участок 10 соток «Липатниковы березняки»

участок 10 соток. Подписано тех условие на электричество. Вскоре планируется центральный водопровод.
Подробнее о загородном поселке:
Дачное некоммерческое товарищество «Липатниковы березняки» удобно расположилось в непосредственной близости и в то же время на достаточном удалении от трассы М-53 и городской черты. На участки на сегодняшний день разбит 31 гектар. Земля находится на небольшом склоне, обращенном на юг и восток. Участки разные по площади от 8 с половиной до 18 с половиной соток. На разный вкус и кошелек. Всего чуть больше 200 участков. Ценник вполне демократичный.
От трассы, если напрямки, у нас два с половиной километра. По дороге будет чуть больше. Всего от города до товарищества семь с хвостиком, почти восемь километров.
Электричество тянем от линии 35тысяч вольт. На каждый участок предусмотрено по 15 киловат мощности. Водоснабжение у нас будет централизованным. Сейчас считаем два варианта. Первый — можно забуриться, добывать и пользоваться своей водой. Второй — есть возможность подсоединиться к городской воде.
Более 100 участков уже обрели своих хозяев.
В подарок могу дать копию проекта одноэтажного дома, который собирались строить на этом участке.
Цена дешевая из-за срочности продажи.
Оформлены тех условия на свет (уплачено 50т.р.) все документы на руках.

Кодастровая стоимость 300 000р
Соседи продают за 250 без торга.
Мне срочно понадобились деньги - поэтому на время пока не найду деньги такая цена.