Дом

🏡 Продается уютный современный дом в станице Гостагаевская, Анапского района для тех, кто ценит тишину и природу. До моря — всего 20 минут на машине!

Представьте: ваш дом находится в глубине улицы, в окружении живописного леска. По утрам вас будит пение птиц, а из окна можно увидеть фазанов. Просторная гостиная с прямым выходом на собственную зеленую лужайку дарит ощущение полного умиротворения. Это идеальное место для тех, кто устал от городского шума и мечтает о своем уголке природы.

🔍 Ключевые параметры:

· Площадь дома: 90 м²

· Площадь участка: 7.5 соток

· Год постройки: 2021 (новый)

· Материал стен: керамзитовый блок с утеплением

· Отделка фасада: "Короед"

· Назначение земли: ИЖС (ЛПХ)

🏠 О доме в деталях:

🔹Планировка: 3 отдельные комнаты (просторная гостиная и 2 спальни), кухня, санузел, прихожая.

🔹Коммуникации: Электричество 15 кВт (с запасом), центральное водоснабжение, септик.

🔹Комфорт: Во всем доме — комбинированная система отопления (теплые полы + радиаторы) для гибкой настройки температуры.

Пластиковые окна, москитные сетки, натяжные потолки.

🔹Отделка: Нейтральная цветовая гамма (светло серый, белый цвет) и практичные материалы (керамогранит на полу, плитка в санузле) — вы заезжаете и живете.

🔹Важный момент: Одна спальня и стены на кухне ждут ваших дизайнерских решений и требуют косметического ремонта. Это отличная возможность добавить дому индивидуальности!

✨ Итог: Это дом с прекрасной основой, где все системы исправно работают. Состояние — «заезжай и живи», но при этом у вас есть пространство для творчества и реализации своих идей на участке и в одной из комнат.

📍 Развитая инфраструктура станицы:

Вам не придется жертвовать комфортом городской жизни! В станице есть всё для семьи:

🔹Для детей и семьи: 2 школы, детские сады, музыкальная и балетная школы, кружки и секции, футбольный клуб, стадион, тренажерный зал.

🔹 Для повседневных нужд: магазины «Магнит», «Пятёрочка», «ФИКС ПРАЙС», «DNS», и другие, рынок, АЗС.

🔹 пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс.Маркет, салоны красоты, поликлиника, больница, кафе, кофейни, Дом культуры и центральный парк для прогулок.

💡 Рассматриваем вариант обмена на 2-комнатную квартиру в г. Железногорске. Или прямая продажа. Собственник!

Мы находимся далеко, но это не помеха для диалога!

Готовы ответить на все ваши вопросы и организовать для вас полную онлайн-экскурсию по дому (видеозвонок) в удобное для вас время.

Для связи используйте, пожалуйста, WhatsApp — это самый оперативный способ. Звонки также возможны с 10:00 до 18:00 по мск.