Согласование перепланировок от А до Я жилых и нежилых помещений. Проекты, техпаспорта, акты скрытых работ, техпланы. Оформление гаражей, земли. Схемы КПТ, межевание.
Если вы желаете получить личную консультацию в офисе, пожалуйста, предварительно позвоните нам по тел. 293-13-54
ПЕРЕПЛАНИРОВКА
Весь процесс по согласованию перепланировки от первого до последнего шага мы берем на себя.
По окончанию работы вы получаете полный пакет документов.
Подготавливаем проекты, техпаспорта, акты на скрытые работы, технические планы, технические заключения (стоимость указана ниже).
Оформляем перепланировки не только квартир, но и нежилых помещений (зданий).
Приедем к вам домой или в офис для заключения договора.
Стоимость оформления перепланировок нежилых помещений (зданий) от 20 000 руб.
Согласование перепланировок жилых помещений в общем порядке 16 000 руб.
Что входит в услугу:
* согласование перепланировки;
* подписание акта приемочной комиссии;
*внесение сведений о перепланировке в Единый государственный реестр недвижимости.
Дополнительно оплачиваются:
проект, технический паспорт (при необходимости), акт освидетельствования скрытых работ (при необходимости), технический план.
Общая стоимость согласования перепланировки и документов составляет от 23 500 до
32 000, в зависимости от перепланировки.
Стоимость документов для согласования:
Проект перепланировки от 4 000 руб.
Технический паспорт на квартиру - 3 000 руб.,
при одновременном заказе проекта и технического паспорт, цена технического паспорта - 2 000 руб.,
Акты освидетельствования скрытых работ по гидроизоляции пола в санузле - от 2 000 руб.
Технический план квартиры 3 500 руб.
Оформление перепланировок в судебном порядке от 20 000 руб. до 25 000 руб.
Что входит в услугу:
*получение всех необходимых документов для обращения в суд (заключений о соответствии перепланировки установленным нормам и правилам и др.);
*составление искового заявления;
*участие в судебных заседаниях;
*внесение сведений о произведенной перепланировке в Единый государственный реестр недвижимости.
Стоимость необходимых для суда документов НЕ входит в указанную цену.
Стоимость дополнительных документов:
Технический план для суда - от 3 000 руб.;
Техническое заключение от 4 000 руб.;
Заключение о соответствии санитарным нормам от 3 000 руб.;
Заключение о соответствии пожарным нормам от 3 500 до 5 000 руб;
Госпошлина в суд 300 руб.;
Технический план для внесения изменений в ЕГРН (подготавливается после вынесения решения судом) от 3 000 руб.
Общая стоимость оформления перепланировки через суд, включая все необходимые документы составляет от 37 000 руб.
ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: гаражей, домов, земли.
По окончанию работы вы получаете полный пакет документов, в том числе выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию права собственности заказчика на объект недвижимости.
ОФОРМЛЕНИЕ ГАРАЖЕЙ в общем порядке 15 000 руб.
В услугу входит полное оформление гаража, включая получение необходимых документов и регистрацию права собственности.
Изготовление документов и госпошлина за регистрацию права оплачиваются отдельно, их стоимость следующая:
Технический план гаражного бокса 6 500 руб.
Госпошлина за регистрацию права собственности 2 000 руб.
ОФОРМЛЕНИЕ ГАРАЖЕЙ в судебном порядке 20 000 руб.
Что входит в услугу:
*получение всех необходимых справок и документов;
*составление искового заявления;
*участие в судебных заседаниях;
*внесение сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости;
*регистрация права собственности.
Стоимость необходимых для оформления гаража документов НЕ входит в указанную цену и составляет:
Технический план: 6 500 руб.
Техническое заключение 4 000 руб.
Заключение пожарных 3 000 руб.
Заключение о соответствии санитарным нормам (при необходимости): от 4 000 руб.
Оценка гаражного бокса для оплаты госпошлины 1 000 руб.
Госпошлина за подачу иска в суд до 5 000 руб.
ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ под гаражными боксами
Существуют 2 разных пути оформления в собственность земельных участков под гаражными боксами:
упрощенное оформление и выкуп земельного участка у муниципального образования.
Способ оформления вашего участка мы вам сообщим после изучения имеющихся у вас документов.
Наша работа по оформлению участка в упрощенном порядке стоит 10 000 руб. Помимо этого необходимо будет оплатить доверенность и госпошлину за регистрацию права в размере 350 руб.
Также в данном случае сразу же после оформления участка в собственность, мы рекомендуем устанавливать его границы. Для установления границ подготавливается межевой план, который стоит 7 500 руб. Причем мы самостоятельно сдадим межевой план в Кадастровую палату и внесем сведения о границах в ЕГРН по уже имеющейся у нас доверенности.
Работа по оформлению земельного участка путем выкупа у муниципального образования стоит 15 000 руб.
Также с целью выкупа участка мы:
- подготавливаем схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (схема КПТ), ее стоимость составляет 5 000 руб;
- подготавливаем межевой план участка, который стоит 5 000 руб.
Кроме того, при выкупе вас ожидают следующие расходы:
- оплата выкупной стоимости участка, которая составляет 2% от кадастровой стоимости (на практике это 3 000 - 8 000 руб.);
- оплата госпошлины за регистрацию права в размере 2 000 руб.
ОФОРМЛЕНИЕ ДОМОВ ИЖС
При наличии разрешения на строительство жилого дома оформление строения осуществляется по техническому плану.
Стоимость технического плана дома ИЖС от 7 000 руб. в зависимости от площади и удаленности от города Красноярска.
В случае невозможности оформления дома в общем порядке, оформим дом через суд.
Стоимость работы от 20 000 до 25 000 руб.
Стоимость необходимых для оформления документов около 30 000 руб.
Точная общая стоимость оформления рассчитывается на бесплатной консультации при изучении имеющихся документов.
ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ
По окончанию работы вы получаете полный пакет документов, в том числе выписку из ЕГРН, которая в настоящее время заменяет свидетельство о регистрации права собственности
Помогаем в решении сопутствующих проблем: признаем утратившими право пользования выбывших из жилья членов семьи, согласуем перепланировку, заключим от вашего имени договор социального найма.
Приватизация комнат в общежитиях 20 000 руб. (судебный порядок)
Приватизация квартир в судебном порядке 20 000 руб.
Что входит в услугу:
*получение всех необходимых документов для обращения в суд (справок, технического паспорта и др.)
*составление искового заявления;
*участие в судебных заседаниях;
*регистрация права собственности.
Стоимость необходимых для суда документов НЕ входит в указанную цену.
Приватизация жилья в общем порядке от 15 000 руб. до 20 000 руб.
Цена зависит от объема работы, объем работы мы можем определить на личной консультации (консультации проводятся бесплатно). Вам необходимо будет иметь с собой выписку из домовой книги, которую можно получитьв вашей управляющей компании.
Что входит в услугу:
*получение всех необходимых справок и документов;
*заключение договора на приватизацию жилья от вашего имени;
*регистрация права собственности.
Стоимость необходимых для приватизации документов НЕ входит в указанную цену.
Наш сайт: pereplan24.ru
переплан24.рф
Бесплатные консультации
ПЕРЕПЛАНИРОВКА
Весь процесс по согласованию перепланировки от первого до последнего шага мы берем на себя.
По окончанию работы вы получаете полный пакет документов.
Подготавливаем проекты, техпаспорта, акты на скрытые работы, технические планы, технические заключения (стоимость указана ниже).
Оформляем перепланировки не только квартир, но и нежилых помещений (зданий).
Приедем к вам домой или в офис для заключения договора.
Стоимость оформления перепланировок нежилых помещений (зданий) от 20 000 руб.
Согласование перепланировок жилых помещений в общем порядке 16 000 руб.
Что входит в услугу:
* согласование перепланировки;
* подписание акта приемочной комиссии;
*внесение сведений о перепланировке в Единый государственный реестр недвижимости.
Дополнительно оплачиваются:
проект, технический паспорт (при необходимости), акт освидетельствования скрытых работ (при необходимости), технический план.
Общая стоимость согласования перепланировки и документов составляет от 23 500 до
32 000, в зависимости от перепланировки.
Стоимость документов для согласования:
Проект перепланировки от 4 000 руб.
Технический паспорт на квартиру - 3 000 руб.,
при одновременном заказе проекта и технического паспорт, цена технического паспорта - 2 000 руб.,
Акты освидетельствования скрытых работ по гидроизоляции пола в санузле - от 2 000 руб.
Технический план квартиры 3 500 руб.
Оформление перепланировок в судебном порядке от 20 000 руб. до 25 000 руб.
Что входит в услугу:
*получение всех необходимых документов для обращения в суд (заключений о соответствии перепланировки установленным нормам и правилам и др.);
*составление искового заявления;
*участие в судебных заседаниях;
*внесение сведений о произведенной перепланировке в Единый государственный реестр недвижимости.
Стоимость необходимых для суда документов НЕ входит в указанную цену.
Стоимость дополнительных документов:
Технический план для суда - от 3 000 руб.;
Техническое заключение от 4 000 руб.;
Заключение о соответствии санитарным нормам от 3 000 руб.;
Заключение о соответствии пожарным нормам от 3 500 до 5 000 руб;
Госпошлина в суд 300 руб.;
Технический план для внесения изменений в ЕГРН (подготавливается после вынесения решения судом) от 3 000 руб.
Общая стоимость оформления перепланировки через суд, включая все необходимые документы составляет от 37 000 руб.
ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: гаражей, домов, земли.
По окончанию работы вы получаете полный пакет документов, в том числе выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию права собственности заказчика на объект недвижимости.
ОФОРМЛЕНИЕ ГАРАЖЕЙ в общем порядке 15 000 руб.
В услугу входит полное оформление гаража, включая получение необходимых документов и регистрацию права собственности.
Изготовление документов и госпошлина за регистрацию права оплачиваются отдельно, их стоимость следующая:
Технический план гаражного бокса 6 500 руб.
Госпошлина за регистрацию права собственности 2 000 руб.
ОФОРМЛЕНИЕ ГАРАЖЕЙ в судебном порядке 20 000 руб.
Что входит в услугу:
*получение всех необходимых справок и документов;
*составление искового заявления;
*участие в судебных заседаниях;
*внесение сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости;
*регистрация права собственности.
Стоимость необходимых для оформления гаража документов НЕ входит в указанную цену и составляет:
Технический план: 6 500 руб.
Техническое заключение 4 000 руб.
Заключение пожарных 3 000 руб.
Заключение о соответствии санитарным нормам (при необходимости): от 4 000 руб.
Оценка гаражного бокса для оплаты госпошлины 1 000 руб.
Госпошлина за подачу иска в суд до 5 000 руб.
ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ под гаражными боксами
Существуют 2 разных пути оформления в собственность земельных участков под гаражными боксами:
упрощенное оформление и выкуп земельного участка у муниципального образования.
