Арендный бизнес. Дом
Удалён продавцом.
Описание лота
Состояние | Улучшенная отделка |
Площадь участка, сот. | 6 |
Вид недвижимости | Вторичная |
Тип дома | Кирпич |
Предложение от | Агента |
Общая площадь | 443 |
Жилая площадь | 400 |
Вид участка | ИЖС |
Этажей в доме | 2 |
Санузел | Несколько санузлов |
Инженерные сети | Водопровод, Электроэнергия, Канализация |
Продаем дом в черте города Красноярск.
Для арендного бизнеса! Или для большой Семьи!видео
Площадь дома 443 кв.м, 2- этажа
В городе, район (Ботанический- октябрьский), рядом остановка.
Дом теплый, отопление: электро + дизель, перебоев с электричеством нет, канализация, вода скважина.
Предлагаем за сниженную цену до конца февраля!
Как инвестиции в недвижимость.
Если вы ищите объект для аренды, то как раз в таком доме вы сможете разместить несколько "квартир" (по 40-60квм) и сдать в аренду нескольким семьям.
В отличии от обычных квартир в домах - вы выигрываете в цене, плюс это не многоэтажный дом, а жилье на земле, что для многих является мечтой жизни!
Также люди смогут производить собственные посадки и наслаждаться природой. (плюс есть парковка и теплый большой гараж)
Примерный расчет сдачи в аренду:
Площадь дома 443 кв м.
В доме, относительно планировки можно разместить 5-6 семей (либо 5-6 арендаторов). Арендная плата среднее минимальное 18тр,
18*6=108000 в месяц
Итого в год = 12*108тр= 1296000, То это 8 лет окупаемости.
Если сдавать под мероприятия (там большие просторные залы с каминной зоной), либо для приезжих гостей помесячно/посуточно, то окупаемость будет гораздо выше.
Сейчас в доме:
На первом этаже:
кабинет, два санузла (один с ванной, двумя раковинами и кабиной-сауной), большая гостиная с каминной зоной- 60 квм. Кухня и столовая 60 квм. Гараж в кафеле.
На втором этаже:
- холл 50квм
- 2 спальни, 27 и 33 квм
- спортивный зал 50 квм
- спальня супругов с рабочим камином в комнате 40 квм
Мансардный этаж
В каждой комнате по 3-4 окна.
Столовая и кухня, разделены колоннами. На полу керамогранит. Большая лестница в холле.
От дома в пешеходной доступности: школа, садик, остановка, кафе и пр.
Мебель практически вся остается! Двери, арки, просторные переходы!
Цена меньше себестоимости! И меньше крупногабаритных квартир в городе!
В объявлении есть видео.
Звоните сразу, не откладывая!
Поделиться этим лотом: