Действующая турбаза (база отдыха, "горнолыжка")

Продам действующую базу отдыха на горнолыжном курорте Гладенькая (респ. Хакасия). База расположена в сосново-кедровом лесу, на берегу речки, вдоль автодороги с гравийным покрытием, в 700 метрах от Спортивно-равлекательного комплекса «Жарки», в 9 км от финиша горнолыжной трассы ГК «Гладенькая». Площадь участка составляет 1,77 га. Указанный участок арендован сроком на 49 лет (с 2008 г.) – целевое назначение рекреационная деятельность. Имеется собственный участок береговой линии горной реки (порядка 300 метров).
База электрифицирована, ТУ на 50 кВа, имеется собственная подстанция на 250 кВа, система резервного электропитания (бензиновый генератор Subaru). Водоснабжение местное – оборудована артезианская скважина, установлено необходимое насосное оборудование (автоматическая система подачи воды и контроля уровня).
На территории базы располагается кафе площадью 144 кв.м. (кафе оборудовано всем необходимым инвентарем и мебелью; имеется горячее и холодное водоснабжение, в том числе душ, канализация (автономная, замкнутого цикла); электрические и газовые варочные плиты; Стиральная машина; отопление водяное – твердотопливный котел Dakon; смонтированы итальянские металлические радиаторы; в помещении кафе имеется акустическая система, караоке, зона TV; установлены трехкамерные деревянные стеклопакеты).
Дома для отдыхающих представлены 8 номерами – площадью 36 кв.м. каждый. Домики для проживающих, также выполнены из оцилиндрованного бревна, имеют печное (печи "Термофор" и электрическое отопление, деревянные стеклопакеты с тройным остеклением.
Баня имеет площадь 36 кв.м., выполнена из оцилиндрованного бревна (лиственница). В помещении бани имеется горячее и холодное водоснабжение, оборудован септик. Так же установленные деревянные окна с тройными стеклопакетами. К помещению бани примыкает топочная и помещения холодного склада – дровенника.
На территории базы, в том числе на берегу, организованы места отдыха – беседки, открытые столы, мангалы, обустроен тандыр. Имеется холодный склад площадью 36 кв.м., вольер для содержания собак, помещение КПП (сторожка) площадью 18 кв.м., парковка для автотранспорта.
В настоящее время согласована возможность дальнейшего строительства на территории базы – внесены соответствующие изменения в проект использования территории (возведение ряда гостевых домиков, дополнительной бани).

Помимо горнолыжного профиля и "банщиков", круглогодично проводятся корпоративы\банкеты, выездные свадьбы, дни рождения и просто фотосессии.

По запросу дополнительные фото на электронку или при личной встрече, можно совместно выехать на базу, либо просто звоните вас там встретят и все покажут (база действующая!)