Продается хороший 2 этажный дом - дача в живописном месте - Роев ручей. Предназначен для круглогодичного проживания. Возможна городская прописка.

Продается хороший дом - дача в живописном месте - Роев ручей.

Расположен в городской черте - в районе ул. Свердловская 158 , в нескольких минутах езды от нового моста через Енисей


Дом и участок в собственности, имеются документы регистрационной палаты.
В доме возможна городская прописка.

Площадь участка – 6 соток.

Предназначен для круглогодичного проживания в нем.

Дом 2-х этажный, первый (цокольный этаж) - технический, второй – для проживания.

Первый (цокольный этаж).
Площадь 120 кв. м (10 х 12 м).
Выполнен из железобетона - 60 см, Снаружи стены обложены облицовочным камнем и кирпичом. Между стеной и кирпичом засыпан керамзит.
Перекрытие - железно-бетонные плиты.


На первом этаже расположены: ГАРАЖ на 4 большие машины, БАНЯ, кладовка, техническая комната.

В гараже установлен бак для питьевой воды на 1000 литров, в котором стоит электрический насос для подачи воды в баню, до электрического бойлера, в котором греется горячая вода, а также на кухню, расположенную на втором этаже.

В бане стоит новая фирменная печка на дровах, подведена холодная и горячая вода, имеется душ.

На первом этаже дома расположена электрическая щитовая. Электрика в доме выполнена профессионально, разводка по дому – медная, соединение – пайкой.

Имеется лестница для прохода в дом, с цокольного на второй этаж.
Стены помещений обшиты вагонкой.

Пол в гараже бетонный, уложен кафель.

Гаражные ворота - секционные, с электрическим приводом и открываются с с пульта дистанционного управления.

Ранее цокольный этаж и фундамент был задуман и спроектирован для установки сверху трех-этажного кирпичного коттеджа.


Второй этаж.
Площадь 120 кв. м (10 х 12м)

Предназначен для отдыха и проживания.
Пол деревянный, застеленный линолеумом.
Утеплитель между плитами перекрытия и полом – керамзит.

Расположены на нем: большая веранда, кухня, коридор, две жилые комнаты.

В кухне имеется мойка с краном холодной и горячей воды, проведена канализация.

Внутренняя отделка в доме – вагонка.
Наружная отделка дома – металлический сайдинг, под цвет бревен.

Крыша дома высокая, четырех-скатная, красивого бирюзового цвета . Материал покрытия: цветной шифер.
На чердаке дома возможно устройство мансардного этажа для проживания.


Вокруг дома расположена веранда, застекленная метало-пластиковыми раздвижными окнами.

В доме имеется горячая, холодная вода, канализация.
Отопление дома возможно двумя видами: печное и электрическое.

Дом очень теплый, даже при умеренном отоплении, зимой в морозы в нем очень комфортно жить.

На территории участка имеется зеленая зона отдыха: на ней расположена беседка, стоит мангал, растут большие сосны.
Часть территории участка предназначена для выращивания овощей. Есть небольшая теплица.

На территории имеется так-же: летний водопровод и уличный летний туалет.


Вокруг дома и участка имеется много хвойных деревьев.
Прекрасный вид на лес и на Енисей, свежий воздух, тишина.
До берега Енисея - 300 метров.

Вокруг участка стоит каменный забор.
Хорошие соседи, проживающие круглогодично.

Дорога до участка в зимний период всегда расчищена от снега.

В шаговой доступности имеется конечная остановка 4 автобусов . (ост. Стелла), которые ходят круглогодично.

Расстояние от поста ГАИ на Свердловской - 3 км, от парка отдыха Роев Ручей – около километра.

На все возникшие у Вас вопросы - отвечу по телефону.

Задайте мне вопрос ниже, и я сообщу Вам мой номер телефона в личку, или перезвоню Вам, если сообщите Ваш телефон.

Возможен обмен на квартиру.