Земельный участок 10 соток 30 км от Красноярска рядом с Погорелкой (в сторону Миндерлы)

Земельный участок 10 соток 30 км от Красноярска рядом с Погорелкой (в сторону Миндерлы)
20 минут езды.

Рядом хорошая асфальтированная дорога, два водоёма, лес.

подробности тут: prostokvashino-online.ru/
Посмотреть на карте:
maps.google.com/maps/ms?t=h&ie=UTF8&hl=ru&msa=0&msid=115954741911670921188.000483f858bbebabfbccc&ll=56.331909,92.964077&spn=0.008565,0.032444&z=14&source=embed

Расположение поселка Простоквашино - в Емельяновском районе, на 35-м километре Енисейского тракта, в километре от деревни Погорелка.

Добраться до него можно на автомобиле, это займет около 30 минут, если ехать от торгово-развлекательного центра Планета, или около 40 минут на любом автобусе, отправляющемся в Устюг, Талое, Миндерлу, Сухобузимо, Большую Мурту и т.д. от городского автовокзала. Автобусная остановка "деревня Погорелка" находится в 150-ти метрах от поселка Простоквашино.

Поселок будет застраиваться в соответствии с разработанным генеральным планом застройки. Всего планируется возвести 171 домовладение, административный центр, включающий кафе, парикмахерскую, прачечную, спортзал, фитнес-центр и детскую игровую комнату.

Водоснабжение будет централизованным - зимний водопровод от общего водозаборного узла, для полива, стирки и строительства будут буриться неглубокие (8-12 метров) скважины индивидуально.

На период строительства планируется подключение электроснабжения от КТП, находящегося возле деревни Погорелка. Постоянное электроснабжение будет осуществляться по новой линии, которая будет проведена от Сухановской подстанции (4 км. от поселка).

Благоустройство территории поселка Простоквашино планируется закончить после окончания строительства домов, административного центра, детской и спортивной площадок.

Через дорогу от поселка, в 200-х метрах, находится автозаправочная станция. В деревне Погорелка, всего в километре от поселка, есть продуктовый магазин, клуб, почта и фельдшерско-акушерский пункт. Детей из Простоквашино можно будет возить в среднюю школу поселка Устюг - 12 км. на школьном автобусе, он будет останавливаться напротив въезда в наш поселок.

Речка Сухой Бузим протекает в 300-х метрах южнее поселка, на ней же, напротив деревни Погорелка, есть пруд, в котором можно купаться и ловить рыбу. Лесной массив находится всего в 500-х метрах от поселка.

Участки в Простоквашино продаются без подряда на строительство. Это означает, что покупатель может сам выбрать застройщика или строить дом своими силами. По закону о дачных объединениях количество этажей в доме должно быть не более трех.

При покупке участков предусмотрена беспроцентная рассрочка платежей: 10 тысяч рублей при заключении договора купли-продажи участка, и по 20 тысяч рублей в течении следующих трех месяцев. Всего 70 тысяч рублей за участок площадью 10 соток в индивидуальную собственность.

Еще 2,5 сотки за отдельную плату оформляются в долевую собственность ориентировочнос октябре 2010 года. Это общие земли - дороги, тротуары, газоны, а также территории водозаборного узла, электрических подстанций, административного центра, детской и спортивной площадок. Стоимость владения этой долевой собственностью 17,5 тысяч рублей.

Охрана поселка будет централизована - пропускной пункт на въезде и центральный пункт охраны домов, оборудованных охранной сигнализацией.

Все вопросы, связанные с организацией строительства, коммуникациями, благоустройством и эксплуатацией поселка будет курировать дачное некоммерческое партнерство "ДНП Простоквашино".

После присвоения названий улицам поселка и присвоения нумерации домовладениям, ДНП Простоквашино будет заниматься вопросами регистрации проживающих (пропиской).