Способ оформления вашего участка мы вам сообщим после изучения имеющихся у вас документов.
Наша работа по оформлению участка в упрощенном порядке стоит 10 000 руб. Помимо этого необходимо будет оплатить доверенность и госпошлину за регистрацию права в размере 350 руб.
Также в данном случае сразу же после оформления участка в собственность, мы рекомендуем устанавливать его границы. Для установления границ подготавливается межевой план, который стоит 7 500 руб. Причем мы самостоятельно сдадим межевой план в Кадастровую палату и внесем сведения о границах в ЕГРН по уже имеющейся у нас доверенности.
Работа по оформлению земельного участка путем выкупа у муниципального образования стоит 15 000 руб.
Также с целью выкупа участка мы:
- подготавливаем схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (схема КПТ), ее стоимость составляет 5 000 руб;
- подготавливаем межевой план участка, который стоит 5 000 руб.
Кроме того, при выкупе вас ожидают следующие расходы:
- оплата выкупной стоимости участка, которая составляет 2% от кадастровой стоимости (на практике это 3 000 - 8 000 руб.);
- оплата госпошлины за регистрацию права в размере 2 000 руб.
ОФОРМЛЕНИЕ ДОМОВ ИЖС
При наличии разрешения на строительство жилого дома оформление строения осуществляется по техническому плану.
Стоимость технического плана дома ИЖС от 7 000 руб. в зависимости от площади и удаленности от города Красноярска.
В случае невозможности оформления дома в общем порядке, оформим дом через суд.
Стоимость работы от 20 000 до 25 000 руб.
Стоимость необходимых для оформления документов около 30 000 руб.
Точная общая стоимость оформления рассчитывается на бесплатной консультации при изучении имеющихся документов.
ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ
По окончанию работы вы получаете полный пакет документов, в том числе выписку из ЕГРН, которая в настоящее время заменяет свидетельство о регистрации права собственности
Помогаем в решении сопутствующих проблем: признаем утратившими право пользования выбывших из жилья членов семьи, согласуем перепланировку, заключим от вашего имени договор социального найма.
Приватизация комнат в общежитиях 20 000 руб. (судебный порядок)
Приватизация квартир в судебном порядке 20 000 руб.
Что входит в услугу:
*получение всех необходимых документов для обращения в суд (справок, технического паспорта и др.)
*составление искового заявления;
*участие в судебных заседаниях;
*регистрация права собственности.
Стоимость необходимых для суда документов НЕ входит в указанную цену.
Приватизация жилья в общем порядке от 15 000 руб. до 20 000 руб.
Цена зависит от объема работы, объем работы мы можем определить на личной консультации (консультации проводятся бесплатно). Вам необходимо будет иметь с собой выписку из домовой книги, которую можно получитьв вашей управляющей компании.
Что входит в услугу:
*получение всех необходимых справок и документов;
*заключение договора на приватизацию жилья от вашего имени;
*регистрация права собственности.
Стоимость необходимых для приватизации документов НЕ входит в указанную цену.
Наш сайт: pereplan24.ru
переплан24.рф
Бесплатные консультации
Контактная информация
Тел. 293-13-54;
Email: pereplan24@yandex.ru;
Viber, WatsUpp, Telegram: +7 (902) 923-13-54
Наш сайт: http://pereplan24.ru; переплан24.рф
Адрес: г. Красноярск, ул. Маерчака, 16, оф. 8-01 (8 этаж)
Красноярск, Космос
Увеличить карту
Поделиться этим лотом:
Вопросы
Добрый!
Документов нет и не было никогда? Или были, но утеряны?
Если не было документов, земельный участок не в собственности и никогда никому не предоставлялся под строительство гаража (ни гаражному кооперативу, ни какому-либо физическому лицу), то оформить такой гараж нельзя.
Если участок предоставлялся, то, скорее всего, право собственности на него можно оформить только в судебном порядке. Работа по такому делу стоит 20 000 руб. + в сумму около 25 000 руб. обойдутся документы для обращения в суд и последующей регистрации права собственности.
Документов нет и не было никогда? Или были, но утеряны?
Если не было документов, земельный участок не в собственности и никогда никому не предоставлялся под строительство гаража (ни гаражному кооперативу, ни какому-либо физическому лицу), то оформить такой гараж нельзя.
Если участок предоставлялся, то, скорее всего, право собственности на него можно оформить только в судебном порядке. Работа по такому делу стоит 20 000 руб. + в сумму около 25 000 руб. обойдутся документы для обращения в суд и последующей регистрации права собственности.
28 апр 2014 18:56
День добрый ! есть дача на полигоне документов небыло и нет ! построил дом ! как и во сколько мне обоидется ее узаконить?
20 мая 2014 10:46
Добрый!
Если земельный участок вам никем и никогда не предоставлялся, то узаконить строение нельзя.
Если земельный участок вам никем и никогда не предоставлялся, то узаконить строение нельзя.
20 мая 2014 11:19
Здравствуйте! 15 000 работа по согласованию + проект 3 500 + техплан 3 500 + доверенность от собственника или нанимателя (оплачиваете нотариусу) 1 000 - 1 500, итого 23 000 - 23 500 руб.
26 мая 2014 18:47
добрый вечер..поможете узаконить 2 гаража..они были построены лет 20 назад нами..из документов только справка на выделение земли под строительство..гаражи в кооперативе..исправно платили за свет и прочее..??
3 июня 2014 17:44
Если перепланировки у вас еще нет, то однозначно можно сказать, что согласовываться она будет в течение 30 дней, после чего вы сможете начинать работы по перепланировке, полностью все оформление занимает 2,5-3,5 мес.
Если перепланировка уже есть, зависит от ситуации. В таком случае предполагается судебный порядок оформления перепланировки, но достаточно часто есть возможность все-таки согласовать перепланировку в общем порядке с теми сроками, которые указаны выше (2,5-3,5 мес). Решение вопроса в судебном порядке занимает от 3 месяцев.
Если перепланировка уже есть, зависит от ситуации. В таком случае предполагается судебный порядок оформления перепланировки, но достаточно часто есть возможность все-таки согласовать перепланировку в общем порядке с теми сроками, которые указаны выше (2,5-3,5 мес). Решение вопроса в судебном порядке занимает от 3 месяцев.
10 июня 2014 16:32
Сколько стоит приватизация , из документов есть: справка бти, выписка и книги и лиц счета(2), 2а отказа от приватизации тех кто выписан, копия контрольного талона заверенная дом упр(ордер утерен), ну и паспорта и свид о рождении
2 июля 2014 15:32
Здравствуйте! Стоимость оформления варьируется от 10 000 до 30 000 рублей и зависит от вашей конкретной ситуации, от того, какие документы есть на участок, кому участок предоставлялся, вам предоставили землю или вы купили участок или он вам по наследству достался и т.д.
Позвоните, поговорим 293-13-54.
Позвоните, поговорим 293-13-54.
10 авг 2014 07:50
Здравствуйте!
Сколько стоит и возможно ли оформить гараж в собственность?
находится недалеко от этого гаража (есть в кадастровой карте)
24:50:0600029:126 - ориентир за зданием Академика Павлова, 28а
Из документов только расписка.
Сколько стоит и возможно ли оформить гараж в собственность?
находится недалеко от этого гаража (есть в кадастровой карте)
24:50:0600029:126 - ориентир за зданием Академика Павлова, 28а
Из документов только расписка.
10 сен 2014 06:51
Здравствуйте! Исходя из предоставленной вами информации непонятно, можно ли оформить в собственность ваш гараж. Необходимо выяснить, предоставлялся ли когда-либо земельный участок под строительство гаража (возможно гаражному кооперативу или физическому лицу, тому, у кого вы этот гараж приобрели). Возможно в том месте, где находится гараж, существует гаражный кооператив? Только выяснив вопрос с земельным участком, можно будет говорить о возможности оформлении гаража
12 сен 2014 07:49
добрый день ,сколько стоит оформить дачный участок в собственность,на руках членская книжка?
15 сен 2014 14:00
Добрый!
Недостаточно информации для ответа на ваш вопрос.
Каким образом участок оказался в вашем пользовании? Вы его купили, или он был когда-то предоставлен вам или вашим родственникам?
Позвоните, пообщаемся т. 293-13-54, или приходите на бесплатную консультацию, мы находимся на ул. Маерчака, 16, оф. 8-01 (консультации проводятся по предварительной записи).
Недостаточно информации для ответа на ваш вопрос.
Каким образом участок оказался в вашем пользовании? Вы его купили, или он был когда-то предоставлен вам или вашим родственникам?
Позвоните, пообщаемся т. 293-13-54, или приходите на бесплатную консультацию, мы находимся на ул. Маерчака, 16, оф. 8-01 (консультации проводятся по предварительной записи).
15 сен 2014 16:36
здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим приобрести капитальный гараж, но нам риэлтор говорит, что нужно его приобретать по договору уступки,
ситуация такая один гражданин купил у инвесторов этот гараж, внес залог, гараж переоформили на него, но их договор так составлен якобы он может расплачиваться за него сколько угодно времени, и инвестор с ним конфликтует, и сейчас вроде решили они его продать и инвестор и этот владелец, почему все же уступка, а не купля-продажи? подскажите сможете ли вы составить грамотно этот договор тк нынешний вообще нас не устраивает, чтоб обезопасить по максимому нас, сколько это будет стоить? и сопровождаете ли вы при сделках, и тоже прейскурант, спасибо.
ситуация такая один гражданин купил у инвесторов этот гараж, внес залог, гараж переоформили на него, но их договор так составлен якобы он может расплачиваться за него сколько угодно времени, и инвестор с ним конфликтует, и сейчас вроде решили они его продать и инвестор и этот владелец, почему все же уступка, а не купля-продажи? подскажите сможете ли вы составить грамотно этот договор тк нынешний вообще нас не устраивает, чтоб обезопасить по максимому нас, сколько это будет стоить? и сопровождаете ли вы при сделках, и тоже прейскурант, спасибо.
29 сен 2014 18:07
Здравствуйте!
Договор уступки, а не купли-продажи потому, что гараж, судя по всему, не введен в эксплуатацию, то есть юридически гаража как такового пока не существует.
Насчет стоимости составления договора и стоимости сопровождения ничего не могу сказать до тех пор, пока не ознакомлюсь с документами и не пойму суть дела, пока мне мало что ясно в вашей истории и появилось много вопросов. Для определения стоимости, необходимо понимать объем нашей работы.
Приходите на консультацию, пообщаемся. Тел. 293-13-54
Договор уступки, а не купли-продажи потому, что гараж, судя по всему, не введен в эксплуатацию, то есть юридически гаража как такового пока не существует.
