройщика, завершение проекта строительства жилого комплекса, застройщик зарегистрирован в другом регионе и т.п.)

Местоположение

Красноярск, Центр
Увеличить карту

Поделиться этим лотом:

Вопросы

я покупала по переуступке готовое жилье тут тожно можно посудиться или нет ,дом 2014 года,застройщик красстрой и зодчий
6 март 2015 03:46
Да, конечно можно и нужно. Звоните 241-74-21
6 март 2015 05:28
какие условия по оплате услуг?
9 март 2015 18:09
Здравствуйте! Все расходы при ведении дела несем сами - на экспертизу, на доверенность и т.п. После удовлетворения требований к застройщику получаем процент от выигранной суммы и стоимость расходов, которые мы понесли. Вкратце так. Подробнее и предметнее - звоните по т. 241-74-21 или 215-03-57.
9 март 2015 18:37
Здравствуйте! Купи квартиру в Эдельвейсе, в ипотеку, переуступка, по документам (изначально) площадь была одна, после сдачи застройщик сказал, что площадь получилась больше на 2 м.кв., просят оплатить, в договоре это прописано, но законно ли это?
И еще: с самой сдачи дома в нем нет горячей воды (и еще месяца 2 не будет) и холодная вода еще не питьевая. По идее в таком доме жить нельзя. Что можно сделать в такой ситуации? Какую то компенсацию может получить.
Спасибо!
9 март 2015 19:58
Добрый день!
Отклонение фактической площади квартиры от проектной частое явление. И раз доплата предусмотрена договором - нужно будет доплатить. Но для точного ответа нужно посмотреть Ваш договор с застройщиком.
По поводу проблем с водой: необходимо побольше информации. Звоните 241-74-21 и подъезжайте на коснультацию .В любом случае права Ваши нарушены и нужно писать претензию.
10 март 2015 07:22
А если акт подписал что притензий не имею по отделки?
10 март 2015 06:58
Как правило в акте приема-передачи всегда указывается на отсутствие претензий со стороны дольщика к качеству квартиры. Но Вы не эксперт, не обладаете специальными знаниями. Поэтому ссылка застройщика на отсутствие претензий в суде не принимается.
10 март 2015 07:08
В сосновоборске работает?
10 март 2015 07:35
Да работаем.
10 март 2015 08:10
а что с претензии можно добиться?
10 март 2015 19:01
Как правило застройщик игнорирует претензию. Однако её подача обязательна в соответствии с Законом "О защите прав потребителей". К тому же без подачи досудебной претензии суд не удовлетворит требования в части штрафа и неустойки.
11 март 2015 07:10
а можите написать примеры с кем уже судились и что отсудили за что
11 март 2015 11:03
С некоторыми нашими работами Вы можете ознакомиться vk.com/paritet_krsk .
Более подробную информацию Вы можете получить на консультации у нас в офисе.
11 март 2015 11:11
Дом введён в эксплуатацию в январе 2012 г. В 2015 вылезли косяки с остеклением балкона и окнами. Уже поздно метаться или нет?
12 март 2015 11:50
Ответ: Не поздно, в соответствии со ст. 7 ФЗ "О долевом участии..." гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства
12 март 2015 12:18
так хорошо, тогда у суть проблем: ж/к Обрита. При сильном дожде ручьм текёт балкон, вода льётся отовсюду: из под уплотнителей рам, из под верхнего козырька, пиздей кароче, как дождь так потоп. И вторая проблема: постоянно дует из под уплотнителей окон, эта проблема ещё была обозначена на этапе приёмки квартиры, приходил мастер-фломастер чего-то регулировал, становилось хорошо, но после нескольких открываний двери на болкон снова провисали и начинали шоркать об низ рамы ну и плюс дует холодом от всех окон. и ещё один стеклопакет запотел наглухо.
В общем с чего начать рабтать?
12 март 2015 12:52
Звоните 2417421, приезжайте на консультацию и мы предложим Вам варианты решения проблем.
12 март 2015 13:08
С Монолитом судились? С какого момента можно начинать судиться по новостройке? С момента подписания акте приема-передачи, или с момента получения свидетельства о регистрации права собственности? Речь идет о мкрн. Яблони в Покровском.
14 март 2015 16:46
Да судились. Начать судиться можно с момента подписания акта приема-передачи. А в некоторых случаях и раньше, если нужны подробности - звоните!
19 март 2015 06:12
Можете сориентировать по срокам всей процедуры? Сколько времени проходит с момента вашей экспертизы до получения денег?
Есть уже выигранные процессы? Вконтактике информации про этой нет.
16 март 2015 13:04
Конкретных сроков нет, только примерные, их продолжительность зависит от множества факторов. Если брать по минимальным срокам ведения дела, то вкратце получается следующее: если ответчик (застройщик) в суде не заявляет о проведении повторной экспертизы, то примерно 6-7 месяцев, если заявляет о проведении экспертизы - около года. Взыскание денежных средств с застройщика процесс не быстрый, надо запастись терпением.
ВКонтакте только начал заполняться, по мере поступления информации, о судебных процессах информацию будем выставлять и там. О прошедших делах можете ознакомится в офисе.
27 март 2015 06:13
ДОБРЫЙ ДЕНЬ! МАРИИНСКИЙ 2А ПРОСРОЧКА ПОЧТИ 3 МЕСЯЦА И СДАЧА НЕ ОЖИДАЕТСЯ ЗАСТРОЙЩИК ФБК. ЕСТЬ ВАРИАНТЫ.
16 март 2015 13:38
Один из вариантов обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки за просрочку сдачи квартиры.
18 март 2015 16:40
Записал номер Вашего телефона, дом в яблонях сдается в 3 квартале этого года, когда Вам позвонить?
16 март 2015 13:45
Как получите акт приема-передачи можете звонить!
16 март 2015 14:23
Доброго дня! Год назад судились с застройщиком по поводу сроков сдачи, потерянных квадратных метров, качества сделанного ремонта. Нанимали юриста и суд конечно же выиграли. Присудили к выплате чуть больше 100 тысяч рублей. Но... застройщик объявил себя банкротом и денег по настоящее время мы не увидели. Реально как-то их вернуть? Все копии документов и лист решения суда у нас есть.
17 март 2015 07:02
К сожалению и такие случаи бывают. Когда дело выиграешь, а с застройщика нечего взять или он в процедуре банкротства.
Из практики - в процедуре банкротства получить от застройщика денежные средства нереально.
18 март 2015 16:43
Можно ли делать ремонт после проведения экспертизы или нужно ждать окончания судебного процесса? И сориентируйте по стоимости услуг.
17 март 2015 08:35
В процессе судебного разбирательства может быть назначена повторная судебная экспертиза, поэтому делать ремонт нежелательно. Если вы все-таки проведете ремонт, то экспертиза будет проводиться по имеющимся в дела материалам.
Все расходы мы оплачиваем сами, поэтому услуги для вас бесплатны! Наше вознаграждение - процент от взысканной и полученной суммы. Подробности по телефону!
17 март 2015 08:51
Дому 4 года, купил 3,5 года назад у собственника, т.е. у меня нету акта приема-передачи, как быть?
и если сейчас провести экспертизу, и через 3-4 месяца продам квартиру, получу ли я компенсацию?
18 март 2015 10:09
Если у вас нет акта приема-передачи и квартира куплена на вторичном рынке - тоже можно (и нужно!) предъявить требование о взыскании стоимости устранения недостатков.
По второму вопросу есть несколько моментов, от наличия или отсутствия которых возможны разные сценария развития событий. Вам лучше позвонить и мы более предметно переговорим по данному вопросу.
18 март 2015 16:38
значит если я купил у физ лица по договору купли продажи квартиру но на нее еще идет гарантийный срок, я могу предъявить требование о взыскании стоимости устранения недостатков?
29 март 2015 16:43
абсолютно верно.
29 март 2015 17:46
Добрый день! Подскажите, застройщик переносит сроки сдачи жилого дома на пол года (квартира в ипотеке), пришло уведомление от него за 2 месяца как полагается. Если я не согласен с этим, то застройщик обязан уплатить неустойку (пени)? Они в уведомлении приглашают на заключение доп.соглашения. Возможен ли вариант отказ от данного жилья и возврата денежных средств, для приобретения жилья у другого застройщика?
7 апр 2015 11:37
Здравствуйте!
Да конечно, вы уже имеете право на неустойку согласно п. 2 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» - 1/300 ставка рефинансирования в двойном размере. Если не согласны подписывать дополнительное соглашение, можете смело подавать застройщику претензию о выплате неустойки.
Также в соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 9 данного закона вы можете в одностороннем порядке отказаться от договора за неисполнение застройщиком обязательства по передаче квартиры в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.
Порядок расторжения установлен в п 2 ст. 9 данного закона.
7 апр 2015 12:24
С Кульбытстроем судились? При приемки квартиры было много недостатков, которых устраняли 2 месяца, часть из которых не была устранена. Отказывают в выплате неустойки, и так же морального вреда. Требуют квартплату со сдачи дома, когда я проживаю на съемной квартире.
22 апр 2015 10:16
Да, есть практика. В Вашей ситуации предлагаем провести строительную экспертизу по определению качества квартиры; юридическое сопровождение по взысканию строительных недостатrов, неустойки (как я понял за просрочку сдачи квартиры) и пр.. Боле подробно по номеру 2417421.
22 апр 2015 13:11
а не может ли получиться так, что суд обяжет застройщика устранить косяки в квартире, а не выплатить деньги для их устранения?
28 апр 2015 19:26
это вы определяете способ защиты - или денежная компенсация или устранение недостатков. Суд за вас не может решать данный вопрос.
29 апр 2015 03:28
ранее писал вам "значит если я купил у физ лица по договору купли продажи квартиру но на нее еще идет гарантийный срок, я могу предъявить требование о взыскании стоимости устранения недостатков?
indeec001 41
абсолютно верно."
вот исполнилось 3 года в собственности. хочу через 3-е лицо переоформить квартиру на отца. сможет ли он когда будет собственником предъявить требование о взыскании стоимости устранения недостатков?
20 мая 2015 09:02
если 5-летний гарантийный срок не истек, то конечно отец сможет предъявить требование о взыскании стоимости устранения недостатков
1 июня 2015 15:49
Здравствуйте с Железногорском работаете?
31 мая 2015 14:42
Здравствуйте. Пока не работаем, но в планах есть.
3 июня 2015 14:34
можно ли взыскать неустойку (3% в день), за не удовлетворение требований потребителя в добровольном порядке по иску о взыскании стоимости устранения недостатков?
4 июня 2015 19:02
Мы всегда в исковых требованиях заявляем о взыскании неустойки в размере 3% от цены выполнения работы (т.е. от стоимости дефектов, которые необходимо устранить) согласно п. 5 ст. 28 Закона "О защите прав потребителей». Но она не может превышать стоимость дефектов согласно данной статье.
