Лот: 15232507. Фото: 1. Новостройки от Павла Лапина. Квартиры

Новостройки от Павла Лапина

Объявление
+7 953 585 XX XX
Объявление
+7 953 585 XX XX

Здравствуй.

Меня зовут Павел Лапин. Я специалист по новостройкам, работаю от застройщиков.

Так же, являюсь специалистом по инвестированию в недвижимость для создания пассивного дохода (формированием вашей будущей счастливой пенсии)

Немного обо мне:

Отделка (Поклейка обоев) 2012-2015г.

Производство готовых бань: 2014-2019г

Специалист по недвижимости: с 2019г по настоящее время

Пишу это вам потому что в комментариях вы увидите много вопросов про бани и обои))). И хочу пояснить, что уже 8 лет активно рекламировался на 24ау, как отделочник, и производитель бань, за 8 лет набралось большое количества людей которые меня знают. Вот они и пишут и уточняют про бани и обои)).

Сейчас я специализируюсь но Новостройкам и Инвестициям в недвижимость.

Мой инстаграм pavellapin_krsk

Страница в ВК vk.com/pavellapin_krsk


Жилой Комплекс

жк-апрелевка24.рф

Апрелевка, Тихие Зори, Тихие Зори 1, Серебренный, Лесной Массив, Плодово-Ягодная, Отражение, Снегири, Нанжуль-Солнечный, Абрикос, Образцово, Мичурино, Преображенский, Подзолково, ГЕО, Ель Парк, Академгородок, Перья, Притяжение, Взлётная 7, Новая Панорама, Золотое Сечение, Уютные дома на Дудинской, Березина, Мариинский, Бограда, Новоостровский, Живём, Ясный, Иннокентьевский

__________________________________________________________________________

ПОМОГУ КУПИТЬ НОВОСТРОЙКУ - БЕСПЛАТНО. ЗА ВАС ПЛАТИТ ЗАСТРОЙЩИК

ВСЕ НОВОСТРОЙКИ ГОРОДА. ОРГАНИЗУЮ ЭКСКУРСИИ

Зачем работать со мной когда можно обратиться в отдел продаж застройщика?

!!!Не спрашивайте у страховой компании нужен ли вам страховой полис)))!!! Так же отдел продаж застройщика, может продать только свои квартиры, и обязательно будет склонять купить именно у них.

Мне нет разницы какой ЖК продавать, и в каком районе. Все застройщики платят одинаковый процент. По этому я предлагаю всех застройщиков с их ЖК. Отталкиваясь только от пожеланий покупателя. Статистика говорит о том что риэлторы продают половину всех квартир застройщика. Поэтому мы для них внештатные сотрудники.

Как это работает:

С нашей компанией на сегодня заключены договора со всеми компаниями которые строят квадратные метры и реализуют их. Это строительные и подрядные организации. По условиям этого договора они нам оплачивают комиссию, за привлеченного клиента.

За что мне платит застройщик:

Я работаю в основном с двумя типами клиентов.

Первые покупают для себя или для своих родственников для постоянно проживания. С таким клиентом на новостройки мы смотрим с точки зрения расположения жк, транспортной доступности. Едем на экскурсию, смотрим двор (считаем количество парковок), подъезд, изучаем планировку (ходим с рулеткой и примеряем место под шкаф или гарнитур). Смотрим как пройти до школы, сада или работы. Рассказываю про застройщика как строит и из чего.

Второй покупает с целью инвестирования. Тут мы практически никуда не ездим. Всё переходит в плоскость цифр. Обсуждаем какой ЖК больше вырастит по цене за квадрат с момента котлована до момента сдачи. У какого застройщика квартиры на вторичном рынке высоко ценятся. Смотрим предложения по аренде, в уже сданных дамах прицениваемся по какой цене можем сдать в аренду купленную квартиру. Высчитывает процент окупаемости на вложенные деньги. Если кому нужно высчитать % возврата инвестиций вот простая формула (аренда*12*100)/(сумма вложенных денег)=%

