Продам землю (45 км от города) под строительство базы отдыха на Красноярском море (Шумиха)

Территория залива Шумиха находится в 45 км от г. Красноярска, в районе ГЭС. Рядом располагаются туристические базы: Надежда, Маяк, Капитанская бухта и пр. Так же рядом расположен яхт клуб Адмирал, где все VIP - представители нашего города обслуживают и хранят свои яхты. В глубь от береговой линии уходит коттеджный поселок. Идет массовое и мощное построение новых домов. Сама территория площадью 12611 кв.м.(почти 1,3 ГА) С лицевой стороны она омывается морем, с правой стороны - причал, куда подходят все яхты, корабли и плав средства, что создает отличную торговую дельту для привлечения данного потока людей. Повторяю - ВСЕ плав средства!!! С левой стороны - так же причал для рыбаков! С фронта - поставлен шлагбаум, точка общепита и в данный момент территория рассчитана под палаточный городок. В среднем в выходные - около 150-ти автомобилей проезжают сюда. Летом очень актуален прокат водного транспорта, но мы этим не занимались, нужны вложения. У нас каждый год работает Палаточный городок. Договор аренды с государством - еще на 44 года (до 2057) Для сравнения, в 2012 г. Красноярской ГЭС исполнилось 40 лет. Продается само право аренды (переуступка). С администрацией г. Дивногорска мы дружим, так как за землей ухаживаем и убираем ее, есть возможность дальнейших капитальных построек и пр деятельности. В договоре аренды (в рекреации так и написано - Под строительство базы отдыха. Соседние участки - все друг другу конкуренты, но мы выдерживаем нейтралитет и живем мирно) На зиму имеется спрос на зимний отдых и различные виды отдыха. Последняя цена участка - 9,5 млн. рублей. Торг при сделке уместен. Продажа осуществляется путем ввода единственного учредителя в ООО с передачей 100 % -й доли, т.е. продается право аренды.
На любые, интересующие Вас вопросы всегда готов ответить по телефону.