Насчет стоимости составления договора и стоимости сопровождения ничего не могу сказать до тех пор, пока не ознакомлюсь с документами и не пойму суть дела, пока мне мало что ясно в вашей истории и появилось много вопросов. Для определения стоимости, необходимо понимать объем нашей работы.
Приходите на консультацию, пообщаемся. Тел. 293-13-54
1 окт 2014 14:00
Стоимость проекта зависит от сложности перепланировки, и не зависит от количества квадратов. Вы можете отправить нам на почту (pereplan24@yandex.ru) план квартиры до и после планируемой перепланировки, и мы сможем назвать вам точную стоимость проекта.
5 окт 2014 05:33
Что значит Стоимость проекта, акта на скрытые работы, технического плана, нотариальной доверенности НЕ входит в указанную цену.
5 окт 2014 15:13
В объявлении немного выше процитированной вами фразы, указана цена услуги по согласованию перепланировки (15 000 руб). Документы, необходимые для согласования (проект, доверенность и т.д.) в указанную цену не входят и оплачиваются вами отдельно.
5 окт 2014 16:34
Добрый день.
Узаконить гостинку переделку 1-й этаж, капитальные стены не тронуты. Сколько стоить будет?
Узаконить гостинку переделку 1-й этаж, капитальные стены не тронуты. Сколько стоить будет?
6 окт 2014 07:13
Добрый день!
Переделка из чего, из комнаты в общежитии? Или речь идёт о долях-гостинках? Если второе, то такие перепланировки не согласовываются. В суде такое узаконить тоже нельзя, к сожалению.
Переделка из чего, из комнаты в общежитии? Или речь идёт о долях-гостинках? Если второе, то такие перепланировки не согласовываются. В суде такое узаконить тоже нельзя, к сожалению.
6 окт 2014 07:26
Добрый вечер. Подскажите есть дом, который разделен по суду на троих собственников (мама, сын) и папа. Сейчас собственники долей хотят оформить выдел в натуре. Уже существуют отдельные входы и соглашение устное между собственниками достигнуто. сколько это будет стоить?
7 окт 2014 17:30
Доброго времени суток! В том случае, если между собственниками достигнуто соглашение о выделе долей, то произвести выдел возможно по письменному соглашению. Но вы указываете, что уже существуют отдельные выходы, в связи с чем возникает вопрос, узаконена ли указанная реконструкция (или отдельные выходы существовали всегда?). Если выходы были сделаны собственниками недавно, то для выдела долей, необходимо узаконить такую реконструкцию, иначе собственники не смогут зарегистрировать право собственности на вновь образованные после выдела объекты недвижимости. Если же выходы существовали всегда, то тогда проблем возникнуть не должно. Соглашение о выделе долей стоит 3 000 рублей, полное сопровождение с внесением изменений в кадастр и регистрацией права на вновь образованные объекты 10 000 руб. Если реконструкция все же имела место быть, стоимость работы мы сможем определить только после ознакомления с документами.
8 окт 2014 06:47
Еще раз здравствуйте. Входы сделаны недавно, не узаконены. А разве нельзя просто сделать новые техпаспорта на вновь образовавшиеся 2 помещения и плюс добровольное соглашение о натуральном выделе.
8 окт 2014 14:12
Техпаспорта сделать можно, но они вам ничего не дадут. В результате выдела долей в натуре у вас образуется 2 новых объекта недвижимости, на которые необходимо будет зарегистрировать право собственности. Для регистрации права нужно вновь образованные объекты поставить на кадастровый учет. С имеющейся самовольной перепланировкой или реконструкцией вам не поставят новые объекты на кадастровый учёт, а соответственно и право собственности на них вы зарегистрировать не сможете. Узаконить реконструкцию в вашем случае можно только в судебном порядке.
9 окт 2014 04:56
два собственника не могут поделить дом в натуре, нужно сделать проект перепланировки, чтобы сделать дополнительный санузел и разделить дом в натуре. Такое возможно и сколько это времени займет и средств.
14 окт 2014 07:24
Добрый день!
Чтобы понимать, есть ли возможность разделить дом, нужно видеть план этого дома. Согласовать дополнительный санузел возможно при соблюдении определённых условий, чтобы сказать, возможно ли согласовать санузел в вашем случае, опять же необходимо видеть план.
Вы пишете, что собственники не могут поделить дом, а при установке дополнительного санузла соглашение между ними будет достигнуто? Если да, то осталось только определить как установить санузел так, чтобы его можно было согласовать. Если соглашение между собственниками в принципе не может быть достигнуто, тогда выделить долю дома в натуре можно только через суд, а для этого также должны быть соблюдены определённые условия.
То есть без изучения документов мы не можем полноценно ответить на ваш вопрос, но сможем сделать это на консультации. Приходите: ул. Маерчака, д. 16, оф. 8-01 (необходима предварительная запись по телефону 293-13-54).
Чтобы понимать, есть ли возможность разделить дом, нужно видеть план этого дома. Согласовать дополнительный санузел возможно при соблюдении определённых условий, чтобы сказать, возможно ли согласовать санузел в вашем случае, опять же необходимо видеть план.
Вы пишете, что собственники не могут поделить дом, а при установке дополнительного санузла соглашение между ними будет достигнуто? Если да, то осталось только определить как установить санузел так, чтобы его можно было согласовать. Если соглашение между собственниками в принципе не может быть достигнуто, тогда выделить долю дома в натуре можно только через суд, а для этого также должны быть соблюдены определённые условия.
То есть без изучения документов мы не можем полноценно ответить на ваш вопрос, но сможем сделать это на консультации. Приходите: ул. Маерчака, д. 16, оф. 8-01 (необходима предварительная запись по телефону 293-13-54).
14 окт 2014 08:07
вопрос 2: перепланировка в хрущевке, где проведен центральный газ: снесена стена между комнатой и кухней. вопрос: возможно ли ее узаконить в таком виде, если нет, то в каком виде можно
14 окт 2014 07:26
В данном случае возможность узаконивания зависит не от того, газовая плита на кухне или электрическая, а от того, несущая стена между кухней и комнатой, или нет. Если стена ненесущая, возможно узаконить. Если несущая, полный демонтаж узаконить нельзя, только проем.
14 окт 2014 08:17
здравствуйте есть 4 комн квартира переделана под 4 гостинки у каждой свой сан узел и ванная комната на 1 этаже панельного 9 этажного дома.Какие варианты есть по выделению долей в натуре и получению документов отдельно на каждую гостинку. Вообщем хотелось бы сделать все по закону.
16 окт 2014 11:44
Здравствуйте! К сожалению никаких. Для того, чтобы выделить доли внатуре, необходимо узаконить самовольные перепланировку и переустройство, в данном случае это сделать невозможно, судебная практика отрицательная.
17 окт 2014 07:07
добрый день!скажите сколько стоит проект балкона на первом этаже и его узаконивание?и вообще реально ли это?даете ли вы гарантии успешного завершения?
17 окт 2014 04:34
Здравствуйте!
Согласовать в общем порядке строительство балкона нельзя. В суде узаконить подобную реконструкцию возможно только при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии с которым абсолютно все собственники проголосуют за такую реконструкцию. Гарантировать однозначно положительный исход дела в случаях со строительством балкона мы не можем, так как существует ещё несколько нюансов, от которых будет зависить решение суда.
Согласовать в общем порядке строительство балкона нельзя. В суде узаконить подобную реконструкцию возможно только при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии с которым абсолютно все собственники проголосуют за такую реконструкцию. Гарантировать однозначно положительный исход дела в случаях со строительством балкона мы не можем, так как существует ещё несколько нюансов, от которых будет зависить решение суда.
19 окт 2014 04:58
Добрый день. Подскажите можно ли узаконить перепланировку, утеплён балкон и убрана стена между балконом и комнатой. Если да, то интересует цена вопроса и примерные сроки?
19 окт 2014 04:48
Добрый!
Подобную перепланировку (вернее реконструкцию) возможно узаконить только при наличии согласия всех собственников.
Подобную перепланировку (вернее реконструкцию) возможно узаконить только при наличии согласия всех собственников.
26 окт 2014 17:39
Стену снес небольшую ( кладовою была) сколько будет стоить узаконить (ориентировочно) ?
28 окт 2014 05:05
Здравствуйте!
Согласования 15 000 руб, проект 4 000 руб., тех. план 3 500, 1 200 доверенность. Итого: 23 700 руб.
Согласования 15 000 руб, проект 4 000 руб., тех. план 3 500, 1 200 доверенность. Итого: 23 700 руб.
28 окт 2014 15:29
Добрый день. Сколько будет стоить перепланировка? -
из спальни 13 кв сделать кухню, кухню 7,9 расширить за счет шкафов и сделать спальню, объединить туалет с ванной.
в этой квартире нужно устанавливать 4 счетчика воды, т.к кухня далеко от туалета. можно отказаться от двух кухонных счетчиков воды, заглушив их? нужно ли это тоже учесть в перепланировке. прошу ответить в личном сообщении. спасибо. перепланировки еще нет, только планируется, сколько это по времени?
из спальни 13 кв сделать кухню, кухню 7,9 расширить за счет шкафов и сделать спальню, объединить туалет с ванной.
в этой квартире нужно устанавливать 4 счетчика воды, т.к кухня далеко от туалета. можно отказаться от двух кухонных счетчиков воды, заглушив их? нужно ли это тоже учесть в перепланировке. прошу ответить в личном сообщении. спасибо. перепланировки еще нет, только планируется, сколько это по времени?
31 окт 2014 15:48
Добрый день!
Перенос кухни (раковины) в спальню возможен только в том случае, если под спальней нет жилой комнаты. То есть только в случае, если:
- квартира расположена на первом этаже,
- квартира расположена на втором этаже, но под квартирой находится нежилое помещение;
- все соседи ниже вас по стояку также перенесут кухню в эту самую спальню.
Если перенос кухни возможно будет согласовать, то стоимость будет следующая: 15 000 руб. согласования, 7 000 руб. проект, 3 500. руб тех. план, 1 500 руб. акт по гидроизоляции пола, доверенность 1 200 руб (если собственник один), или 1 600 (если собственников двое).
Итого все расходы составят: 28 200 (если один собственник) или 28 600 (если два собственника).
Что касается счетчиков, то этот вопрос вам нужно решить с вашей управляющей компанией.
Перенос кухни (раковины) в спальню возможен только в том случае, если под спальней нет жилой комнаты. То есть только в случае, если:
- квартира расположена на первом этаже,
- квартира расположена на втором этаже, но под квартирой находится нежилое помещение;
- все соседи ниже вас по стояку также перенесут кухню в эту самую спальню.
Если перенос кухни возможно будет согласовать, то стоимость будет следующая: 15 000 руб. согласования, 7 000 руб. проект, 3 500. руб тех. план, 1 500 руб. акт по гидроизоляции пола, доверенность 1 200 руб (если собственник один), или 1 600 (если собственников двое).