Застройщики обычно заявляют о применении ст. 333 ГК РФ о несоразмерности неустойки нарушенному обязательству.
И тут судебная практика расходится по применению данной статьи: одни судьи уменьшают, другие нет. Но в большинстве случаев уменьшают.
10 июня 2015 07:54
купил квартиру по договору уступки права требования а сдача должна была уже быть пол года назад, я смогу отсудить просрочку с даты моей покупки или с даты в договоре долевого участия?
23 июня 2015 14:12
Здравствуйте!
Договор уступки права требования был заключен, когда уже была просрочка по договору долевого участия?
23 июня 2015 16:34
да, пол года уже просрочка была до заключения уступки, и 1 месяц после.
есть ли у меня возможность взыскать за 7 месяцев или только за 1?
23 июня 2015 17:36
Лукавить не будем, такой ситуации у нас не было. Но исходя из положений ГК РФ и судебной практики, по уступке права требования переходят все права и обязанности, в т.ч. и ответственность за неисполнения обязательства (если иное не установлено договором или законом). Поэтому полагаем, что неустойка рассчитывается, с даты определенной в договоре долевого участия.
P.S, Случаем у Вас ситуации не по ЖК "Мариинский", застройщик ООО "ФБК"?
23 июня 2015 17:55
Здравствуйте. У нас проблема с подрядчиком, нам затягивают сроки строительства малоэтажного дома. На данном этапе уже 29 день (и ещё впереди минимум месяц, если продолжим "сотрудничать" с ними).
В договоре прописана неустойка за каждый день.
Сможете помочь грамотно разорвать с ними договор, быстро вернуть свои деньги либо оплаченные 100% материалы и выбить неустойку ?
15 июля 2015 04:26
Здравствуйте!
Вышлите пожалуйста на indeec001@mail.ru сканы договора долевого участия, чтобы проанализировать его.
15 июля 2015 05:25
Это не долевое участие, это строительство частного дома.
Выслать или не берётесь за такое ?
15 июля 2015 05:32
Присылайте. Мы работаем по разным категориям дел.
15 июля 2015 05:34
Добрый вечер!Подскажите какой срок давности для претензии по - неустойки за нарушение срока сдачи дома?!
11 сен 2015 17:34
Здравствуйте! Действует общий срок исковой давности - 3 года.
13 сен 2015 18:57
Здравствуйте, собираюсь начать процедуру по взысканию с застройщика денежных средств за некачественное строительство и отделку, могу ли я приступить к ремонту сразу после независимой экспертизы? т.к. ждать возможной судебной экспертизы полгода нет времени. А если начну ремонт не дожидаясь судебной экспертизы и её все таки назначат, чем это мне грозит? Есть ли возможность решить спор с застройщиком Монолит не доводя до суда? пусть даже за меньшую сумму. Можете ли Вы вести такое дело и какова цена оказанных юридических услуг?
14 сен 2015 20:33
Добрый день!
1. Приступить к ремонту можете;
2. Грозит тем, что судебный эксперт возможно не будет исследовать те элементы, которые подвергались ремонту;
3. Застройщик Монолит один из немногих кто возмещает стоимость устранения строительных недостатков по досудебной претензии (процентов на 20-30 меньше предъявляемой).
4. Такими делами мы занимаемся, размер нашего вознаграждения зависит от того будите ли Вы оплачивать строительную экспертизу сами, либо это делаем мы за вас. Более подробно на личном приеме. Запись по телефону 241-74-21.
15 сен 2015 09:35
Добрый день, застройщик монолит. Если Вы проиграете суд, то я не должен буду оплачивать экспертизу и услуги?
24 окт 2015 08:04
вы ничего оплачивать не будете.
26 окт 2015 08:41
А экспертизу на шумоизоляцию и вентиляцию включаете?
23 нояб 2015 16:51
Вентиляцию проверяем. Шумоизоляцию не делаем.
23 нояб 2015 17:19
Добрый день, взысканием с ДСК занимаетесь?
11 дек 2015 05:37
Здравствуйте! Занимаемся.
11 дек 2015 06:46
Здравствуйте! У меня вот какой вопрос: год назад купили квартиру в новостройке, с получистовой отделкой, застройщик устранил кое-какие дефекты, обнаруженные нами при приемке квартиры, мы сделали ремонт (подштукатурили+покрасили стены, постелили линолеум). Но как оказывается стены не самые ровные, пол тоже чуть чуть не ровный, пришла зима и стало дуть от окон (без промерзания), трескаются пластиковые уголки на окнах, у трубы отопительной штукатурка кусками отваливается. Можно ли сейчас (после ремонта) подать в суд на застройщика?
И какова процедура + какое мое участие? Спасибо!
11 янв 2016 15:44
Здравствуйте! Извините за задержку с ответом. Те элементы, по которым проводился ремонт экспертизой охватываться не будут. Экспертиза проводится только по элементам, которые ремонтом не охвачены.
Процедура следующая:
- досудебная экспертиза;
- претензия застройщику;
- суд;
- получение денежных средств.
Время занимает в районе года, может быть меньше (очень редко).
Есть варианты работы как с предоплатой, так и без предоплаты.
Звоните: т. 241-41-21.
25 янв 2016 20:27
Подскажите, купил кв в новостройке, но уже у физ лица по договору купли-продажи, получается я уже 3-й собственник. Дом сдан во 2 кв 2015. Это имеет значение, что квартиру не я лично покупал у застройщика? Спасибо
25 фев 2016 10:29
Здравствуйте!
Это значение не имеет. Подать в суд может любой собственник, главное чтобы предыдущий собственник до вас не обращался о взыскании стоимости строительных недостатков.
25 фев 2016 12:31
подскажите а эксперт ваш или в сторонней организации заказываете услугу? есть какой то аванс у вас?
31 март 2016 11:22
есть и свой эксперт, есть ситуации когда заказываем в других организациях. Аванса нет.
3 апр 2016 18:39
Здравствуйте! Обновите пожалуйста информацию в группе вконтакте. А то последние данные с июня 2015г. или у вас больше не было дел? и укажите пожалуйста, вы выиграли эти дела? и какую сумму высудили? больше или меньше указанной? выплатил ли застройщик неустойку и штраф? А то из предоставленной там информации ничего не понятно.
12 апр 2016 22:11
Здравствуйте! В скором времени все обновится. Информация будет представлена и на сайте и в группе в контакте.
21 апр 2016 17:11
Здравствуйте, подскажите пожалуйста а с делами работаете если квартира куплена уже по договору купли -продажи от первого собственника, который покупал ее по долевому? Интересует застройщик Омега.
21 апр 2016 16:40
Здравствуйте! Да конечно работаем.
21 апр 2016 17:12
Добрый день, нужна Ваша помощь))) Просрочка с января 2016 года...
4 июня 2016 14:06
Здравствуйте!
Звоните 241-74-21.
4 июня 2016 17:41
Здравствуйте! 1комн в Покровском застройщик Сибиряк, в сентябре проходит гарантийный срок, Брали еще в долевку. Возможно еще успеть взыскать по недостаткам? Спасибо
27 июня 2016 06:22
Конечно возможно. Звоните 241-74-21.
27 июня 2016 07:42
Доброго времени суток.
Дом введен в эксплуатацию 2010 году
В этом году на одной из стен отвалилась штукатурка
Есть ли смысл устраивать спор с застройщиком?
Или это не гарантийный случай?
Я не совсем понял каков гарантийный срок
Заранее спасибо
7 июля 2016 10:11
гарантийный срок составляет 5 лет с момента подписания акта приема-передачи квартиры. в вашей ситуации гарантийный срок истек.
13 июля 2016 08:38
Застройщик Монтаж -строй. Ресурс.квартира в г.Сосновоборске,работаете?перезвоните 89233040299
12 июля 2016 11:46
Здравствуйте. Не работаем
20 июля 2016 08:38
Здравствуйте!!! Я участник долевого строительства приобрел двухкомнатную квартиру в ипотеку, срок сдачи жилья по договору стоит конец марта 2016, застройщик перенес срок сдачи на август 2016 и вот недавно снова пришло письмо о переносе срока, срок ввода обьекта в эксплуатацию четвертый квартал 2016 а срок передачи обьектов участникам долевого строительства не позднее 31 августа 2017 года. Что делать в такой ситуации?
13 июля 2016 05:52
Здравствуйте.
Вы имеете право на законную неустойку. Более подробно можем сказать после анализа договора долевого участия. Можете прислать скан на 2150357@mail.ru
13 июля 2016 08:40
Подскажите, мы купили квартиру новостройку, но уже по договору купли продажи, так как дом сдан был 3 месяца назад. До нас никто не жил. Т.е. застройщик уже оформил право собственности на одну из своих компаний, и теперь эта компания нам продала. В данном случае мы можем оценить все ли "ок" в квартире и предъявить застройщику?
20 июля 2016 16:52
Здравствуйте! Да, конечно можете. Наличие предыдущих собственников не лишает вас права обратиться к застройщику в пределах гарантийного срока с требованием о взыскании стоимости недостатков.
22 июля 2016 05:02
Добрый день! Застройщик ООО "Монтаж-Строй", "Нойланд-Черемушки" на ул.Шевченко, дом №1, работали по этому объекту? Реально получить неустойку (1 год), строительство еще затянется в лучшем случае на 1 год! Стоимость услуг?
1 авг 2016 04:34
Здравствуйте! По данному объекту не работали. Деньги за просрочку с них высудим, но реальность их получения под большим вопросом. По стоимость услуг отправим ответ в личку.
1 авг 2016 08:08
Добрый день! Судостроительная 62. Застройщик КраснорскПромСтрой. Трехкомнатная кввартира. Сдача дома 2012г. Какие есть варианты?
4 авг 2016 09:32
Здравствуйте!
Есть варианты как с предоплатой так и без предоплаты услуг.
Звоните 241-74-21. Все расскажем.
4 авг 2016 11:41
добрый день, 10 этаж 1-к в Покровском, застройщик Сибиряк, дом еще на гарантии до июня 2017 года, уже самостоятельно сделан ремонт в ванной и в комнате, обращались к застройщику по поводу плесени в углу, сделали, через года снова появилась. так же есть проблемы с шумоизоляцией ( соседей видно из отверстий где трубы проходят ) ну я думаю еще есть проблемы с окнами и дверью входной и т.д.. поможете?
7 авг 2016 01:45
Здравствуйте! Конечно поможем.
Звоните 241-74-21.
7 авг 2016 08:33
Здравствуйте, а расскажите пожалуйста, потом 5 лет после проведения экспертизы, выплаты денег, я сам должен менять поломавшиеся окна? Ведь я получил компенсацию за недостатки. Т.Е. Если окно начнет промерзать (а в экспертизе замена окна) мне придется за свой счет его чинить? Есть ли смысл экспертизы, если я собираюсь жить дальше в квартире? Стоимость работ по сметам сильно отличается от стоимости работ рыночных.
