Сдам помещение под пивной Магазин

Сдается универсальное коммерческое помещение (125 м²) на 1 и 2 этаже. Разделение на отдельные входы/блоки от 10 до 66 м². Под любой бизнес.

Описание:

В вашем распоряжении — единое пространство общей площадью 125 м², расположенное на 1 и 2 этажах здания. Ключевое преимущество — помещение спроектировано и подготовлено для работы как целиком, так и по частям.

Сейчас оно состоит из четырех изолированных блоков (34, 66, 10, 15 м²), которые объединены общей инфраструктурой. Это позволяет арендовать «конструктор» под ваши задачи:

✅ Вариант А (целиком): 125 м² — для сети пунктов выдачи, спортивного клуба, клиники, производства или оптового склада.

✅ Вариант Б (две зоны): например, 66 + 34 м² под офис и шоурум на 1 этаже + отдельный вход 15 м² под службу доставки.

✅ Вариант В (отдельный бокс): минимальный лот от 10 м² (под постамат, вендинг, мастерскую ключей, студию красоты).

Характеристики:

• Общая площадь: 125 м² .
• Этажи: 1 и 2 (удобная планировка есть мокрые точки: все помещения на 1 этаже + отдельный блок на 2 этаже).
• Высота потолков: 3метра.
• Входы: Отдельные входы для каждого блока (уже предусмотрено).
• Вода, канализация, отопление (центральное)
• Локация и преимущества:
• Александра Матросова 30И. Хорошая транспортная и пешеходная доступность.
• Парковка
• Первая линия домов.
• Разрешено всё: торговля, услуги, склад, производство (не вредное), общепит (с вентиляцией), медицинские кабинеты.

Условия аренды:

• Ставка за все помещение 125 м²: 600 руб./мес. (коммуналка +/–).
• При аренде частями: от 600 руб./м² в месяц (дисконт при аренде всего помещения).
• Срок аренды – от 11 месяцев (обсуждается долгосрочный договор с фиксацией ставки).

Идеально для:

• Маркетплейс (ПВЗ, сортировка),
• Производство мебели/печать,
• Склад-магазин стройматериалов,
• Фулфилмент-центр.

Покажу в любое время. Звоните, напишите. Если вы хотите свой ремонт, это обсуждается, предоставляю арендные каникулы и ремонт в счет аренды.