Итого все расходы составят: 28 200 (если один собственник) или 28 600 (если два собственника).
Что касается счетчиков, то этот вопрос вам нужно решить с вашей управляющей компанией.
5 нояб 2014 12:58
10 гаражей узаконить надо , сколько по времени и стоимости будет стоить ?
Бывший председатель пропал со всеми документами еще в 90-х годах.
Бывший председатель пропал со всеми документами еще в 90-х годах.
1 нояб 2014 20:04
Здравствуйте!
Пока не можем ответить на ваш вопрос, необходимо пообщаться лично хотя бы по телефону. Можем сказать только, что скидка за объем у вас точно будет.
Пока не можем ответить на ваш вопрос, необходимо пообщаться лично хотя бы по телефону. Можем сказать только, что скидка за объем у вас точно будет.
5 нояб 2014 12:13
нужно объеденить два нежилых помещения в одно. запланировать и узаконить отдельный вход. сделать новый тех план.
ну и все узаконить
ну и все узаконить
2 нояб 2014 14:10
Здравствуйте!
Нежилое находится в многоквартирном доме? Если да, то что за дом (панель, монолит, кирпич)?
Нежилое находится в многоквартирном доме? Если да, то что за дом (панель, монолит, кирпич)?
5 нояб 2014 12:57
да в многоквартирном. кирпич. физически помещения и так соединены. но по докам (два свидетельства) два разных. по тех плану у каждого свой номер. нужно сделать что бы было одно свидетельство. и один тех план. а так же узаконить отдельный вход.
5 нояб 2014 13:10
Для того, чтобы узаконить отдельный вход, необходимо провести общее собрание собственников и получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Мы такие собрания не проводим, всё остальное сделать можем.
6 нояб 2014 08:16
хорошо, без узоканивания отдельного входа, но с включением его в техпаспорт сколько будет стоить?
6 нояб 2014 14:04
Не совсем понятно, что вам даст включение входа в технический паспорт. Технический паспорт - это документ, который отражает технические характеристики объекта. Неузаконенный вход отразят в техническом паспорте, но обязательно укажут, что устройство входа является самовольным.
Стоимость работы мы сможем сказать только после изучения ваших документов.
Стоимость работы мы сможем сказать только после изучения ваших документов.
11 нояб 2014 10:00
здравствуйте. Возможно гостинку переделать под нежилое. -не угловая. Спасибо
7 нояб 2014 20:07
Здравствуйте! Переводом в нежилое не занимаемся, перевести в нежилое сейчас практически нереально.
11 нояб 2014 09:52
Здравствуйте! Необходимо узаконить 3 проема в несущей кирпичной стене нежилого помещения первого этажа. Юр. лицо. Проемы усилены, имеется заключение. Возьметесь?
17 дек 2014 18:11
Здр,человек в ордере, не числится по регистрации с 1. 1987 имеет ли он право участвовать в приватизации
19 дек 2014 21:26
Здравствуйте!
Зависит от ситуации, в общем порядке вы будете квартиру приватизировать или в судебном.
Если в общем, то для консультации по этому вопросу обратитесь в МБУ "Центр недвижимости".
Если порядок у вас судебный, то для исключения такого лица из приватизации, вероятнее всего, нужно будет признать его утратившим право пользования.
Зависит от ситуации, в общем порядке вы будете квартиру приватизировать или в судебном.
Если в общем, то для консультации по этому вопросу обратитесь в МБУ "Центр недвижимости".
Если порядок у вас судебный, то для исключения такого лица из приватизации, вероятнее всего, нужно будет признать его утратившим право пользования.
22 дек 2014 10:56
Добрый...!Два варианта:Гараж, есть право собственности на строение, нужно оформить землю.Второй вариант- Гараж, но кроме ключа от ворот и расписки от прошлого хозяина ничего нет, так же нужно оформить строение и землю.Сколько по времени займет и по деньгам, если вообще реально конечно.Спасибо.
21 дек 2014 15:35
Здравствуйте!
По первому вопросу: землю оформить можно, но нужно смотреть документы, когда и кому предоставлялся земельный участок под строительство гаража.
По второму вопросу: зависит исключительно от того, предоставлялась ли земля когда-либо кому-либо под строительство этого гаража, необходимо искать документы. Если документ на землю найдете - возможно оформить, если нет - нет.
По первому вопросу: землю оформить можно, но нужно смотреть документы, когда и кому предоставлялся земельный участок под строительство гаража.
По второму вопросу: зависит исключительно от того, предоставлялась ли земля когда-либо кому-либо под строительство этого гаража, необходимо искать документы. Если документ на землю найдете - возможно оформить, если нет - нет.
22 дек 2014 11:01
Судебный порядок бывает тогда, когда в общем порядке по каким-то причинам вы приватизировать жилье не можете: квартиры нет в реестре муниципальной собственности, или Центр недвижимости предложит вам предоставить документ о том, куда выбыло лицо, значащееся в ордере, но снятое с учёта в 1987 году, а вы такой документ предоставить не сможете, вот и пойдёте в суд признавать утратившим право пользования это лицо и одновременно признавать право собственности на квартиру, или перепланировка у вас самовольная в квартире, или какая-то еще другая ситуация, коих может быть бесчисленное множество.
Если у вас в принципе такой вопрос возник, значит вы ещё приватизацией не начинали заниматься, поэтому для начала обращайтесь в Центр недвижимости, а уже если столкнетесь с непреодолимыми трудностями, знайте, что многие вопросы можно решить в суде.
Если у вас в принципе такой вопрос возник, значит вы ещё приватизацией не начинали заниматься, поэтому для начала обращайтесь в Центр недвижимости, а уже если столкнетесь с непреодолимыми трудностями, знайте, что многие вопросы можно решить в суде.
23 дек 2014 05:53
Здраствуйте у меня такой вопрос у меня бабушка живет в Большемуртинском районе п. Мостовское,у нее есть дом с земельным участком,дом не приватизирован,выдан ордер на права пользования в 1978г,и больше не каких документов нет.Сколько будут стоить ваши услуги и возможно что либо сделать?
24 дек 2014 14:57
Здравствуйте!
Да, возможно. Цену не готовы сейчас озвучить: Мостовское находится относительно далеко, необходимо будет учитывать временные затраты специалиста на дорогу, а также расходы на бензин, приезжайте к нам в офис или звоните 293-13-54, обсудим.
Да, возможно. Цену не готовы сейчас озвучить: Мостовское находится относительно далеко, необходимо будет учитывать временные затраты специалиста на дорогу, а также расходы на бензин, приезжайте к нам в офис или звоните 293-13-54, обсудим.
25 дек 2014 16:14
День добрый, с застройщиками судитесь? куплено долевое полностья за нал, задержка сдачи пол года.
13 янв 2015 08:16
Скажите, сколько будет стоить узаконить перепланировку - перенос не несущей стены за счет кладовки, объединение ванной и сан узла, убрали один из двух входов в комнату. Какие документы вы оформляете?
19 янв 2015 20:00
Здравствуйте!
Мы оформляем абсолютно все документы по перепланировке: проект перепланировки, решение о согласовании перепланировки, акт о произведенной перепланировке, акт освидетельствования скрытых работ, технический план (и технический паспорт тоже), кадастровый паспорт с изменением планировки, если после перепланировки по кадастровому паспорту меняется площадь, то меняем свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Стоимость: 15 000 руб. наши услуги + 7 000 - 8 000 руб. проект перепланировки, которую вы описывает + 3 500 руб. технический план + доверенность 1 500, если будет необходимость в замене свидетельства, то 380 руб внесение изменений в реестр прав + 380 новое свидетельство. Всего: от 27 000 до 29 000 руб.
Мы оформляем абсолютно все документы по перепланировке: проект перепланировки, решение о согласовании перепланировки, акт о произведенной перепланировке, акт освидетельствования скрытых работ, технический план (и технический паспорт тоже), кадастровый паспорт с изменением планировки, если после перепланировки по кадастровому паспорту меняется площадь, то меняем свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Стоимость: 15 000 руб. наши услуги + 7 000 - 8 000 руб. проект перепланировки, которую вы описывает + 3 500 руб. технический план + доверенность 1 500, если будет необходимость в замене свидетельства, то 380 руб внесение изменений в реестр прав + 380 новое свидетельство. Всего: от 27 000 до 29 000 руб.
20 янв 2015 18:58
добрый день. Такая ситуация есть квартира не приватезированная ордер выписан на отца который погиб, в квартире кроме его не кто не прописан. В ордере вписаны дети. возможно приватизировать? и сколько примерно будет стоить?
21 янв 2015 11:11
Здравствуйте!
Необходимо пообщаться с вами, задать некоторые вопросы, чтобы сказать, возможно ли приватизировать квартиру. Стоимость мы также можем определить только на консультации, после того, как оценим объем работы.
Наш тел. 293-13-54
Необходимо пообщаться с вами, задать некоторые вопросы, чтобы сказать, возможно ли приватизировать квартиру. Стоимость мы также можем определить только на консультации, после того, как оценим объем работы.
Наш тел. 293-13-54
22 янв 2015 14:01
Добрый день. Сколько будет стоить перепланировка с получением всех документов?
![]()
я так понимаю проблематично изменить назначение маленькой комнаты на кухню (где нарисована вновь устанавливаемая мойка)? 15 этаж.
Да и еще есть желание заменить на лоджии 9 кв.м. фасадное остекление на стеклопакеты (французкие окна) и сделать утепление балкона. Возможно ли согласовать изменение фасада, т.е. демонтаж полностью фасадного алюминиевого остекления, которое от строителей? или только можно устанавливать пластиковые окна, как второй контур?
я так понимаю проблематично изменить назначение маленькой комнаты на кухню (где нарисована вновь устанавливаемая мойка)? 15 этаж.
Да и еще есть желание заменить на лоджии 9 кв.м. фасадное остекление на стеклопакеты (французкие окна) и сделать утепление балкона. Возможно ли согласовать изменение фасада, т.е. демонтаж полностью фасадного алюминиевого остекления, которое от строителей? или только можно устанавливать пластиковые окна, как второй контур?
21 янв 2015 18:15
Здравствуйте!
Устанавливать раковину таким образом, что она будет находиться над жилой комнатой соседей внизу, запрещено. Остальные изменения согласовать возможно.
Изменение фасада мы не согласовываем. О возможности или невозможности демонтажа алюминиевого профиля вам нужно поинтересоваться у специалистов в области строительства. Мы как юридическая компания, к сожалению, не можем ответить на этот вопрос.
Устанавливать раковину таким образом, что она будет находиться над жилой комнатой соседей внизу, запрещено. Остальные изменения согласовать возможно.
Изменение фасада мы не согласовываем. О возможности или невозможности демонтажа алюминиевого профиля вам нужно поинтересоваться у специалистов в области строительства. Мы как юридическая компания, к сожалению, не можем ответить на этот вопрос.