7 авг 2016 05:34
Здравствуйте!
Гарантийный срок составляет 5 лет с даты подписания акта-приема передачи квартиры. После этого все работы и соответственно их оплату вы будете производить сами. Проведение экспертизы не прерывает течение гарантийного срока.
Вы сами решаете каким образом будете устранять недостатки: требовать проведения работ или взыскания компенсации.
Если бы застройщики качественно и быстро производили гарантийный ремонт, смысла проводить экспертизу вообще бы не было. Но застройщик гарантийный ремонт делает и не очень быстро и не очень качественно. И после 2-3-х претензий, покупатели зачастую выбирают путь проведения экспертизы и взыскания денег.
7 авг 2016 08:44
Так если мне не хватит денег на ремонт (отличие сметной стоимости от рыночной) смысл в экспертизе? на пальто жене??
7 авг 2016 09:47
Кроме стоимости недостатков, также взыскиваются штрафные санкции, с учетом их можно купить очень хорошее пальто . Ну а если серьезно: рыночная стоимость ремонта для каждого своя: кто то сделает ремонт за 50т.р., кто-то за 100т.р. Поэтому если рассматривать в зависимости от данного критерия, денег действительно может и не хватить.
Сомневаетесь в данном вопросе, решайте вопрос с застройщиком по исполнению гарантийных обязательств.
9 авг 2016 19:39
если я сделаю у вас экспертизу могу ля продавать квартиру, или нужно ждать конца всего процесса
10 авг 2016 11:53
Здравствуйте! В суде как правило назначается судебная экспертиза, и соответственно вам нужно будет обеспечить доступ в квартиру. Если сможете по данному вопросу договориться с новым собственником, то можно продавать. В противном случае, необходимо дожидаться проведения судебной экспертизы.
10 авг 2016 11:58
Добрый вечер. После сдачи квартира оказалась меньше. Застройщик отказывается выплачивать разницу.Мотивирует это какими-то изменениями в законодательстве с мая этого года. Что можете сказать по этому поводу?
В договоре есть пункт о доплате с любой стороны
12 авг 2016 17:11
Здравствуйте!
Относительно изменений в законодательстве ничего сказать не можем, может мы чего то не знаем. Пришлите на электронную почту 2150357@mail.ru договор долевого участия и акт приема-передачи. Мы проанализируем и уже ответим на ваш вопрос более предметно.
14 авг 2016 18:08
Добрый день! Застройщик в Сосновоборске ООО Строительная компания РИФТ, судились с ними? Есть ли потом возможность с них взять что нибудь?
17 авг 2016 10:24
Здравствуйте! Да судились по неустойке за просрочку сдачи квартир и по недостаткам.
Но к сожалению, пока ничего от них не получили и перспектива очень туманная..
17 авг 2016 11:38
Спасибо за ответ! Жаль конечно...
18 авг 2016 13:50
18 авг 2016 18:57
Здравствуйте!
Срок сдачи май 2016, дом досихпор не сдан. Есть смысл к вам обратиться ?
22 авг 2016 14:59
Здравствуйте! А кто у вас застройщик?
22 авг 2016 15:01
Добрый день! дом сдался в декабре 2015, пару дней назад приобрел квартиру(я второй собственник), имеются трещины на стене и потолке, неровности стен, адрес Алеши Тимошенкова 79, застройщик по моему КБС. Возьметесь?
25 авг 2016 03:48
Здравствуйте!
Возьмемся. Звоните 241-74-21.
25 авг 2016 06:50
Зодчие
ЖК премьера
26 авг 2016 14:15
За просрочку сдачи дома вам полагается неустойка. Можете обратиться в суд или сейчас или по завершению строительства. Насколько мы знаем, Зодчий в добровольном порядке выплачивает неустойку, напишите им претензию, возможно выплатят без суда. Если не выплатят можете обратиться к нам. Образец претензии можем выслать на электронную почту, или можете прислать договор долевого участия и мы вам ее составим бесплатно.
28 авг 2016 17:39
День добрый. Подскажите пожалуйста, возможно ли взыскание за просрочку? Застройщик "строительное управление 602" срок сдачи 1 квартал 2016 года? Если есть необходимость могу скинуть скан дду.
29 авг 2016 05:48
Здравствуйте! У нас уже рассмотрено пара исков к ООО "СУ-602" по взысканию неустойки за просрочку сдачи дома. Предъявили исполнительные листы приставам, но денег пока с них еще не получили. Пока точно не знаем, сможем ли что-нибудь с них получить.
29 авг 2016 10:04
а по каким адресам дома?
29 авг 2016 10:10
Калинина 49 "А", и Калинина 49 "А", д. 2
29 авг 2016 10:24
Вот я как раз по этим домам и интересуюсь)
а каким образом вы высчитали неустойку если дома до сих пор не сдали?
29 авг 2016 10:32
В претензию на дату отправки претензии, в иске на дату подачи искового заявления. Могу сбросить образец претензии и иск на электронную почту совершенно безвозмездно. В принципе если есть желание, все сами можете оформить и обратиться в суд.
29 авг 2016 10:52
дело в том что я продаю эту квартиру, вот и думаю стоит ли заморачиваться)
29 авг 2016 11:33
думаете) будут вопросы, пишите, обязательно ответим)
29 авг 2016 12:59
Скажите пожалуйста сколько срок устранения недостатков? Пока акт не подписываю,
10 лней? А свыше можно взыскать 3 проуента.

С февраля пригласили на осмотр . Но то одно то другре. Более полугода. Сил нет, че-то переделываю рукопопые
5 сен 2016 13:46
Здравствуйте! Закон №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве .." устанавливает разумны срок для устранения недостатков (подп. 1 п. 2 ст. 7). Закон "О защите прав потребителей" устанавливает срок - не более 45 дней (п. 2 ст. 20).
Думаю в вашем случае срок уже давным-давно пропущен )))
5 сен 2016 17:55
Подскажите пожалуйста, СНиП 3.04.01-87 стал носить не "существенный характер", как вы собираетесь отстаивать права, на том, что просто является методикой???
При суде второй инстанции, оплата услуг ложится на мои плечи? (когда не примут Ваши замеры и заключение) и назначят судебную экспертизу через пол года.
7 сен 2016 18:02
Уважаемый paramour!
Вы имеете полное право скептически относиться к защите своих прав и не предпринимать никаких мер по их защите, что следует из ваших предыдущих вопросов.
Но относительно вашего очередного вопроса отвечу:
1. Действительно, в судебное практике нет однозначного мнения относительно применения СНиП 3.04.01-87, и наша задача убедить суд в необходимости его применения, и зачастую нам это удается, в чем можно убедиться почитав решения судов, принятые с нашим участием. А если данный СНиП применяется судом, то это уже не методика, а нормативный акт.
2. Судебную экспертизу назначат в любом случае - 100%, (если конечно не договориться с застройщиком о мировом соглашении или если застройщик неплатежеспособный). Заявляет о ее проведении застройщик, следовательно он судебную экспертизу и оплачивает
3. Если вы заключите с нами договор где мы несем все расходы, значит мы данные расходы будем и оплачивать С клиента мы деньги возьмем только за результат.
4. Проведение досудебной экспертизы - необходимое условие для обращения в суд. Деньги за нее вам взыщут, даже если суд нет примет ее расчеты. Сомневаетесь - опять смотрите нашу практику.
7 сен 2016 19:19
новостройка просрочена уже на 2 мес и конца не видно доп соглошения не подписывал
когда надо начинать судиться застр СОЮЗ
8 сен 2016 17:50
Здравствуйте! Когда есть факт просрочки, вы уже имеете право на обращение в суд, Т.е. иск можно подавать сейчас, выбор за вами.
8 сен 2016 18:15
Подскажите, из вашего опыта, сколько можно взыскать за перепады по полу до 4см от коридора до окна? Квартира сдается в чистовой отделке (акт еще не подписывал)
9 сен 2016 13:01
Здравствуйте!
Чтобы ответить точно, сколько стоит устранить недостатки за данный дефект, нужно информации побольше: площадь комнаты, какая стяжка предусмотрена проектом (песчано-цементная, полимерцементным составом и т.п.), материал покрытия (линолеум, паркет, ламинат и т.п.), имеются плинтуса или нет.
11 сен 2016 18:19
Здравсвтуйте. Какая экспертиза будет проводится в доме с получистовой отделкой. Что именно будет учитыатся? Получил ключи от квартиры у Арбана
14 сен 2016 12:29
Здравствуйте!
При строительной экспертизе проверяется:
1. Плоскостность и криволинейность стен, потолков, полов;
2. Стены - дефекты наклейки обоев, окраски стен, облицовки плиткой;
3. Полы - наличие/отсутствие стяжки, правильность укладки линолеума, плитки;
4. Потолок - дефекты окраски;
5. Внутриквартирные двери и входная дверь;
6. Установка сантехнического и инженерного оборудования;
7. Установка оконных блоков и витражного остекления балконов;
8. Вентиляция.
Соответственно если, какие-то позиции отсутствуют в ДДУ, то они не будут учитываться при экспертизе.
14 сен 2016 18:29
Добрый день! В мае 2015 с МонолитИнвестом подписан акт приема-передачи по дому Яблони, д.2 Караульная,40. (2-х комн.), площадь квартиры при замере оказалась, подписано ДС на возмещении мне разницы по м2 м в сумме 19000 руб. МонолитИнвест согласно ДС обязан был перечислить до 30.06.2015г. До настоящего времени деньги не были возвращены.. В декабре была написана мною лично претензия о возврате данной суммы, МонолитИнвест просто отписался что кризис и денег нет! Скажите пожалуйста у Вас есть положительные решения выйгранных судов по данному дому?? Реально выйграть и получить деньги не только за разницу за м2 но и за некачественную отделку???
15 сен 2016 06:39
Здравствуйте! Действительно, у ООО ФСК "Монолитинвест" сложная финансовая ситуация, но по судебным решениям они выплачивают денежные средства.
Одно решение вы можете посмотреть на нашем сайте ссылка (оно уже исполнено).
Одно решение суда можно посмотреть в нашей группе вконтакте - ссылка
Также на сайте районных судов вы можете посмотреть решения с нашим участием:
- Центральный районный суд г. Красноярска - ссылка (здесь практически ситуация как и у вас - подписали допсоглашение по возмещению денежных средств по недостаткам, застройщик в срок не выплатил, через суд взыскали сумму недостатков + штрафные санкции);
- Енисейский районный суд - ссылка
Также у нас в производстве находится с десяток дел по монолиту на разных стадиях процесса.
Поэтому мы полагаем, что перспектива по вашему делу есть.

15 сен 2016 09:03
Здравствуйте!!! У меня вопрос по застройщику СУ 602, ул Калинина 49 "а", дом 2. Направляли застройщику претензию о взыскании суммы, по просчки сдачи дома. В ответ получили отказ, всвязи с тем, что у застройщика нет денежных средств. Подскажите, что делать, стоит ли идти в суд? Вдруг окажется, что вывели финансы с компании и считаются банкротом.
