Место для сооружения 70 кв.м. (компенсационное место, участок, договор)

Продаётся компенсационное место - земельный участок под временное сооружение (павильон).

Собственник. Без оплаты комиссий.

Торг.

Имеется действующий договор на размещение до 01.01.2026.

Площадь земельного участка 180 кв м, можно установить павильон площадью до 70 кв м.

Расположение: Первая линия, остановка общественного транспорта, огромный автомобильный трафик.

До демонтажа предыдущий павильон был поделен на две части по 35 кв м, арендаторы платили 54 плюс коммунальные.

То есть можно рассмотреть как вариант арендного бизнеса с окупаемостью 15 месяцев.

Павильон, который стоял здесь ранее, был демонтирован и это место было предоставлено по постановлению 809 как компенсационное за другое наше место под павильоном.

В связи с этим есть несколько огромных плюсов-бонусов:

1. Есть действующие договоры с КрасКомом (холодная вода, канализация), с Красэнерго. Коммуникации демонтированы аккуратно, трубы рабочие, целые.

2. Электрика демонтирована в сборе: короб, эл/щиток, автоматы и счётчик без нарушения пломб. Подсоединяйте и работайте! В Красэнерго пишется заявление о смене собственника энергопринимающего устройства и переоформляется действующий договор, а не заключается новый. Это проще и быстрее.

3. Имеется готовый бетонный фундамент и керамогранитный пол - это все осталось от предыдущего павильона, фундамент и керамогранит не демонтированы, так что площадка полностью подготовлена для дальнейшей эксплуатации.

4. Территория также благоустроена, выровнена, уложена брусчатка.

Площадка ровная, земляные работы не требуются.

Все эти бонусы существенно снижают затраты и время на запуск объекта.

Возможен вариант сдачи в аренду места (с установкой вашего павильона), но нам интереснее было бы продать место, а не сдавать место или ставить самим павильон и сдавать его в аренду.

Причина продажи - изменились планы, интересы, вид деятельности и образ жизни )))