22 янв 2015 14:06
здравствуйте. хотим сделать перепланировку в квартире, нужен проект перепланировки с допуском сро ( как нам сказали в гор хоз ) Возможно я что то не так поняла))) поправте если что то не так, сколько стоить будет этот проект? В квартире комнаты проходные, хотим сделать вход в кухню с зала , а в зал с коридора, а часть коридора ( между ванной и залом ) сделать кладовку.
22 янв 2015 08:58
Здравствуйте!
Вы все правильно поняли, для согласования перепланировки необходим проект с допуском СРО. Не совсем понимаем, что за изменения вы планируете, хотелось бы увидеть план квартиры в настоящий момент и схему планируемых изменений. Пока примерно можем сказать, что такой проект будет стоить 5 000 - 6 000 руб.
Вы все правильно поняли, для согласования перепланировки необходим проект с допуском СРО. Не совсем понимаем, что за изменения вы планируете, хотелось бы увидеть план квартиры в настоящий момент и схему планируемых изменений. Пока примерно можем сказать, что такой проект будет стоить 5 000 - 6 000 руб.
22 янв 2015 14:10
15 000 руб. согласования, 7 000 руб. проект, 1 500 акт по гидроизоляции пола,
3 500 технический план, 1 500 доверенность, всего 28 500 руб.
3 500 технический план, 1 500 доверенность, всего 28 500 руб.
23 янв 2015 12:03
Здравствуйте!
Возможно, но только при наличии согласия ВСЕХ собственников помещений в доме.
Возможно, но только при наличии согласия ВСЕХ собственников помещений в доме.
26 янв 2015 19:58
День добрый. Хочу оформить в собственность гараж. находится в гаражном массиве возле Тимошенкова 74ж. возможно ли это и сколько будет стоить?
2 фев 2015 08:04
Здравствуйте!
К сожалению по адресу гаражного массива невозможно определить, получится ли оформить такой гараж в собственность.
Возможность оформления зависит от того, предоставлялся ли когда-либо земельный участок под строительство этого гаража. Если предоставлялся, то гараж оформить возможно. Но порядок оформления (общий или через суд), а соответственно и стоимость, мы сможем определить только на личной консультации, ознакомившись с имеющимися у вас документами на гараж. Такие консультации мы проводим бесплатно.
Пока можем сказать только, что оформление в общем порядке стоит 16 000 рублей, в судебном 20 000.
Звоните, будем рады помочь: тел. 293-13-54
К сожалению по адресу гаражного массива невозможно определить, получится ли оформить такой гараж в собственность.
Возможность оформления зависит от того, предоставлялся ли когда-либо земельный участок под строительство этого гаража. Если предоставлялся, то гараж оформить возможно. Но порядок оформления (общий или через суд), а соответственно и стоимость, мы сможем определить только на личной консультации, ознакомившись с имеющимися у вас документами на гараж. Такие консультации мы проводим бесплатно.
Пока можем сказать только, что оформление в общем порядке стоит 16 000 рублей, в судебном 20 000.
Звоните, будем рады помочь: тел. 293-13-54
3 фев 2015 19:58
Здравствуйте, есть ли срок действия у письма о предложении выкупить долю у меня? Я и еще 2 собственника в 13 году предлагали выкупить наши доли другому собственнику, он не выкупил, через год он мне предложил выкупить мою долю по предложенной мной ценой. Я этому собственнику продавать ее не хочу, сейчас мы нашли другого покупателя. Я ему на письмо не как не ответила прошло пол года, могу ли я продать свою долю покупателю и вообще какими должны быть наши действия для продажи долей не собственнику? Надо ли нам слать письмо о предложении ему еще раз? И другие два собственника хотят оформить на меня свои доли для удобства продажи и оформления как нам лучше это сделать по дарственной или купли-про
16 фев 2015 13:05
Здравствуйте!
Такие вопросы разрешаются только при личной консультации, поскольку требуют досканального изучения вашей ситуации. Универсальных советов в таком деле быть не может.
Такие вопросы разрешаются только при личной консультации, поскольку требуют досканального изучения вашей ситуации. Универсальных советов в таком деле быть не может.
25 фев 2015 15:35
Добрый день, хочу взять в аренду землю с последующим выкупом. под застройку гаража. скажите пожалуйста где я могу посмотреть не запланировано ли у государства какие нибудь постройки на месте этой земли и дадут ли мне копию этого места что бы вложить в заявление как факт того что земля свободна?
25 фев 2015 07:53
Здравствуйте!
Уточнить о планах по застройке территории можно в Департаменте градостроительства, ул. Железнодорожников, 15.
Уточнить о планах по застройке территории можно в Департаменте градостроительства, ул. Железнодорожников, 15.
25 фев 2015 15:28
добрый день снимаю в общежитей комнату уже 8 лет хотел бы привотизировать комнату вожможно?
4 март 2015 15:55
Здравствуйте!
Кто является наймодателем по договору (у кого вы снимает комнату)?
Кто является наймодателем по договору (у кого вы снимает комнату)?
4 март 2015 16:01
здравствуйте, хочу дачу под дивногорском оформить в собственность через суд. Дача на мою знакомую, которая пользуется им более 15 лет. Вопрос: сколько будет стоить такая услуга, потребуется ли выкупать данный участок у государства? Оформлять буду на данную знакомую. Из документов: садовая книжка, план участка.
17 март 2015 19:27
Здравствуйте!
На основании чего ваша знакомая пользуется участком, она купила его, получила в наследство или этот участок был кем-то ей предоставлен?
Если возможно оформить участок в собственность через суд, то выкупать его не придется, суд признает право собственности, мы это право впоследствии зарегистрируем в отделении Росреестра, и ваша знакомая будет полноправным собственником. После этого, вы сможете переоформить дачный участок на себя, если у вас будет такое желание.
Что касается стоимости услуг, то если дело подсудно суду г. Дивногорска, с учетом денежных и временных затрат на дорогу, цена работы (получение необходимых документов, представительство в суде, регистрация права собственности) составит 30 000 руб.
На основании чего ваша знакомая пользуется участком, она купила его, получила в наследство или этот участок был кем-то ей предоставлен?
Если возможно оформить участок в собственность через суд, то выкупать его не придется, суд признает право собственности, мы это право впоследствии зарегистрируем в отделении Росреестра, и ваша знакомая будет полноправным собственником. После этого, вы сможете переоформить дачный участок на себя, если у вас будет такое желание.
Что касается стоимости услуг, то если дело подсудно суду г. Дивногорска, с учетом денежных и временных затрат на дорогу, цена работы (получение необходимых документов, представительство в суде, регистрация права собственности) составит 30 000 руб.
20 март 2015 10:08
возможно ли объеденить участки, на большом стоит дом, на маленьком гараж, когда то давно так бабушка оформила, т.к. в границе маленького участка стоял дом, а на большом огород, 3 метра между участками обрывчик, который не использовался, только тропа, чтобы ходить, вот его в учёт и не поставили, на оба участка есть свидительство собственности.
25 март 2015 12:37
А как на счет приказа №107 (если правильно помню номер). Который запрещает по г. Красноярску перепланировку в несущих стенах (проемы)?
С 2015 г.
25 март 2015 12:43
Мы не совсем поняли ваш вопрос...
Существует Постановление Госстроя № 170 от 27.09.2003 года, в соответствии с пунктом 4.2.4.9. которого не разрешается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы.
Ранее Департаментом городского хозяйства г. Красноярска при согласовании перепланировок указанное постановление не применялось, и мы согласовывали сооружение проемов в несущих стенах. С октября (или сентября) 2014 года Департамент перестал согласовывать сооружение, расширение проемов в несущих стенах в панельных домах, а также в монолитных домах в несущих железобетонных стенах. На данный момент возможно согласовать проем только в несущей кирпичной стене.
Существует Постановление Госстроя № 170 от 27.09.2003 года, в соответствии с пунктом 4.2.4.9. которого не разрешается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы.
Ранее Департаментом городского хозяйства г. Красноярска при согласовании перепланировок указанное постановление не применялось, и мы согласовывали сооружение проемов в несущих стенах. С октября (или сентября) 2014 года Департамент перестал согласовывать сооружение, расширение проемов в несущих стенах в панельных домах, а также в монолитных домах в несущих железобетонных стенах. На данный момент возможно согласовать проем только в несущей кирпичной стене.
27 март 2015 08:46
Здравствуйте!
Что конкретно необходимо? Получить землю, оформить право собственности на уже предоставленный земельный участок или что-то еще?
Что конкретно необходимо? Получить землю, оформить право собственности на уже предоставленный земельный участок или что-то еще?
30 март 2015 14:52
Здравствуйте, нужно сделать план с допуском СРО, какие документы нужны для этого? и время изготовления?
13 апр 2015 04:46
Здравствуйте! Вам нужен проект перепланировки? Для его изготовления нужен технический паспорт или технический план или кадастровый паспорт, и нужно понимать, в чем именно будет заключаться перепланировка. Срок изготовления до 3-х дней, цена зависит от планируемых изменений и составляет от 4 000 до 10 000.
13 апр 2015 09:44
Сколько будет стоить узаконить электроплиту в частном доме. Из документов техпаспорт в котором про электричество только что есть освещение. Т.е. все доки в порядке(дом брался в ипотеку), но про электричество только это
13 апр 2015 14:47
Для того, чтобы понимать, требуется ли вообще согласования в вашем случае, направьте нам на почту pereplan24@yandex.ru скан или фото технического паспорта.
13 апр 2015 15:45
Для определения точной стоимости проекта, вы можете отправить нам на почту pereplan24@yandex.ru план квартиры в состоянии до перепланировки и планируемые изменения.
13 апр 2015 15:43
Здравствуйте! Подскажите, реально ли оформить в собственность гараж, документов у родителей не сохранилось, в архиве запись о выделении земли не нашли.
15 апр 2015 08:05
Здравствуйте!
Гараж можно будет оформить только при наличии документа о выделе земельного участка под строительство гаража. Поэтому если такой документ не будет найден, то нет, оформить не получится.
Попробуйте уточнить у председателя кооператива, возможно у него на руках есть какие-то документы о выделе земельного участка (если, конечно, гаражный кооператив вообще существует).
Гараж можно будет оформить только при наличии документа о выделе земельного участка под строительство гаража. Поэтому если такой документ не будет найден, то нет, оформить не получится.
Попробуйте уточнить у председателя кооператива, возможно у него на руках есть какие-то документы о выделе земельного участка (если, конечно, гаражный кооператив вообще существует).
15 апр 2015 10:14
Добрый день. Домик на участке можно зарегистрировать? Что бы можно было прописаться в нем. Вот по этому лоту: krsk.24au.ru/4930648/
Нужна возможность продать участок под материнский капитал.
Нужна возможность продать участок под материнский капитал.