15 сен 2016 17:27
Здравствуйте!
У нас было пока только одно дело по СУ-602, которое дошло до исполнительного производства. По нему дней 10 назад наши клиенты получили деньги. Ссылка на данное дело - ссылка К сожалению там не выложено решение, но чтобы не быть голословным и если вас заинтересует могу выслать решение на электронную почту.
Сейчас у нас в производстве находится несколько дел по СУ-602, по которым решения будут вынесены в сентябре-октябре.
Информация о финансовом состоянии компании противоречивая, возможно о чем вы пишите уже есть или будет в ближайшем будущем.
В любом случае мы готовы сотрудничать без предоплаты, если заинтересует, условия могу отправить в личку.
Захотите судится самостоятельно, совершенно безвозмездно, вышлем образец искового заявления и окажем консультативную помощь.
15 сен 2016 18:47
Вас не затруднит отправить нам решение на электронную почту irinavip88@list.ru. Будем вам благодарны. Напишите свои условия для сотрудничества по этому делу. Я вам могу так же отправить на электронную почту, письмо ответ, которое нам пришло на нашу претензию.
17 сен 2016 15:22
На электронную почту вам ответили.
20 сен 2016 11:15
Добрый день

подскажите не готовятся ли поправки в закон, где говорится что застройщики не будут возмещать стоимость работ(деньгами), а сам так сказать до последнего будут устранять косяки?

19 сен 2016 14:30
Здравствуйте!
Сейчас принят ФЗ №304-ФЗ от 03.07.2016г., которым вносятся изменения в основной Закон о долевом участии (№214-ФЗ), в частности в ст. 7, которой руководствуемся мы, при определении требований в части взыскания стоимости недостатков с застройщиков.
С нашей точки зрения, существующего порядка данный закон не меняет, хотя есть категория экспертов и юристов, которые предполагают, что теперь первоначально необходимо заявить застройщику требование об устранение недостатков, а только после нарушения сроков требовать денежной компенсации.
Что будет после 01.01.2017г.? Как всегда покажет практика.
Возможны мы и не правы.
В любом случае, если есть возможность предъявить требование к застройщику до 01.01.2017г. необходимо этим воспользоваться.
P.S. Нормы федеральных законов в ответе не воспроизводим, с целью не засорять ответ, они имеются в общедоступном доступе.
19 сен 2016 18:08
Добрый день, сколько предоплаты надо заплатить вам при обращении? Без учета доверенности.
Киренского, 43 не работали?
4 окт 2016 08:55
Здравствуйте!
По Николаевскому не работали. Хотя с КБС судов предостаточно.
Если сами будете нести расходы, то кроме доверенности оплачиваете стоимость экспертизы (8-20т.р.). Юруслуги всегда оплачиваются по результату.
5 окт 2016 18:05
а вот когда застройщик строит незаконно на вашей территории тут можно что порешать
4 окт 2016 15:06
Здравствуйте!
Если нарушают ваше право собственности, то арсенал средства достаточно широк - возмещение убытков, устранение нарушений своего права, установление сервитута и т.п.
Можно обратиться в суд, прокуратуру, стройнадзор и т.п.
Конкретно желаете обсудить - звоните.
4 окт 2016 16:14
Вы можете примерно оценить свои затраты на возмещение и оценку? Чтобы не вышло так, что вся сумма компенсации в итоге уйдет на оплату ваших услуг?
19 окт 2016 11:16
Здравствуйте!
В случае если мы несем все расходы мы берем процент от выигранной суммы + те расходы, которые мы понесем и которые БУДУТ ВЗЫСКАНЫ СУДОМ С ЗАСТРОЙЩИКА, Мы не возьмем с вас то, что не было взыскано с застройщика.
20 окт 2016 19:39
Если например, ваши расходы составят 20 тыс. рублей, а получить от застройщика получится 15 тыс. рублей?
27 окт 2016 12:30
15т.р. и заплатите.
27 окт 2016 12:47
Добрый день .Есть ли у вас опыт взыскания с застройщика СИА? он строит сейчас ЖК Глобус на мясокомбинате. Дом уже сдан, но ключи пока не выдали и приемки не было, обещают на след.неделе заселение. Входит ли в оценку замер квадратуры? Как удалось уточнить в СИА к площади квартиры добавилось 0,5 метра, но есть ощущение что квадратура в принципе не соответствует заявленной. В квартире был сегодня и много чего не устроило.
11 нояб 2016 11:13
Здравствуйте! У нас в производстве находится один иск к СИА, решение пока еще не вынесено. При производстве экспертизы производятся замеры помещений.
14 нояб 2016 16:38
Добрый вечер! Подскажите с Партнером работаете (П.Подзолкова, 5а)? Явных нарушений по отделке я не вижу (трещины, дует от окна и т.д.) - есть ли смысл заниматься данным вопросом? Заранее спасибо!
13 нояб 2016 17:12
Здравствуйте! У нас в производстве находится 5-6 дел с партнером, по одному делу уже проведена судебная экспертиза. Недостатков у них множество, т.к. генподрядчиком является ЗАО "Фирма Культбытстрой" - в основном неровности и остекление.
есть ли смысл заниматься данным вопросом? - смысл есть, но проблема может возникнуть в том, что они достраивают последний дом. После достройки велик риск того что Партнер "закроется" и денег реально с него получить не получиться.
13 нояб 2016 17:37
Здравствуйте! С ООО Жилстройинвест, который теперь ООО Гелион работаете?
21 нояб 2016 06:50
Здравствуйте!
По данной компании сейчас мы думаем не имеет смысла работать. ООО "Жилстройинвест" входило в группу "Красстрой", у данной группы есть замечательная особенность - после окончания какого-либо проекта, они делают все, чтобы уйти от ответственности, оставляют без активов - как ООО "Жилстройинвест", либо ликвидируют, как ООО "Красстрой-центр" и ООО ПСК "Ваш дом", на очереди - ООО "Белые росы". У нас находятся на исполнении несколько исполнительных листов по ООО "Жилстройинвест" (ООО "Гелион"), от 6 мес. до 1 года, люди ни копейки от них не получили. ООО "Белые росы" пока платят, но как долго это будет продолжаться неизвестно. Если что-то изменится, мы отпишимся в данном ответе.
21 нояб 2016 18:18
Спасибо за честность! Значит и Красводстрой тоже дохлый номер, у сестры квартира в жк Орбита.
21 нояб 2016 12:26
ООО "Красстрой-центр" как раз и был застройщиком ЖК "Орбита". Сейчас данная компания в процессе ликвидации.
21 нояб 2016 18:15
здравствуйте! соориентируйте пожалуйста, какие расходы будут при подаче иска (судебные, экспертиза, ваши услуги)? 1комн, Звездный, в мае 2017г будет с момента сдачи.
26 нояб 2016 16:27
Здравствуйте! У нас есть варианты работы, когда мы все оплачиваем расходы, так и вариант когда расходы несете вы. Юруслуги всегда оплачиваются по завершению работ + берем процент от выигранной суммы. Если сами захотите нести расходы - первоначально вам нужно будет оплатить расходы на доверенность в размере 1 500р., и расходы на досудебную экспертизу в размере 8 000 - 20 000 р. (зависит от того какая квартира). Подробнее захотите узнать: т. 241-74-21
27 нояб 2016 14:25
Доброе утро!Был ли опыт судов с "Альфой" мкрн.Солнечный?
27 нояб 2016 03:13
Здравствуйте!
По Солнечному пока суды еще идут - это пр. Молодежный, 23 и пр. Молодежный, 31. Решений пока нет.
У нас порядка 6-8 судов заканчиваются по ул. Судостроительной - застройщик ООО "Альфа" (решения вступают в законную силу, проходят апелляции, исполнительное производство). Думаем до конца года мы выложим данные решения на сайте и в группе вконтакте.
27 нояб 2016 14:36
После обращения в суд и иском по некачественной отделке на КБС суд назначил судебную экспертизу которая насчитала в 10 раз меньше до судебной, суд вынес решени выплатить КБС по иску эту сумму(38т.руб), а меня обязал оплатить судебную экспертизу которая в раза больше выплаты от КБС. Обратились с апелляций в краевой он оставил решение районного без изменения. Подскажите можно ещё что то сделать, или уже успокоиться? Дело вел привлеченный юрист, видимо не серьёзное отношение к делу или мало опыта, но суд проиграли выходит в "-"
30 нояб 2016 20:24
Здравствуйте!
Чтобы точно ответить, хотелось бы конечно посмотреть решение и апелляционное определение (если есть возможность пришлите на indeec001@mail.ru).
Но вероятно всего в вашем случае сделать уже ничего не получится.
1 дек 2016 09:03
Добрый день опыт работы с ЖСК Гранд (дочка Сибиряка)? по Покровке
2 дек 2016 08:05
Здравствуйте! У нас есть в производстве один процесс с ЖСК Гранд. Назначена судебная экспертиза. Все проходило также как и с ООО УСК "Сибиряк".
4 дек 2016 20:48
В Железногорске не начали работать?
3 дек 2016 13:45
Пока не работаем.
4 дек 2016 20:47
Добрый день, есть опыт с застройщиком дск? (Радужный 2). Какие изменения будут в 2017 году в судебной практике?
6 дек 2016 06:07
Здравствуйте!
Опыт работы с АО "ДСК" имеется. судились и судимся с ними по Линейной, Ястынской, несколько исков по Соколовской 80а (первый дом ЖК "Радужный").
В ФЗ-214 "О долевом участии с строительстве ..." внесли множество изменений, в т.ч. которые будут касаться возможности взыскания стоимости строительных недостатков. Мнения разные, наше мнение - изменений в данной части не будет. Как будет на самом деле - покажет время.
9 фев 2017 19:00
здравствуйте,за экспертизу нужно платить? спасибо
7 дек 2016 16:18
Здравствуйте!
Есть варианты как с оплатой, так и без оплаты. В зависимости от того, кто несет расходы зависит размер нашего вознаграждения.
7 дек 2016 19:23
Добрый день!
Застройщик Промстрой, есть шансы?
7 дек 2016 18:56
Здравствуйте!
Очень сомневаемся. У нас есть неисполненные решения по нему, исполнительное производство ни к чему не привело. Мы подали заявление на банкротство, т.к. видели, что некоторые дольщики также подавали заявление на банкротство, и Промстрой рассчитывался с ними, по крайней мере в части выплаты стоимости строительных недостатков. Но нас опередил более крупный кредитор и пока его требования не будут рассмотрены, наше требование не будет рассмотрено. Если интересно как будет развиваться дело о банкротстве, то можете отслеживать по картотеке арбитражных дел - ссылка .
7 дек 2016 19:32
Промстрою насрать на всех и вся, бабки отмыли и все. Сами судимся с ними, думаю ни к чему не приведет...
9 дек 2016 06:52
9 дек 2016 11:35
Здравствуйте ! Застройщик Сибагропромстрой , дом на шахтёров соседняя свечка рядом с домом который горел . Точно знаю что кривые стены , полы , потолки , сифонит со всех окон в общем есть за что зацепится . дому нет 5 лет . 1 комнатная квартира 48 квадратов . есть шанс отсудить чтото ?
10 дек 2016 16:52
Шансы есть и очень хорошие. Звоните 241-74-21
10 дек 2016 19:17
Здравствуйте. А подходит ли квартира с черновой отделкой, для проведения независимой оценки?
11 дек 2016 19:47
Здравствуйте! Квартира с черновой отделкой подходит, но многое зависит от того, кто застройщик и какие условия договора долевого участия, а также данных по отделке в проектной документации.
Главная проблема с гражданами у которых квартира с черновой отделкой - это терпение. Не каждый сможет год-полтора, пока длится судебное разбирательство, не делать ремонт в квартире.
12 дек 2016 20:05
Доброго времени суток, у вас точно оплата по факту получения денег? Или как всегда - придите к нам в офис и там начинается за то заплати за то и еще за то, но потом вам все вернется!
13 дек 2016 02:11
Здравствуйте! точнее не бывает.
14 дек 2016 14:09
Здравствуйте, пр. Молодежный, 23 3-х комнатная кв, какие суммы фигурируют есть смысл?
13 дек 2016 17:20
Здравствуйте! Именно по этому дому у нас в производстве находится только одно дело по 1-комнатной квартире, досудебная экспертиза насчитала 110т.р., судебная экспертиза еще не назначалась.
По 31 дому есть трехкомнатная, по ней уже вынесено решение, как вступит в законную силу выложим на сайте, судебная экспертиза насчитала 140 т.р. + 170 т.р. присудили штрафных санкций (неустойка и штраф).
По суммам я вас соориентировал. Смысл предъявить свои требования к застройщику я думаю имеется.
14 дек 2016 14:23
Здравствуйте! Вы работали с ООО "Уютный дом", Ключевская? Есть смысл?
19 дек 2016 08:12
Здравствуйте!
Да работали. Исполнительные листы уже около 9 месяцев лежат у приставов без исполнения. Думаю перспективы по ним никакой.
25 дек 2016 19:26
Здравствуйте! Строится долевое, недавно были на стройке и обнаружили что двери установлены с открыванием во внутрь квартиры. Это же нарушение правил пожарной безопасности ? Можно с вашей помощью заставить застройщика это исправить?
4 янв 2017 11:52
Здравствуйте!
Нарушений здесь никаких нет, входные двери в квартиру могут открываться как внутрь, так и наружу. Требования установлены только для путей эвакуации.
Засорять ответ не хочу ссылками на нормативные акты, но это легко проверить.
10 янв 2017 18:24
как обстоят дела с взысканием с застройщика после поправок в 2017м? есть шанс что-то взыскать?
10 янв 2017 17:20
Здравствуйте!
За 2 рабочих дня пока никаких изменений не заметили)).
А если серьезно, если даже какие-то изменения и будут, то они будут по искам, которые будут поданы после нового года, т.к. поправки в законодательство вступили в силу с 01.01.2017г. Чтобы понять, есть ли изменения, нужно чтобы иски приняли к производству, назначили первые судебные заседания (1-3 мес.), назначили и провели суд.экспертизы (еще 2-6 мес.), вынесли решения после проведения экспертизы, апелляция (2-3 мес.). Все сроки ориентировочные. Только после этого можно будет точно понять куда будет двигаться практика.
Мы уже выше излагали свою позицию относительно поправок в законодательство, суть ее - изменений в судебной практике значительных не будет. Как будет на самом деле - покажет время. Если что-то будет меняться мы обязательно разместим информацию на наших ресурсах.
А пока работаем без изменений.
10 янв 2017 18:14
Здравствуйте, с ПСК "Союз", есть перспективы за просрочку в сдаче дома? Есть ли вас практика с этим застройщиком, просрочка уже 7 месяц пошла, обещают только в марте сдать, т.е. будет 8-9 месяцев в итоге. Допник не подписывали, хотя даже и срок по допнику они уже превысили.
13 янв 2017 17:07
Здравствуйте. С ООО ПСК "Союз" процессов не было. Суд по просрочке выиграете точно, а насчет получения денег ничего сказать не можем.
15 янв 2017 15:52
Мне надо будет оплатить вам процент от выигранной суммы и понесенные вами затраты только после того как застройщик уже выплатит мне возмещение или сразу после решения суда?
14 янв 2017 10:09
Здравствуйте! Вы оплачиваете только после получения денежных средств.
15 янв 2017 15:53
И если вдруг решение суда не в мою пользу, то какие ваши условия?
14 янв 2017 10:11
Условия одно - вы ничего нам не платите.
15 янв 2017 15:54
Здравствуйте! Могу ли я обратиться с претензией к застройщику по неровным полам и стенам если в акте эти претензии не писал? И могу ли я в акте написать замечания если в листе осмотра квартиры замечаний с моей стороны не было? Спасибо
15 янв 2017 18:04
Здравствуйте!
Конечно можете. Отсутствие замечаний при приемке квартиры не лишает вас возможности предъявить претензии в последующем.
15 янв 2017 18:09
добрый день
с реставрацией судились!?
есть смысл заниматься этим если квартиры сдают с получистовой отделкой!?
17 янв 2017 07:11
Здравствуйте!
Да судились. Смысл имеет если у вас хватит терпения год-полтора не делать ремонт.
18 янв 2017 12:16
Здравствуйте, застройщик ДСК, дом на Шевченко 50а, срок сдачи по документам и заселение до 1 марта 2017г., но 99% что они нарушат срок, как подскажете быть: подписывать ли уведомление о переносе срока сдачи, и готовить ли документы заранее чтобы подать заявление застройщику о выплате неустойки за просрочку срока сдачи дома?
17 янв 2017 18:37
Здравствуйте!
Подписание уведомления ни к чему не обязывает, это застройщик исполняет обязанность уведомлять участников долевого строительства о переносе сроков строительства, главное не подписываете допсоглашения о переносе сроков, тогда вы потеряете право на неустойку.
Документы для подачи иска о взыскании неустойки: договор долевого участия и/или договор переуступки, оплата по договору, ваш паспорт. Они у вас уже имеются. В последующем уже по факту просрочки необходимо будет подать застройщику претензию, подождать 10 дней и тогда обратиться в суд.
18 янв 2017 12:22
Подскажите возьметесь ли вы вот за что. В конце этого месяца начнется приемка квартир от застройщика. Первый вопрос, осуществляете ли вы приемку и экспертизу квартиры, и в случае обнаружения дефектов ведение документов? Второе, Возможно ли найти причину для расторжение договора долевого участия и возвращения уплаченной суммы и процентов за пользование чужими денежными средствами? Дом Академика Киренского 75 (Кульбытстрой)
18 янв 2017 20:52
Здравствуйте!
По первому вопросу: наша схема работы предполагает осуществление экспертизы после приемки квартиры и соответственно последующее предъявление претензий застройщику.
По второму вопросу: причины для расторжения договора указаны в ст. 9 Закона о долевом участии. На практике такие причины найти трудно, если говорить о недостатках.
19 янв 2017 12:09
Здравствуйте, Просмотрел все отзывы о ваших сделках и не нашел ни одного по существу вашей деятельности отжима денег у застройщика. Неужели дальше вопрос - ответ не идет дело, или процесс выбивания денег идет настолько муторно, что обратившиеся к вам вместо того, чтобы оставить отзыв, только и делают, что принимают одного эксперта за другим в ожидании положительного результата вашей работы?
По поводу того, что вам показала практика есть сомнения по квартирам без недостатков: Во первых квартиры без недостатков есть и их много;
Во вторых даже если недостатки есть, то они могут быть в пределах допусков, в таком случае все ваши усилия выбить деньги с застройщика идут под хвост котам, а заявителю в убыток;
Третье согласно договоров долевого участия все недостатки, выявленные при приемке квартир, в том числе в процессе эксплуатации устраняются застройщиком безвозмездно и без вашего участия;
И последнее - на деньги участник долевого строительства может рассчитывать только в одном случае, если застройщик отказывается от выполнения своих договорных обязательств по вопросам выявленных недостатков, но и эти вопросы можно решить без вашего участия, напрямую обратившись в соответственные Государственные учреждения, а не к частнику (это очень важно).
Поэтому не морочьте людям голову, в большинстве случаев после ваших услуг участники долевого строительства после нескольких лет судебных разбирательств остаются у разбитого корыта со всеми трещинами, неровностями стен, прочими недостатками. К ним добавляются еще дефекты в виде демонтажных работ, вызванных проведением строительных экспертиз с целью подтверждения качества выполненных работ по отдельным видам строительства, так называемый контроль с применением разрушающего воздействия (проводится по назначению суда строительной судебной экспертизой (не частным исполнителем) и в случае проигрыша судебного разбирательства устраняется силами и за счет заявителя). Ответьте сколько человек вы осчастливили своими вымышленными суммами от 100000 до миллиона? Сколько судов вы выиграли? Хотя вам до судов дела нет, вы подготовили заявление и вовремя испарились с предоплатой в 100процентов, а дальше по решению суда суд присудит, будут клиенту деньги, откажет в удовлетворении - не беда, вы ничего не потеряли, никаких затрат, кроме бумаги и расходных материалов для принтера не понесли. У вас даже заключения экспертиз все на одно лицо, меняются только адреса, нумерация этажей и квартир и фамилии собственников, в редком случае площади выявленных дефектных участков. Вы думаете, что разводите застройщиков? Ошибаетесь, вы разводите собственников квартир.
19 янв 2017 11:09
Здравствуйте! Я не буду вступать в полемику, удалять вопрос, точка зрения наверно может иметь место. Нам с таким приходится регулярно встречаться. Остановлюсь на некоторых моментах: 1) результаты нашей деятельности можете посмотреть на сайте и вконтакте, это показатель наверно лучше любых отзывов; 2) в каждой квартире есть недостатки, если зайти на сайты судов Красноярска, выбрать в базе данных дела по любому застройщику, то не найдете дел, где истцу отказали в связи с отсутствием недостатков; 3) застройщики пишут допуски под себя, принимают свои стандарты или указывают в проектной документации ГОСТы, которые никакого отношения к отделке не имеют, и наше задача при проведении экспертизы исключить их применение и зачастую это удается; 4) клиенты не хотят, чтобы им устраняли недостатки, потому что устраняют также, как и строят – некачественно, и долго, они хотят получить деньги за то за что заплатили, но чего не получили; 5) государственные учреждения давно в сговоре с застройщиками, покрывают их некачественную работу; поэтому, зачастую «частники», более добросовестно выполняют свою работу; 6)вскрытие при производстве экспертизы, производятся только с согласия клиента, без его согласия эксперт ничего сделать не сможет; 7)предоплату 100% мы не берем; 8) если интересует статистика? ответ смотрите выше.