26 апр 2015 11:59
Здравствуйте!
Дом на участке можно зарегистрировать в упрощенном порядке по декларации. Для этого нужно приехать в любое отделение Росреестра (Регистрационной палаты), получить там два экземпляра декларации, заполнить, отметить в нужном поле, что вы регистрируете право на жилой дом и сдать на регистрацию, госпошлина за регистрацию права составит 350 руб. Потом необходимо изготовить технический план на этот дом (это вы можете сделать у нас, например), обратиться с ним на К.Маркса, 49, для того, чтобы вам присвоили адрес. После этого можно будет регистрироваться в этом доме по месту жительства. По поводу возможности продажи такого жилого дома с земельным участком под материнский капитал, вам лучше узнать в Пенсионном фонде. Мы думаем, что в данном случае продажа под материнский капитал возможна.
Дом на участке можно зарегистрировать в упрощенном порядке по декларации. Для этого нужно приехать в любое отделение Росреестра (Регистрационной палаты), получить там два экземпляра декларации, заполнить, отметить в нужном поле, что вы регистрируете право на жилой дом и сдать на регистрацию, госпошлина за регистрацию права составит 350 руб. Потом необходимо изготовить технический план на этот дом (это вы можете сделать у нас, например), обратиться с ним на К.Маркса, 49, для того, чтобы вам присвоили адрес. После этого можно будет регистрироваться в этом доме по месту жительства. По поводу возможности продажи такого жилого дома с земельным участком под материнский капитал, вам лучше узнать в Пенсионном фонде. Мы думаем, что в данном случае продажа под материнский капитал возможна.
30 апр 2015 14:31
Добрый день, скажите сколько будет стоить преватизировать участок на станции "крючково" это емельяновский район, из документов есть членская книжка. изначально участок выдавался моему деду и книжка была на него, потом книжка была переписана председателем на меня. так же на участке есть дачный дом. его надо как то узаконивать?
28 апр 2015 07:39
Здравствуйте!
Стоимость будет зависеть от объема работы, для этого необходима личная консультация, поскольку ваше сообщение оставляет много вопросов, в частности, жив ли дедушка, кем выдавался участок, было ли свидетельство, выданное емельяновским сельсоветом и т.д.?
Что касается дачного дома, то право собственности на него вы сможете оформить после того, как оформите право собственности на землю. Право на дачный дом оформляется в упрощенном порядке по декларации. Именно необходимости регистрировать право на дачный дом нет, если вы пожелаете это сделать - зарегистрируете права, если нет - нет.
Стоимость будет зависеть от объема работы, для этого необходима личная консультация, поскольку ваше сообщение оставляет много вопросов, в частности, жив ли дедушка, кем выдавался участок, было ли свидетельство, выданное емельяновским сельсоветом и т.д.?
Что касается дачного дома, то право собственности на него вы сможете оформить после того, как оформите право собственности на землю. Право на дачный дом оформляется в упрощенном порядке по декларации. Именно необходимости регистрировать право на дачный дом нет, если вы пожелаете это сделать - зарегистрируете права, если нет - нет.
30 апр 2015 14:44
Да, работаем. Выделить долю какого объекта недвижимости требуется (земельного участка, дома)? Сколько собственников и все ли согласны на выдел доли?
6 мая 2015 15:32
Да, мы работаем по предоплате, возможна оплата за услуги в два этапа: 50% в момент заключения договора, 50% через месяц.
15 мая 2015 07:56
Здравствуйте!У меня следующий вопрос.У мои друзья хотят продать мне комнату в общижитии,но ситуация следующая.Комната давалась ей от гражданпроект строя когда она там работала лет 7 назад вроде бы,она там прописана с того времени,организация уже не один раз сменилась по названию и т.д как она говорит.Договора ни какого у нее на руках нет о муниципальной аренде жилья.Вопрос можно ли меня по ее согласию прописать в этой комнате,ее выписать и потом мне ее приватизировать?Возможно ли это и сколько это будет стоить?
3 июля 2015 01:37
Здравствуйте!
Тут вопрос не столько в регистрации по месту жительства в комнате, сколько вообще в возможности приватизировать. Не все комнаты в общежитиях можно приватизировать. Комнаты, предоставленные после 2007 года приватизировать нельзя, судебная практика по ним полностью отрицательная. Поэтому мы не рекомендовали бы вам спешить с принятием решения о покупке такой комнаты и передавать в счет оплаты какие-то денежные средства продавцу. В первую очередь, пусть продавец предоставит вам выписку из домовой книги и финансово-лицевой счет (ФЛС), это одна справка, которую выдает управляющая компания. Вы можете подъехать к нам с этой справкой, мы вас о возможности приватизации проконсультируем, и вы уже обладая всей информацией сможете принять решение о том, стоит ли вам такую комнату покупать.
Тут вопрос не столько в регистрации по месту жительства в комнате, сколько вообще в возможности приватизировать. Не все комнаты в общежитиях можно приватизировать. Комнаты, предоставленные после 2007 года приватизировать нельзя, судебная практика по ним полностью отрицательная. Поэтому мы не рекомендовали бы вам спешить с принятием решения о покупке такой комнаты и передавать в счет оплаты какие-то денежные средства продавцу. В первую очередь, пусть продавец предоставит вам выписку из домовой книги и финансово-лицевой счет (ФЛС), это одна справка, которую выдает управляющая компания. Вы можете подъехать к нам с этой справкой, мы вас о возможности приватизации проконсультируем, и вы уже обладая всей информацией сможете принять решение о том, стоит ли вам такую комнату покупать.
6 июля 2015 11:01
сколько стоить сделать договор купли продажи на дом и земельный участок и помочь свидетельство тоже сможете помочь получить?
3 июля 2015 18:24
Здравствуйте!
Если оба объекта будут в одном договоре, то стоимость его составит 2 000 руб. Если необходимо, поможем и свидетельство получить.
Если оба объекта будут в одном договоре, то стоимость его составит 2 000 руб. Если необходимо, поможем и свидетельство получить.
6 июля 2015 10:45
Здравствуйте, имеются документы на место под гараж, что нужно для того, чтобы построить гараж, можно сначала построить потом оформить?
10 июля 2015 19:32
Здравствуйте!
Чтобы что-то сказать наверняка, необходимо увидеть документы.
Вы можете отправить их нам на электронный ящик pereplan24@yandex.ru или подъехать на консультацию в офис ул. Маерчака, 16 оф. 8-01 (запись на консультацию 293-13-54), консультации мы проводим бесплатно.
Чтобы что-то сказать наверняка, необходимо увидеть документы.
Вы можете отправить их нам на электронный ящик pereplan24@yandex.ru или подъехать на консультацию в офис ул. Маерчака, 16 оф. 8-01 (запись на консультацию 293-13-54), консультации мы проводим бесплатно.
11 июля 2015 12:56
Здравствуйте!
7 000 руб., срок 5 рабочих дней, постановка на кадастровый учет бесплатно.
7 000 руб., срок 5 рабочих дней, постановка на кадастровый учет бесплатно.
11 июля 2015 12:52
Здравствуйте. Согласовать снос части внутренней несущей стены на 13 этаже 14 этажного дома возможно?
19 июля 2015 16:30
Здравствуйте!
Мы правильно понимаем, что речь идёт о жилом помещении? Если это кирпичный дом, то возможно (опять же при определенных условиях), если панельный или монолитный, то нет.
Мы правильно понимаем, что речь идёт о жилом помещении? Если это кирпичный дом, то возможно (опять же при определенных условиях), если панельный или монолитный, то нет.
20 июля 2015 08:19
Здравствуйте!
Это очень зависит от вашей конкретной ситуации. Сроки мы можем сказать после ознакомления с документами (ордером, договором социального найма, выпиской из домовой книги).
Это очень зависит от вашей конкретной ситуации. Сроки мы можем сказать после ознакомления с документами (ордером, договором социального найма, выпиской из домовой книги).
16 авг 2015 20:12
Здравствуйте! Сколько стоит под ключ сменить статус квартиры на нежилое и узаконить крыльцо, крыльцо уже есть, квартира 1-комнатная на 1-ом этаже 40 кв.. Согласие жильцов необходимо получать?
20 фев 2017 18:09
Здравствуйте!
Согласие собственников всех помещений в многоквартирном доме необходимо, во-первых, на демонтаж подоконной части, где организован вход, во-вторых, на использование вами земельного участка под крыльцом, в том случае, если земельный участок под крыльцом является общим имуществом собственников многоквартирного дома. Положительных голосов должно быть 100%.
Организацией и проведением общих собраний собственников мы, к сожалению, не занимаемся. В случае предоставления вами 100% положительных решений собственников, стоимость работы и всех документов, включая госпошлину за подачу искового заявления в суд составит около 100 000 руб, это достаточно грубая цифра, более точно можно будет посчитать при изучении документов.
Согласие собственников всех помещений в многоквартирном доме необходимо, во-первых, на демонтаж подоконной части, где организован вход, во-вторых, на использование вами земельного участка под крыльцом, в том случае, если земельный участок под крыльцом является общим имуществом собственников многоквартирного дома. Положительных голосов должно быть 100%.
Организацией и проведением общих собраний собственников мы, к сожалению, не занимаемся. В случае предоставления вами 100% положительных решений собственников, стоимость работы и всех документов, включая госпошлину за подачу искового заявления в суд составит около 100 000 руб, это достаточно грубая цифра, более точно можно будет посчитать при изучении документов.
21 фев 2017 16:24
Здравствуйте. Возможно узаконить перепланировку? Объединил ванную с кухней(снес стену сан кабины), а ванную перенёс за туалет в кладовку. Панельный дом 3й этаж.
23 апр 2017 07:47
Добрый день!
Такую перепланировку не согласуют, поскольку ваша кухня теперь частично расположена под ванной квартиры на 4-м этаже. Расположение ванных комнат над кухнями запрещено действующими санитарными правилами.
Такую перепланировку не согласуют, поскольку ваша кухня теперь частично расположена под ванной квартиры на 4-м этаже. Расположение ванных комнат над кухнями запрещено действующими санитарными правилами.
24 апр 2017 08:58
Добрый день. Такую перепланировку можно узаконить? Кухню объединить с туалетом. Ванная в другой комнате находится, правее.
26 апр 2017 11:24
Добрый! Увеличить кухню за счет санузла возможно только если квартира расположена на последнем этаже, в противном случае санузел ваших соседей сверху будет расположен над вашей кухней, что запрещено СанПиН.
26 апр 2017 17:09
Здравствуйте, вы занимаетесь переоформлением жилого в нежилое? Сколько это будет стоить? Квартира на первом этаже 18м2, я один собственник, в квартире ни кто не прописан. И плюс оформление отдельного входа, дом кирпичный. Заранее спасибо.