и последнее: участник строительства по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
На остальное Ваше ... (экспертизы, кто кого разводит, обман клиентов и т.п.) я даже не буду останавливаться, посетители сайта сами рассудят, слушать таких как вы, или отстаивать свои интересы.
19 янв 2017 14:03
Добрый день ! Трех комнатная на караульной 38. Дом сдан в марте 2014г.
Уже сделан ремонт( переделали полностью сан узлы, выровнены полы, заменили обои, в половине квартиры натяжные потолки), но есть еще несколько проблем:
1. Очень сильно дует из окон
2. В 2 спальнях промерзают стены
3. Стены кривые
4 . Гипсовая перегородка между квартирами ( очень сильная слышимость).


И еще один нюанс. Убрали в квартире одну пере городку гипсовую и перенесли дверной проем и не узаконить еще. Этим занимаетесь и сколько стоит?
20 янв 2017 04:44
Здравствуйте!
У вас несколько моментов, я бы посоветовал вам меня набрать и я все расскажу.
Узаканиванием перепланировки не занимаемся.,
21 янв 2017 16:48
Здравствуйте! Был опыт судебных разбирательств по недостаткам с ПСК Омега? Какие перспективы?
20 янв 2017 18:08
Здравствуйте!
По ПСК Омеге судились и успешно.
Обращайтесь.
21 янв 2017 16:40
здраствуйте, квартиру буду получасть 14 февраля, нанжуль солнечный, можно вас пригласить заранее чтоб может что то там выявить,).
21 янв 2017 06:30
Здравствуйте!
Я могу вам дать телефон непосредственно эксперта, с ним созвонитесь, если время не занято, то без проблем поучаствует в приемке и составит дефектовку.

21 янв 2017 16:45
есть квартира кбс 3х летней давности, реально их подоить или они уже успели умыть ручки?
31 янв 2017 08:06
Здравствуйте!
Нет, ручки еще не умыли.
Судились и судимся с ними регулярно.
31 янв 2017 18:18
Так с 1 января 2017 по закону деньги за недостатки в строительстве уже не вернуть, а только обязать застройщика устранять косяки.
8 фев 2017 06:30
Здравствуйте! Уже несколько раз отвечал на данный вопрос в теме и уже не помню сколько раз в личные сообщения.
Пока работаем по старой схеме: взыскиваем ДЕНЬГИ.
А дальше как практика пойдет.
9 фев 2017 19:02
Добрый вечер! С Альфой есть практика? мкр-он Солнечный
9 фев 2017 15:56
Здравствуйте! С Альфой работаем, дела в основном по Судостроительной, но есть и Солнечный.
Последнее решение по Солнечному: ссылка
Последние решения по Судостроительной:
1) ссылка
2) ссылка
3) ссылка данное решение интересно тем, что было изменено апелляцией и штраф был взыскан в полном объеме: ссылка
9 фев 2017 18:57
Здравствуйте! Преображенский 1й Дом Монолит. 3х комнатная 80м2. По договору сдача 4й квартал 2016г. Принять квартиру приглашают в конце февраля2017г. На что можно расчитывать?
13 фев 2017 16:37
Здравствуйте! Если вы имеете ввиду неустойку, то 1/300 ставку рефинансирования в двойном размере за каждый день просрочки.
Если интересует конкретная цифра, напишите мне сумму договора долевого участия, я вам рассчитаю.
Если говорить о недостатках, то примерные цифры можете посмотреть в судебной практике с нашим участием.
13 фев 2017 19:28
Здравствуйте!с монолитинвест (яблони) есть смысл судиться за строительные дефекты?
16 март 2017 20:39
Здравствуйте!
Конечно есть. Обращайтесь.
17 март 2017 07:16
Здравствуйте,живём в "Белых Росах" если смысл судиться с Красстроем?
22 март 2017 08:14
Здравствуйте! Мы думаем, что смысла уже судится нет. ООО "Белые росы" не платят по исполнительным листам.
22 март 2017 08:18
Дмитрий, спасибо большое за работу. Деньги уже потратили. Судостроительная 62
16 апр 2017 17:26
И вам спасибо за сотрудничество!
25 апр 2017 16:20
Добрый день, а с грандом работали?
21 апр 2017 12:19
Здравствуйте! С Грандом работаем, решений пока нет, но несколько дел уже находятся на судебной экспертизе.
30 апр 2017 06:34
Добрый день подскажите ,с Орбитой-застройщиком есть возможность судится ?
27 апр 2017 11:20
Здравствуйте!
Застройщик ЖК "Орбита" ООО "Красстрой-центр" уже больше полугода не платит деньги по исполнительным листам. Чтобы хоть что-то получить нами подано заявление о банкротстве данного застройщика в Арбитражный суд Красноярского края - ссылка
30 апр 2017 06:39
здравствуйте! монолит не возвращает деньги по доп соглашению(уменьшение жил.площади на 2.5 метра)должны около 125 000 рублей.Срок по договору доп.соглашению уже истек год назад,на звонки одни обещания что скоро выплатят.Ждать надоело и деньги очень нужны.Можно ли взыскать деньги с застройщика,и был ли у вас опыт такого судебного разбирательства?С уважением ВЯЧЕСЛАВ.
1 мая 2017 08:59
Здравствуйте. Да мы работаем по таким делам . Сейчас у нас идет несколько процессов с монолитом о взыскании денежных средств по заключенным дополнительным соглашением. Обращайтесь!
1 мая 2017 09:23
Застройщик каскад м.с балкона течёт.вопросы по геометрии стен и полов.также вопросы по нормативам проведения электропроводки.ходил к ним три года все завтраками кормили.недавно с момента сдачи дома на Вильского 18д прошло 5 лет.вопрос -можно ли ещё с ними пободаться) и что-то получить?спасибо если что позвоните пожалуйста мне 89131802111 Роман
1 мая 2017 16:15
Отзвонились
2 мая 2017 06:54
Народ обращайтесь к таким людям не боясь, они реально помогут, такие организации работают подобно юр. агентствам, которые со страховых деньги выбивают после дтп, финансовые потери вы не несёте, а они просто берут процент + расходы с надувших вас организаций....
1 мая 2017 16:34
Спасибо за рекомендацию!
2 мая 2017 06:55
Добрый день.В новом доме лопаются окна.Хотим заставить застройщика их поменять , но он категорически отказывается через домуправа.Чем можете помочь?
1 мая 2017 19:47
Здравствуйте!
В первую очередь интересует кто у вас застройщик? От этого зависит как первоначально действовать - или подавать официально претензию на устранение недостатков или проводить строительно-техническую экспертизу, определять стоимость недостатков и в последующем предъявлять иск в суд. Помочь можем и в том и другом варианте. Можете ответить на вопрос здесь или позвонить по т. 2-41-74-21.
2 мая 2017 06:52
Добрый день!
Покупали квартиру в доме на Шевченко 50А, застройщик ДСК. Долевое, переуступка от юр лица. По договору дата сдачи была март 17 года, по факту сдадут не раньше июня. Предлагают подписать доп. соглашение о переносе сроков сдачи, и неустойку 7 тр. за каждый месяц. Есть ли смысл соглашаться или можно через суд с Вашей помощью получить больше ? И сколько примерно времени займет если пытаться взыскать с них через суд ?
стоимость квартиры по договору 1500тр.
5 мая 2017 12:04
Здравствуйте!
То что предлагает ДСК, это в 4,5 раза меньше чем полагается по закону. Суд тоже уменьшает размер неустойки примерно в 2-3 раза, чем предусмотрено законом. Плюс с застройщика еще взыскивается штраф по закону о защите прав потребителя. Я считаю, что по суду вы получите больше, но это займет примерно 3-6 месяцев.
9 мая 2017 10:28
Здравствуйте. Дмитрия Мартынова 24, компания Сибиряк. Работали здесь уже?
9 мая 2017 01:19
Здравствуйте!
У нас по вашему дому есть одно завершенное дело и несколько дел еще в производстве.
Никаких особенностей по данному дому нет.
Обращайтесь!
9 мая 2017 10:53
Здравствуйте. Судостроительная 157, ЖК "Полтавский" компания "Север", Работали?
14 мая 2017 14:28
Здравствуйте!
Нет не работали. ООО СК "Север" является в данном жилом комплексе генподрядчиком, а застройщиком является ООО «Инвестиционная компания «Альянс».
Данные компании входят в группу строительных компаний "Спецстрой".
Одной из особенностью компаний-застройщиков в данной группе является организация компаний под конкретные проекты, по завершению которых компании ликвидируются или просто оставляются без активов.
И взыскать с них практически ничего не реально.
14 мая 2017 16:35
Добрый день, дск ул соколовская 76а сдача 1 марта а сдали 11 апреля, стоил ли бодаться?
15 мая 2017 13:06
Здравствуйте!
Можно и нужно судится. Я думаю примерно тысяч 50 можно высудить. Плюс предлагаем услуги посудиться по строительным недостаткам.
Есть варианты работы без предоплаты.
15 мая 2017 15:17
Добрый день! Судились ли вы с "Партнером" по домам на Петра Подзолкова (район рег.палаты и арены Север). Есть ли пожолительные решения?
11 июня 2017 07:26
Здравствуйте!
У нас есть 4 дела в производстве по ООО ТПК "Партнер".
По одному из них вынесено решение ссылка и по нему прошла уже апелляция.
Другие дела находятся еще на разных стадиях.
Если не изменить подсудность с Центрального районного суда, дела двигаются очень медленно. До первого заседания проходит около 6 месяцев, дело с экспертизы возвращается и еще столько же приходится ждать заседания.
13 июня 2017 15:24
Добрый день, с компанией "Зодчий" есть практика работы?
Жилой комплекс панорама.
Застройщик затягивает сроки сдачи - по договору дата сдачи - до 31 марта 2017 года, по факту (как говорят в офисе Зодчего - декабрь 2017 года).
16 июня 2017 08:30
Добрый день!
По ООО "Зодчий" есть в производстве несколько дел, по двум вынесены решения, сейчас они в апелляции, решения можете посмотреть здесь ссылка и здесь ссылка
Как увидите из решений (а это не только у нас), суммы неустоек и штрафа значительно снижают.
Сейчас мы хотим ввести в практику взыскание неустоек через арбитраж, полагаем данная схема позволит в полном объеме взыскивать неустойку и штраф. Краткое описание можете посмотреть здесь krsk.au.ru/9833785/.
Тема для нашего края новая, пришла из ОСАГО, но в других регионах активно и успешно используется.
Учитывая, что в скором времени на данную компанию обрушится вал исков и возможно .... ее денег на всех не хватит советуем не мешкать с принятием решения.
Приглашаем к сотрудничеству!
16 июня 2017 09:15
Здравствуйте. Дом сдался в декабре 2013 г., застройщик КБС, квартиру сразу выставили на продажу. Через месяца четыре после сдачи пошли трещины по стенам и летом балконы заливает жутко. Т.к. квартира на продаже не стали никуда подавать иски, но уже сил нет терпеть и бегать с тряпками и тазами, балкона два, оба текут. Подскажите с чего начать, и как быть, если все-таки найдутся покупатели, а дело будет уже в процессе?
25 июня 2017 15:00
Здравствуйте!
Извините за задержку с ответом.
Начинается обычно с предоставлением документов и заключение договора.
Если в процессе судебного разбирательства до проведения судебной экспертизы вы найдете покупателя, есть три варианта:
1. Согласиться на перерасчет, предложенный КБС;
2. Поставить в курс покупателя о процессе который идет с вашим участием и договориться с ним, что он допустит экспертов на осмотр квартиры.
Есть третий вариант, самый быстрый, но к сожалению в финансовом плане не самый привлекательный. Чтобы не рушить эту схему, опубликовав ее на всеобщее обозрение, расскажем о ней только по телефону. Звоните!
27 июня 2017 19:53
Здравствуйте, купили квартиру у КрасИнвеста - застройщик.. Белые Росы.. Есть смысл с ними судится в плане платежеспособности?
3 июля 2017 13:35
Здравствуйте! Мы считаем, что перспективы с ними судится нет. Деньги вы высудите, но не получите.
10 июля 2017 06:50
Добрый день! Застройщик ООО АнГор есть смысл?
10 июля 2017 09:32
Здравствуйте! Смысла не имеет. Ангор уже более года не платит по исполнительным листам.
10 июля 2017 10:05
Здравствуйте. Какая практика с Кульбытстроем?
есть ли без судебные случаи, только по до судебной экспертизе и претензии?
Если дело пошло в суд всегда ли назначается судебная экспертиза или есть экспертные организации экспертизы которых кульбытстрой не оспаривает?
17 июля 2017 11:52
Здравствуйте!
У нас только был один случай заключения соглашения по досудебной экспертизе с КБС. КБС произвел перерасчет и уменьшил сумму досудебной экспертизы со 110т.р. до 80т.р., плюс предложили возместить расходы на жкспертизу и юруслуги 15т.р. Мы согласились.
Но это скорее исключение, обычно они делают перерасчет и уменьшают сумму досудебной экспертизы в 3-5 раз.
Если дело пошло в суд то судебная экспертиза назначается всегда.
29 июля 2017 14:14
Здравствуйте, стоит ли судится по недостаткам с ООО Стройсервис (группа компаний - СтройТехМонтаж), договор долевого от 13.02.2017, акт подписан 28.06.2017, недостатки неровности пола, стен в квартире? Есть у вас практика по договорам которые заключены после 01.01.2017, там что новое по взысканию денежных средств.
12 авг 2017 04:09
Здравствуйте. С данной группой не судились. Практика по взысканию денежных средств за строительные недостатки осталась неизменной, как было до 01.01.2017г. так и осталось.
12 авг 2017 05:36
Почему спрашиваю Застройщик, в доброльном порядке не желает возмещать расходы на устранение недостатков, говорит что у них есть право в течение разумного срока устранить дефекты. А вот если они не устранят или некачественно выполнят работы , то тогда суд присуждает сумму на возмещение расходов. Не желаю их пускать в квартиру, исправляю еще хуже. Вот в этом вопрос? Мне что их обязательно надо пускать исправлять дефекты?
12 авг 2017 18:10
Они вводят вас в заблуждение. Это ваше право выбирать что вы хотите - денег или устранение недостатков. Направили претензию на выплату денег, подождали 10 дней и подавайте иск в суд
13 авг 2017 05:02
Здраствуйте.
Хочу к вам обратиться по 2 вопросам:
-взыскание за недочеты по квартире, купленной у КБС
-взыскание невозвращенного задатка за квартиру, не купленную у подрядчика (по вине подрядчика, квитанция и договор есть). Письмо-досудебную претензию направляла( есть квитанция о приеме)
Возможно ли такое?)
И какие будут условия по предоставлению по 2 вопросу?
17 авг 2017 07:12
Здравствуйте!
Можем представить ваши интересы по обоим вопросам.
Условия по второму вопросу зависят от обстоятельств дела и непосредственной суммы задатка. Документы можете сбросить на электронную почту indeec001@mail.ru или прийти на личный прием.
21 авг 2017 08:10
Добрый день в ферале 2016 года приобрел квартиру, застройщик АНГОР, сейчас от них возможно получить взыскание за недостатки?
20 авг 2017 07:24
Здравствуйте! Сейчас к сожалению вы от них ничего не получите.
21 авг 2017 08:02
Здравствуйте! Купили в этом году долевое ЖК "Светлый" сдача конец года, были на стройке, уже видны недочеты...скажите, пожалуйста, можно ли будет взыскать компенсацию с застройщика ООО "Партнер"?
29 авг 2017 16:48
Здравствуйте! Пока ООО ТПК "Партнер" платежеспособная организация, деньги с нее взыскиваются без проблем. Относительно будущего сказать ничего не можем. В ЖК "Светлом" достраиваются последние дома, как будет развиваться ситуация - неизвестно.
29 авг 2017 20:41
Вы хотите сказать, что после завершения строительства, Партнер может признать себя банкротом?
30 авг 2017 06:32
Все возможно, в т.ч. банкротство. Примеры у красноярских застройщиков уже есть.
31 авг 2017 10:06
Здравствуйте! Квартира на Петра Ломако 14. Застройщик красноярск сити плюс. Стоит судится?
31 авг 2017 07:45
Здравствуйте. Конечно стоит и за просрочку и за дефекты.
31 авг 2017 10:07
Добрый день. Купил квартиру в 2017 г. застройщик Кульбытстрой слышал что вышел какой то закон, что сейчас деньги взыскать с застройщика нельзя правда ли это?
25 сен 2017 13:53
Здравствуйте. Нет это не правда.
25 сен 2017 13:54
Что делать если суд выиграли,исполнителей лист отдали приставал и 4 месяца тишина! Застройщик зодчий.
29 сен 2017 15:33
Здравствуйте! Мы сейчас тоже пока ничего взыскать с ООО "Зодчий" ничего не можем. Написали жалобу в Управление ФССП по Красноярскому краю, ответа пока еще не получили. По получения ответа будем думать что делать дальше. Советуем вам тоже написать туда жалобу.
30 сен 2017 06:50
Застройщик "СтройТехДевелоп"- шансы есть взыскать за качество работ?
2 окт 2017 10:41
Здравствуйте!
У нас последнее дело с ООО "СтройТехДевелоп" было где-то год назад. Тогда решение исполнилось без проблем. Где-то месяц нам звонил дольщик данной организации, у него на руках был исполнительный лист, но приставы не могли ничего взыскать. Сейчас не знаем, как у них ситуация.
2 окт 2017 10:48
здравствуйте, хотелось бы услышать ваше мнение по поводу ДСК, как у них с платежеспособностью? Ходят слухи, что в ближайшее время они собираются объявлять себя банкротами.
3 окт 2017 08:57
Здравствуйте! У ДСК строится последний дом в Солнечном, есть еще большая площадка под жилищное строительство в Солнечном, но на ДСК она или на третьих лицах неизвестно. Поэтому платежеспособность в дальнейшем вызывает сомнения. Сейчас исполнительные листы исполняются проблематично.
3 окт 2017 10:09
Добрый вечер, приемка квартиры через 2 недели район белые росы , застройщик КрасИнвест есть практика? Возметесь?
3 окт 2017 11:36
Здравствуйте!
По компаниям группы "Красстрой"у нас большая практика. Но у данной группы есть характерная особенность, после того как они заканчиваю строительство дома (группы домов, жилого комплекса) они все делают чтобы истцы не получили присужденные денежные средства - оставляют фирму без активов, уводят в другой регион, банкротят и т.п. Т.е. деньги вам суд присудит, но вы их не получите.
Поэтому по компаниям которые входят в группу "Красстрой" мы не работаем по схеме по которой все расходы по делу несем мы.
Работаем по ним, только если сам заказчик несет расходы.
5 окт 2017 04:04
Доброго времени ! Что можете сказать о Жк Енисей . 1 очередь. Су 208. Сдача домов в 4 квартале 2017 г. Но выполнено менее 50% строительства. Собираются рассылать доп соглашения о переносе срока здачи на пол года. Стоит ли подписывать договор или пора начинать судится . Если у же практика с этим жк?
5 окт 2017 13:19
Здравствуйте! Практике по данной организации нет.
Из открытых источников застройщиком ЖК "Енисей" является ООО "Спецстрой", ООО "СУ-208" является генподрядчиком, так же как оно было генподрядчиком у ООО "СУ-602", строившее ЖК Танго на Калинина. За всеми этими организациями стоят одни и те же люди. По ООО "СУ-602" мы неоднократно судились, Но из порядка 5-6 решений исполнено только 2. Остальные невозможно исполнить по причине отсутствия имущества у организации.
В вашем случае возможна такая же ситуация, как начнется вал исков по неустойке, застройщика оставят без активов и с него взыскать ничего не получится.
Допсоглашение конечно не стоит подписывать, тем самым вы лишите себя права на неустойку. Как начнется просрочка вы уже можете можете обращаться в суд.
9 окт 2017 04:42
Здравствуйте. Однокомнатная от застройщика "Культбытстрой", сдана в этом году. Возьметесь за поиски недостатков?
10 окт 2017 07:04
Здравствуйте!
Возьмемся. Звоните 2-41-74-21
10 окт 2017 07:11
Здравствуйте. Полгода назад приобрели квартиру в новом доме, но не от застройщика, а от физ.лица. Застройщик Арбан, они называют отделку в своих квартирах получистовой (по-крайней мере, нам так говорили), но по сути она как черновая. Тоесть ремонта не было, межкомнатных дверей не было. Голые стены, бетон на полу. Только что стены выровнены. В таком виде и купили, предыдущие хозяева ничего не делали. На данный момент мы уже сделали ремонт, но при поклейке обоев заметили, что скорее всего углы не особо ровные, с вентиляциями похоже тоже проблемы. Когда двери ставили проемы были выше дверей, пришлось наращивать. В общем суть вопроса в чем, если ремонт уже сделан, имеет ли смысл делать экспертизу? Что будут рассматривать при ее проведении? Или уже всё - поезд ушел?
14 окт 2017 15:01
Здравствуйте!
Как правило по тем элементам, в отношении которых сделан ремонт экспертиза не проводится. У вас можно провести только экспертизу окон.
17 окт 2017 03:27
Здравствуйте, у нас квартира студия 29 м2 на ул.Соколовская, д.74. Застройщик: ООО "СтройТехДевелоп", получится ли взыскать компенсацию за качество отделки?
16 окт 2017 17:49
Здравствуйте!