29 апр 2017 18:43
День добрый! есть участок в городе, на него есть свидетельство собственности. В свидетельстве прописано 6 соток, по факту 9 (прошлый владелец оформил по упрощенной схеме без межевания). Вопрос: можете помочь с межеванием, и оформлением дополнительной земли в собственность? Во сколько обойдутся услуги?
15 июня 2017 12:52
Добрый день!
Самый главный вопрос здесь: какое разрешенное использование у земельного участка? Разрешенное использование указано в кадастровом паспорте (выписке из ЕГРН, в свидетельстве о праве собственности).
Только получив ответ на вопрос о разрешенном использовании, мы сможем вам предложить вариант оформления.
Самый главный вопрос здесь: какое разрешенное использование у земельного участка? Разрешенное использование указано в кадастровом паспорте (выписке из ЕГРН, в свидетельстве о праве собственности).
Только получив ответ на вопрос о разрешенном использовании, мы сможем вам предложить вариант оформления.
17 июня 2017 14:11
Добрый день, можно ли начать заниматься оформлением документов по перепланировке квартиры если дом еще строится?Или только после ввода дома?
16 июня 2017 08:14
Добрый день!
Если дом еще строится, то по поводу перепланировки нужно обратиться к застройщику. На определенном этапе строительства застройщик может внести изменения в проектную документацию (за ваш счет), и вам построят квартиру с учетом ваших пожеланий. Если дом уже на стадии сдачи в эксплуатацию, и застройщик откажется вносить какие-либо изменения, то для согласования перепланировки придется дождаться сдачи дома и регистрации за вами права собственности, и уже после регистрации права на квартиру согласовывать перепланировку в Департаменте гор. хозяйства.
Если дом еще строится, то по поводу перепланировки нужно обратиться к застройщику. На определенном этапе строительства застройщик может внести изменения в проектную документацию (за ваш счет), и вам построят квартиру с учетом ваших пожеланий. Если дом уже на стадии сдачи в эксплуатацию, и застройщик откажется вносить какие-либо изменения, то для согласования перепланировки придется дождаться сдачи дома и регистрации за вами права собственности, и уже после регистрации права на квартиру согласовывать перепланировку в Департаменте гор. хозяйства.
17 июня 2017 14:01
Доброго дня.
Заканчивается срок аренды земли в Емельяновском районе,в населенном пункте,под строительство аптеки. Вместе с ним и годовое разрешение на строительство. Требуется техпаспорт незавершенного строительства на объект (по факту есть стены и крыша). Вы занимаетесь подобными вопросами?
Заканчивается срок аренды земли в Емельяновском районе,в населенном пункте,под строительство аптеки. Вместе с ним и годовое разрешение на строительство. Требуется техпаспорт незавершенного строительства на объект (по факту есть стены и крыша). Вы занимаетесь подобными вопросами?
13 июля 2017 11:52
Добрый день!
Вам наверное нужен технический план для постановки на кадастровый учет объекта незавершенного строительства?
Или именно технический паспорт?
А вообще занимаемся и тем, и тем.
Вам наверное нужен технический план для постановки на кадастровый учет объекта незавершенного строительства?
Или именно технический паспорт?
А вообще занимаемся и тем, и тем.
13 июля 2017 15:42
Добрый день.
Хотим сделать перепланировку. Перенести кухню в соседнюю комнату, сделать кухню-гостинную. А в кухне спальню. Возможна ли такая перепланировка?
Хотим сделать перепланировку. Перенести кухню в соседнюю комнату, сделать кухню-гостинную. А в кухне спальню. Возможна ли такая перепланировка?
24 июля 2017 18:36
Добрый день!
Если вы переносите кухню таким образом, что раковина будет располагаться над жилой площадью соседей, то подобную перепланировку согласовать нельзя. То есть подобные перепланировки согласовываются в случае, когда квартира расположено на 1 этаже, либо под квартирой расположено нежилое помещение. Либо в некоторых случаях (далеко не всегда!) возможно согласовать перепланировку, при которой раковина будет располагаться над нежилой площадью соседей (коридором, кладовой) при одновременном объединении этого помещения с комнатой, но сделать это возможно лишь при соблюдении некоторых условий, и говорить о возможности согласования в таких случаях можно только глядя на план квартиры.
Если вы переносите кухню таким образом, что раковина будет располагаться над жилой площадью соседей, то подобную перепланировку согласовать нельзя. То есть подобные перепланировки согласовываются в случае, когда квартира расположено на 1 этаже, либо под квартирой расположено нежилое помещение. Либо в некоторых случаях (далеко не всегда!) возможно согласовать перепланировку, при которой раковина будет располагаться над нежилой площадью соседей (коридором, кладовой) при одновременном объединении этого помещения с комнатой, но сделать это возможно лишь при соблюдении некоторых условий, и говорить о возможности согласования в таких случаях можно только глядя на план квартиры.
25 июля 2017 07:24
Здравствуйте, хотим совместить санузел. Примерно по стоимости с ориентируйте?
29 июля 2017 10:44
Здравствуйте!
- 4000-5000 руб проект (в зависимости от того, планируется ли в совмещенном санузле иная расстановка сантехнических приборов);
16 000 согласования (от сдачи документов в департамент до внесения всех изменений в ЕГРН, то есть полностью все работы по согласованию);
- 1 500 акт освидетельствования скрытых работ по гидроизоляции пола в санузле;
- 3 500 руб технический план для внесения изменений в ЕГРН;
- 2 000 нотариальная доверенность;
- 2 000 технический паспорт на квартиру (если технический паспорт есть, подготавливать его не нужно).
Итого: от 27 000 до 30 000 в зависимости от наличия у вас технического паспорта и окончательной стоимости проекта.
- 4000-5000 руб проект (в зависимости от того, планируется ли в совмещенном санузле иная расстановка сантехнических приборов);
16 000 согласования (от сдачи документов в департамент до внесения всех изменений в ЕГРН, то есть полностью все работы по согласованию);
- 1 500 акт освидетельствования скрытых работ по гидроизоляции пола в санузле;
- 3 500 руб технический план для внесения изменений в ЕГРН;
- 2 000 нотариальная доверенность;
- 2 000 технический паспорт на квартиру (если технический паспорт есть, подготавливать его не нужно).
Итого: от 27 000 до 30 000 в зависимости от наличия у вас технического паспорта и окончательной стоимости проекта.
30 июля 2017 20:37
Здравствуйте! Соседи сверху постелили ламинат без принятия каких-либо мер по шумозащите. Требования СП "Защита от шума" нарушены 100%. Вы занимаетесь такими делами?
16 авг 2017 09:32
Здравствуйте! Да, занимаемся. Стоимость сильно зависит от способа оформления. Способ оформления возможно определить только при изучении имеющихся документов. Обычно стоимость оформления в общем порядке, включая работу и документы, составляет 20-25 тыс руб. Судебный порядок 40-45 тыс руб.
15 сен 2017 10:47
Добрый!
В некоторых случаях возможно, в некоторых нет. Все зависит от того, что, а самое главное куда переносить. Если вы озвучите подробности, мы сможем дать более конкретный ответ.
В некоторых случаях возможно, в некоторых нет. Все зависит от того, что, а самое главное куда переносить. Если вы озвучите подробности, мы сможем дать более конкретный ответ.
22 сен 2017 05:00
Добрый вечер. А квартиру в панельном этаже в нежилое перевести можете? А в идеале часть квартиры в нежилое перевести(2 из 4х комнат).
24 сен 2017 15:35
Здравствуйте!
Только с согласия всех (100%) собственников помещений в многоквартирном доме.
Только с согласия всех (100%) собственников помещений в многоквартирном доме.
28 сен 2017 04:59
Здравствуйте.Такой вопрос.Хотим сделать проход из зала в кухню,а это несущая стена.Возможно ли это узаконить?Слышала что с 2015 года на это не дают разрешения.Этаж 9 из 10.Сколько это будет стоить?
6 окт 2017 11:58
Здравствуйте!
Если дом панельный, согласовать такую перепланировку невозможно.
Если дом панельный, согласовать такую перепланировку невозможно.
9 окт 2017 07:10
Добрый день, была сделана перепланировка в части переноса гипсокартоновой стены, можно ли будет ее узаконить?
13 окт 2017 09:18
Добрый день! Между какими помещениями была перенесена перегородка? Если между комнатой и коридором, то однозначно да, если между санузлом и комнатой, например, то не всегда.
13 окт 2017 11:22
"Участок земли в городе для строительства и дальнейшего перевода в собственность торгово-офисного помещения, подходит почти для любого вида деятельности. Сейчас муниципальная аренда, перевод в собственность производится после строительства." это возможно ?
28 нояб 2017 10:50
Здравствуйте!
Возможно ли оформить в собственность участок после возведения на нем строения? Да, возможно, участок будет оформляться в собственность путем выкупа под процент от кадастровой стоимости (если не ошибаюсь, сейчас это 15% от кадастровой стоимости).
Возможно ли оформить в собственность участок после возведения на нем строения? Да, возможно, участок будет оформляться в собственность путем выкупа под процент от кадастровой стоимости (если не ошибаюсь, сейчас это 15% от кадастровой стоимости).
29 нояб 2017 08:29
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, снос подоконного блока + порога, в мк доме и присоединение лоджии к основному помещению, нужно согласовывать ? Спасибо.
19 янв 09:55
Здравствуйте!
Указанные вами работы являются реконструкцией, оформлять их, конечно, нужно, другой вопрос, что сделать это крайне сложно. В первую очередь потому, что на выполнение таких работ требуется согласие всех (100%) собственников всех помещений в многоквартирном доме.
Указанные вами работы являются реконструкцией, оформлять их, конечно, нужно, другой вопрос, что сделать это крайне сложно. В первую очередь потому, что на выполнение таких работ требуется согласие всех (100%) собственников всех помещений в многоквартирном доме.
20 янв 07:04
Я извиняюсь за настойчивость, не могли бы вы дать мне ссылку на нормативные документы, СНиП, подтверждающие ваш ответ? Уже не первый раз пытаюсь решить этот вопрос, везде мне дают кардинально разные ответы, у меня есть подозрения, что меня не правильно понимают))
20 янв 09:53
А как неправильно можно понять снос подоконного блока и порога, а также присоединение лоджии к квартире? В данном случае происходит демонтаж части стены, которая относится к ограждающим конструкциям. Ограждающие конструкции относятся к составу общего имущества собственников многоквартирного дома, поэтому при демонтаже указанных конструкций требуется согласие всех собственников. Нет конкретной ссылки на норму права, это системное толкование действующего законодательства. Посмотрите Градостроительный кодекс, понятие реконструкции, посмотрите главу 4 Жилищного кодекса «Переустройство и перепланировка жилого помещения», а также ст. 36 ЖК «Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме». Посмотрите также Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170. Но самое главное, посмотрите судебную практику по нашему региону и не только, и вы увидите, что при отсутствии согласия всех собственников суды отказывают в удовлетворении требований об узаконивание подобных изменений в квартирах.