У нас последнее дело с ООО "СтройТехДевелоп" было где-то год назад. Тогда решение исполнилось без проблем. Где-то месяц нам звонил дольщик данной организации, у него на руках был исполнительный лист, но приставы не могли ничего взыскать. Сейчас не знаем, как у них ситуация.
17 окт 2017 03:24
Добрый день, если просто покрасить стены краской допустим в ванной комнате( в новостройке) это уже считается ремонтом? После этого уже смысла нет вызывать экспертизу?
17 окт 2017 07:27
Здравствуйте!
1. Когда мы проводим досудебную экспертизу мы считаем все. Когда проводится судебная экспертиза, как правило эксперты исключают элементы по которым проводился ремонт, в т.ч. и покраска.
2. Чтобы ответить на 2-й вопрос о целесообразности экспертизы, нужно больше информации - кто застройщик, какой ремонт сделан. Вариантов развития если произведен ремонт несколько, типовой схемы здесь нет. Позвоните лучше нам по т. 2-41-74-21. Мы подробно обсудим вашу ситуацию.
20 окт 2017 03:51
А можете узнать?И вообще возьметесь ли за такое дело, ответьте пожалуйста.
17 окт 2017 17:31
По базе данных службы судебных приставов ссылка в отношении ООО "СтройТехДевелоп" порядка 52 неисполненных исполнительных производств. Самые ранние исполнительные производства датируются с января 2017г. Причем не исполняются и суммы задолженности, и услуги связи, и налоги, и штрафы.
Т.е. данная компания не платит с января 2017г.
Выводы делайте сами - сможете получить с нее деньги или нет?
Возможно ее платежеспособность восстановится, но такого в нашей практике еще не случалось.
За данное дело возьмемся только при условии предварительной оплаты юридических услуг и услуг экспертизы.
20 окт 2017 04:05
Еще вопрос: скоро будет сдаваться наш дом,в котором мы брали долевое,можно ли сделать экспертизу в день приемки квартиры? и в таком случае деньги эксперту сразу платятся за проведенную экспертизу?
20 окт 2017 06:51
Мы не практикуем проведение экспертизы в день приемки квартиры.
В день приемки квартиры от застройщика, мы оказываем помощь в приемке, чтобы вписать дефекты в акт осмотра застройщика.
20 окт 2017 08:41
День добрый. Хотелось бы узнать, был ли опыт работы с застройщиком ООО "академинвест" ЖК Рябиновый сад по поводу качества отделки?!
31 окт 2017 11:03
Здравствуйте!
С ООО "АкадемИнвест" мы судились по недостающим квадратным метрам.
А застройщиком ЖК "Рябиновый сад" является ФИЦ КНЦ СО РАН (если конечно эта организация опять не поменяла название).
С данным застройщиком у нас пока идет один процесс, решение еще не вынесено.
31 окт 2017 12:01
Ну по идее да ФИЦ КНЦ СО РАН, просто они доверили строительство ООО Академинвест, а те в свою очередь отдали в генподряд ПСК Омега. А у Вас процесс по поводу качества отделки или другое?
31 окт 2017 12:45
Да цепочку можно хоть какую придумать, но суть одна - отвечает застройщик.
Да процесс по качеству отделки.
31 окт 2017 13:07
Добрый день. вы работаете только с квартирами? У меня строят частный дом есть ряд претензий. Возьметесь за такое дело?
7 нояб 2017 04:32
Здравствуйте. Мы работаем только по квартирам.
7 нояб 2017 04:37
Здравствуйте! С сибиряком какая у Вас судебная практика?
Сколько стоимость экспертизы окон и остекления балконов?
8 нояб 2017 16:34
Здравствуйте. Практику можете посмотреть на нашем сайте ссылка Буквально вчера-позавчера выложили новые решения.
Мы не делаем отдельно экспертизу по окнам и балконам. Мы делаем экспертизу в целом квартиры.
8 нояб 2017 16:51
Здравствуйте
соседи судятся с кульбытстроем
районный суд вынес решение в их пользу, но кульбытстроевцы собираются подавать на апелляцию
какая практика в апелляционных судах?
мы ждем как решится вопрос у соседей чтобы потом обращаться в суд самим
9 нояб 2017 07:11
Здравствуйте!
В апелляции трудно изменить решение, Для этого нужны очень весомые доводы. В отличие от сибиряка, который сейчас обжалует чуть ли не каждое решение, КБС просто так жалобы не подает, т.е. какие-то основания для этого имеются. Но в любом случае даже при весомых основаниях изменить решение трудно.
9 нояб 2017 07:33
Здравствуйте. Застройщик Реставрация, отделка усло-чистовая. Можно ли делать ремонт после экспертизы, но до решения суда?
26 дек 2017 20:15
Здравствуйте! Извините с задержкой ответа. В лучшем случае ремонт лучше не делать до вынесения решения суда, в худшем случае до проведения судебной экспертизы.
3 янв 2018 07:46
здравствуйте, купили кв на норильской 5 "ск развитие" , ЖК октябрьская ривьера, срок сдачи 31 декабря 2017г. Вот по сей день, еще не сдали, говорят в субботу начнут поэтажно ключи выдавать. Есть смысл неустойку просить . цена кв 2100
А еще после нг пришло письмо о доп соглашении, нужно было 11 января приехать и подписать. А теперь говорят когда передавать квартиры будут тогда и подпишут жильцы. Иди его не стоит. Подписывать? Иди если не подписать не смогу оформить квартиру?
17 янв 2018 16:14
Здравствуйте! Неустойка за период с 01.01.2018г. по 17.01.2018г. составляет 18 845р. Есть смысл или нет, решать вам.
Относительно подписания допсоглашения, если оно о переносе сроков передачи квартиры, то -его подписание лишает вас право на неустойку.
Если вы его не подпишите, то это не должно быть препятствием для передачи квартиры и оформления права собственности. Хотя все зависит от порядочности застройщика.
17 янв 2018 18:05
Добрый день.
Собираемся получать акт приемки на квартиру. Необходимо ли приглашать эксперта на осмотр квартиры? Сколько это стоит?
26 март 2018 07:24
Здравствуйте! Мы не практикуем осмотр квартиры во время приемки. О наличии недостатков можно заявить в любой момент в пределах гарантийного срока.
26 март 2018 15:07
Добрый вечер, вопрос. Монолит, сегодня по приглашению приехал на приемку, но там только начались отделочные работы. По договору срок передачи 31.03. Ничего не подписал. Бригадир обещала на следующей неделе готовность, есть смысл начинать готовить претензию? И от какой суммы/ даты этот смысл появляется?
11 апр 2018 16:54
Здравствуйте! ООО ФСК "Монолитинвест" или ООО "Красноярск-сити" на приемке предлагают дефекты отразить в Акте первоначального осмотра. Данный документ не соответствует требованиям договора долевого участия и законодательству, суды его просто игнорируют. Если вы не желаете подписывать акт приема передачи до устранения недостатков, чтобы хотя бы в последующем предъявить иск о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, необходимо заявление оформить в соответствии с условиями договора.
Можете написать свою электронную почту,, мы вам вышлем образец.
В договорах долевого участия есть пункт (обычно это п. 2.2.7) в соответствии с которым Участник долевого строительства до подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства вправе по своему выбору потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие Объекта долевого строительства требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям и требованиям Договора, и отказаться от подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей по безвозмездному устранению недостатков в разумный срок.
Т.о. вы должны написать заявление, в котором:
- требуете составления двухстороннего акта об имеющихся недостатках;
- устанавливайте срок для устранения недостатков;
- указываете что до устранения недостатков вы отказываетесь от подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства.
На практике данные застройщики, устраняют недостатки очень медленно, вас постоянно игнорируют, прорабы на связь не выходят. Поэтому оформляйте все ваши действия документально, в соответствии с договором долевого участия и законодательством. И тогда у вас есть шанс взыскать неустойку.
12 апр 2018 21:56
С Зодчим работали, он выплачивает долги за дефекты по квартирам?
12 апр 2018 08:07
Здравствуйте! ООО "Зодчий" через приставов ничего не выплачивает, в банках на счетах ничего нет. Сейчас у них пошла практика заключать соглашения о выплате присужденных денежных средств, но присужденную сумму уменьшают в два раза и рассрочка на 2-3 месяца.
Большая вероятность, что если вы деньги высудите, то можете их не получить.
12 апр 2018 21:41
Здравствуйте подскажите какие у вас условия доверенности на представление моих интересов в суде,а именно кто получает выплату вы или собственник жилья.?спасибо
8 авг 2018 18:39
Здравствуйте. Деньги получает клиент , а потом рассчитывается с нами .
8 авг 2018 18:41
Здравствуйте , ул.Ольховая с застройщиком Сибиряк судитесь ?
6 нояб 2018 11:49
Здравствуйте. Да конечно судимся.
6 нояб 2018 12:13
День добрый, Белые росы - Сити строй берётесь или нет смысла?
19 нояб 2018 10:27
Здравствуйте! Не беремся.
26 нояб 2018 16:39
Добрый день, ул. Петра Подзолкова 3б работаете?
26 нояб 2018 16:38
Здравствуйте! Если не ошибаюсь, застройщик данного дома ООО ТПК "Партнер", он сейчас находится в процедуре банкротства.
26 нояб 2018 16:44
На кого-то же должны быть переложены гарантийные обязательства?
26 нояб 2018 16:47
Исходя из практики других строительных компаний, никакие гарантийные обязательств перед вами исполнятся не будут.
26 нояб 2018 16:51
добрый день. Скоро сдается дом в образцово, нужно ли подписывать акт сразу или сначала вам надо посмотреть?
29 нояб 2018 05:21
Здравствуйте! Если есть какие-то видимые дефекты , то желательно сразу написать в акте осмотра чтобы их устраняли. В дальнейшем можете подписывать акт приема-передачи и обращаться к нам.
29 нояб 2018 05:23
Кульбытстрой Михаила Годенко 6, есть смысл смотреть?)
10 дек 2018 12:24
Здравствуйте. Работаем по данному дому
10 дек 2018 12:25
Здравствуйте, ооо Градостроитель, Белые россы, работали? Возметесь? Я
10 дек 2018 18:25
Здравствуйте! С компаниями из группы Красстрой не работаем. Они ищут любые способы чтобы не платить : оставляют фирму без активов, банкротят и тому подобное...
10 дек 2018 18:29
Добрый день. СИА опыт есть? ЖК Глобус
20 март 06:21
Здравствуйте! Да, регулярно с ними судимся.
20 март 15:54
Здравствуйте. Ментал плюс и ЖСК Гранд с ними работаете?)
26 июня 15:59
Здравствуйте! ЖСК Гранд работаем. Ментал плюс нет.
26 июня 19:03
Здравствуйте. С ДСК работаете?
1 сен 07:36
Здравствуйте! Работаем
1 сен 08:52
День добрый, с СибЛидер работаете ?
2 сен 12:46
Здравствуйте! Работаем
10 сен 18:20

Новый вопрос

осталось 2800 символов

Лучшие в категории