Чтобы найти судебную практику достаточно ввести, например, такой запрос «судебная практика по присоединению лоджий».
ссылка
ссылка
ссылка
ссылка
Чтобы найти судебную практику достаточно ввести, например, такой запрос «судебная практика по присоединению лоджий».
ссылка
ссылка
ссылка
ссылка
20 янв 11:28
Утро доброе. Возможно ли получить разрешение на реконструкцию гаража? цена?
Если самовольно возвести мансардный этаж, будет это являться реконструкцией?
Если самовольно возвести мансардный этаж, будет это являться реконструкцией?
25 янв 04:06
Доброе!
Это является реконструкцией. Но чтобы понимать, требуется ли получение разрешения на строительство или возможно оформить изменения в упрощенном порядке, нужно знать:
физическому или юридическому лицу принадлежит гараж, на каком земельном участке гараж расположен, в собственности ли земельный участок.
Это является реконструкцией. Но чтобы понимать, требуется ли получение разрешения на строительство или возможно оформить изменения в упрощенном порядке, нужно знать:
физическому или юридическому лицу принадлежит гараж, на каком земельном участке гараж расположен, в собственности ли земельный участок.
25 янв 06:49
Добрый день. Подскажите, есть квартира на последнем этаже. Хотелось сделать мансарду на чердаке. Занимаетесь таким оформлением?
25 янв 09:32
Здравствуйте!
Для оформления такой реконструкции вам необходимо получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Если вы такое согласие получите, дальнейшим оформлением мы заняться сможем.
Для оформления такой реконструкции вам необходимо получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Если вы такое согласие получите, дальнейшим оформлением мы заняться сможем.
25 янв 11:25
читал, в каких-то случаях 2/3 подписей достаточно. есть такой вариант? и до этого надо понять, можно ли вообще там сделать мансарду, куда обращаться? спасибо.
25 янв 11:39
Если вы используете общее имущество собственников (например, размещаете рекламную конструкцию на фасаде многоквартирного дома), то на такое использование требуется согласие 2/3 собственников, если же в результате реконструкции или перепланировки вы присоединяете к квартире часть общего имущества, требуется согласие всех собственников.
Если вас интересует возможность устройства мансарды с технической точки зрения, вам нужно обратиться в проектную, либо строительную организацию.
Если вас интересует возможность устройства мансарды с технической точки зрения, вам нужно обратиться в проектную, либо строительную организацию.
25 янв 11:50
Добрый день, подскажите, сколько временеи занимает весь процесс согласования? От обращения к Вам до получения на руки всех разрешающих документов?
5 фев 04:15
Добрый!
Если говорить про общий порядок (без суда), то решение о согласовании перепланировки, чтобы начать строительные работы, вы получите через 35-40 дней.
Длительность всего процесса, включая приемку работ и внесение сведений об изменении квартиры в ЕГРН, обычно составляет 3-4 месяца без учета строительных работ.
Если говорить про общий порядок (без суда), то решение о согласовании перепланировки, чтобы начать строительные работы, вы получите через 35-40 дней.
Длительность всего процесса, включая приемку работ и внесение сведений об изменении квартиры в ЕГРН, обычно составляет 3-4 месяца без учета строительных работ.
5 фев 04:31
Доброго времени суток.
несколько вопросов касаемо панельной хрущевки на 5-ом этаже, дом газифицирован:
1. необходимо соединить кухню с залом(путем сноса стены или аркой - не особо важно), но как я понял, если стена несущая, то можно сделать только арку. Как-то заранее можно узнать примерные размеры этой арки? Или может были похожие проекты? Если допустимые размеры окажутся меньше желаемых то и надобность в этом отпадает.
2. можно ли увеличить оконный проем? в частности: имеем балконную дверь и два окна по бокам, возможно ли поставить окна размерами с эту балконную дверь?
3. нужно ли узаконивать незначительный перенос батареи отопления?
4. ну и как обстоят дела с разрешением постройки камина в угловой квартире на 5этаже(хрущевка)
несколько вопросов касаемо панельной хрущевки на 5-ом этаже, дом газифицирован:
1. необходимо соединить кухню с залом(путем сноса стены или аркой - не особо важно), но как я понял, если стена несущая, то можно сделать только арку. Как-то заранее можно узнать примерные размеры этой арки? Или может были похожие проекты? Если допустимые размеры окажутся меньше желаемых то и надобность в этом отпадает.
2. можно ли увеличить оконный проем? в частности: имеем балконную дверь и два окна по бокам, возможно ли поставить окна размерами с эту балконную дверь?
3. нужно ли узаконивать незначительный перенос батареи отопления?
4. ну и как обстоят дела с разрешением постройки камина в угловой квартире на 5этаже(хрущевка)
20 фев 22:04
Добрый день!
Работы, указанные в п. 1, 2 согласовать невозможно.
1. В панельных домах запрещено выполнять новые проемы и увеличивать имеющиеся в несущих стенах (п. 4.2.4.9 Правила и нормы тех.эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя № 170 от 23.09.2003 г.).
2. Демонтаж подоконной части в соответствии с имеющейся судебной практикой является реконструкцией и требует согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме. В общем порядке согласовать такие работы не получится, только попытаться узаконить через суд при наличии согласий всех собственников, но опять же увеличивать проемы в несущих стенах в панельных домах запрещено, поэтому и шанс получить положительное решение суда небольшой.
3. Если перенос действительно незначительный, то нет, но лучше с этим вопросом обратиться в управляющую компанию.
4. Камин установить возможно только при наличии согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме и не факт, что Департамент согласует подобные работы. Возможно, придется решать вопрос через суд.
Работы, указанные в п. 1, 2 согласовать невозможно.
1. В панельных домах запрещено выполнять новые проемы и увеличивать имеющиеся в несущих стенах (п. 4.2.4.9 Правила и нормы тех.эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя № 170 от 23.09.2003 г.).
2. Демонтаж подоконной части в соответствии с имеющейся судебной практикой является реконструкцией и требует согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме. В общем порядке согласовать такие работы не получится, только попытаться узаконить через суд при наличии согласий всех собственников, но опять же увеличивать проемы в несущих стенах в панельных домах запрещено, поэтому и шанс получить положительное решение суда небольшой.
3. Если перенос действительно незначительный, то нет, но лучше с этим вопросом обратиться в управляющую компанию.
4. Камин установить возможно только при наличии согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме и не факт, что Департамент согласует подобные работы. Возможно, придется решать вопрос через суд.
26 фев 06:36
Здравствуйте. Возможно ли оформить перепланировку ( перенос входной двери) в квартире? Квартира в ипотеке. Дом монолитно-кирпичный.
3 март 10:18
Здравствуйте! В административном порядке перенос входа перестали согласовывать где-то с полгода назад. Можно попробовать оформить такую перепланировку через суд, но с судом сложно давать какие-то гарантии.
6 март 11:53
Здравствуйте есть гараж на территории гаражного кооператива. Гараж самострой.20 лет тому назад, Документов соответсвенно ни каких. Справку взять у председателя или что там ещё нужно не проблема. О членстве кооператива. Сможете сделать документы и с ориентируйте по цене пожалуйста. Очень важно.
1 апр 12:47
Здравствуйте!
В первую очередь необходим документ о предоставлении земельного участка кооперативу под строительство гаражей. Поэтому у председателя нужно взять не только справку о членстве, но и документ на землю. О возможности оформления и стоимости можно будет судить только после предоставления вами этих документов.
В первую очередь необходим документ о предоставлении земельного участка кооперативу под строительство гаражей. Поэтому у председателя нужно взять не только справку о членстве, но и документ на землю. О возможности оформления и стоимости можно будет судить только после предоставления вами этих документов.
2 апр 05:08
Здравствуйте,можно ли снести стены сан узла с хрущевке панельной 4 этаж из 5 и возвести новые сдвинув за счёт кладовки ,в результате у нас увеличится кухня но она будет находится под ванной соседа сверху ,и над ванной соседа снизу?
7 мая 21:01
Здравствуйте!
Расположение ванных комнат и санузлов над жилыми комнатами и кухнями запрещено. В связи с тем, что ванная комната соседей пятого этажа будет расположена над вашей кухней, такую перепланировку вам, к сожалению, не согласуют.
Расположение ванных комнат и санузлов над жилыми комнатами и кухнями запрещено. В связи с тем, что ванная комната соседей пятого этажа будет расположена над вашей кухней, такую перепланировку вам, к сожалению, не согласуют.
8 мая 09:52
Здравствуйте!
Что именно вы имеете в виду? Если речь о проеме в несущей стене в панельном доме, то эти работы сейчас согласовать или узаконить нельзя.
И какой именно вопрос по газу? Объединение комнаты и кухни с газовой плитой? Отключение газа?
Что именно вы имеете в виду? Если речь о проеме в несущей стене в панельном доме, то эти работы сейчас согласовать или узаконить нельзя.
И какой именно вопрос по газу? Объединение комнаты и кухни с газовой плитой? Отключение газа?
19 июня 13:36
Доля в квартире, сделана как секционка. Сколько будет стоить выделить законно как квартиру или комнату?
20 июня 22:37
Здравствуйте!
Выделить долю в квартире в виде отдельной квартиры или комнаты сейчас нельзя, поэтому за подобные дела мы не беремся.
Выделить долю в квартире в виде отдельной квартиры или комнаты сейчас нельзя, поэтому за подобные дела мы не беремся.
21 июня 05:14
Здравствуйте. Хочу соединить кухню с комнатой в панельном газифицированном доме. Стена не несущая. В администрации сказали, что из-за того, что газ, разрешение не дадут. Есть ли возможность законно сделать задуманную перепланировку?
26 июня 05:33
Здравствуйте!
В том случае, если на кухне газовая плита, между кухней и комнатой возможно сделать проем с дверью, ширина проема не регламентируется.
Если вы хотите именно демонтировать перегородку, тогда необходимо согласовать отключение газа. Отключение газа указывается в проекте совместно с остальными работами по перепланировке.
В том случае, если на кухне газовая плита, между кухней и комнатой возможно сделать проем с дверью, ширина проема не регламентируется.
Если вы хотите именно демонтировать перегородку, тогда необходимо согласовать отключение газа. Отключение газа указывается в проекте совместно с остальными работами по перепланировке.
26 июня 06:11
Здравствуйте. Можно ли согласовать перенос кухни в этой квартире в комнату 18.38 м2?
27 июня 14:01
Здравствуйте!
Если под указанной комнатой расположена жилая комната соседей, то такую перепланировку согласовать нельзя. Размещение кухонь над жилыми комнатами запрещено.
Если под указанной комнатой расположена жилая комната соседей, то такую перепланировку согласовать нельзя. Размещение кухонь над жилыми комнатами запрещено.
27 июня 15:37