После всех переговоров, и обсуждений делается выбор по квартире. После этого клиент практически ничего не делает, делаю уже дальше всё я. Я бронирую квартиру, я проверяю проект договора, я запрашиваю все необходимые документы для сделки от застройщика. Если ипотека то именно я заказываю оценку, или проверяю аккредитацию застройщика. Если нет аккредитации нужно нам банка, делаю заявку на аккредитацию. Я подгружаю все документы для банка. Согласую удобное время для застройщика и покупателя для заключения сделки. При использовании МСК (Материнский Семейный Капитал). Согласую проект договора между застройщиком и пенсионным фондом. В целом много всяких нюансов касаемо сделки проходит через меня, при этом не коснувшись покупателя. А покупатель тем временем занимается своими делами (деньги зарабатывает) 

Помимо квартир от застройщиков есть квартиры от подрядных организаций и инвесторов. Часто по более выгодным ценам нежели от застройщика.

__________________________________________________________________________

ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ - БЕСПЛАТНО. ЧЕРЕЗ МЕНЯ ИПОТЕКА ДЕШЕВЛЕ НА 1%

Человек без Ипотеки - это человек желающий купить недвижимость, а с ипотекой - миллионер, который может себе это позволить)))) Юмор)

Я специалист по недвижимости в центре недвижимости и ипотеки "Этажи" . Как видно из названия ипотеки у нас большое внимание. Наш ипотечный отдел работает со всеми банками. 8 из 10 сделок в нашей компании проходят с ипотекой которые проходят через наш ипотечный отдел и попадают в банки Красноярска. За это мы заслужили скидки по процентным ставкам. Если вам одобрили ипотеку в банке под 9%, у нас в этом же банке вы можете получить ипотеку под 8%. Преференции от банков доходят до 1%

Данная таблицы вам в помощь. Слева объем наших преференций от банков и возможная экономия на переплате. Справа уже наши минимальные ставки в разных банках с учётом преференций. Если у вас уже есть кредит с высокой ставкой, то можно сделать рефенансирование под более низкую.

__________________________________________________________________________

ПОМОГУ С ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧАСТЬЮ. ИСПОЛЬЗОВАЛИ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. РАССКАЖУ ВСЕ ПОДВОДНЫЕ КАМНИ. НАСЛЕДСТВО. ПРИВАТИЗАЦИЯ. НЕДЕЕСПОСОБНЫЕ. ВСЕ ТОНКОСТИ.

Пишите в комментариях вашу ситуацию, разберем.

__________________________________________________________________________

ПОМОГУ С НАЛОГАМИ. ЕСТЬ МНОГО СИТУАЦИЙ КОГДА ВЫ НЕ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА.

Пишите в комментариях вашу ситуацию, разберем.

__________________________________________________________________________

ПОМОГУ ПРОДАТЬ ВАШУ КВАРТИРУ.

  1. Продаю параллельно с вами, привожу дополнительных клиентов на вашу квартиру.
  2. Продаю только я вашу квартиру. В этом случае я более заинтересован, и больше вкладываюсь в рекламу по времени и деньгам, нежели в первом случае.

Поделиться этим лотом:

Вопросы

Вот это прикол, братан!
Вот это поворот. . . Ты наглядный пример сценария малого бизнеса в нашей многострадальной стране.
25 дек 2019 19:23
...Вот новый поворот...(слова из песни)
25 дек 2019 19:58
Продажа квартиры за 35000 + 1% это просто космос. Средняя цена в городе на подобные услуги (даже в именитых агенствах) не превышает 20000 руб. 35000 + 1% это просто мечта любого риэлтора.
25 дек 2019 19:30
Я работаю в сотрудничестве с Компанией "Этажи" а они самые именитые из именитых))). И это фиксированная комиссия. Так что это не космос, а просто реальность. В комиссию входит комплекс услуг которые будут оказаны при совершении сделки. Так что это окупится и для покупателя и для продавца.
25 дек 2019 19:41
Давно смотю за вашим развитием. Было интересно что же будет дальше. Не когда бы не подумал что риэлторство.
25 дек 2019 19:32
Риэлторство не цель, а лишь средство достижение цели. Я максимально в рынке и преследую свои инвесторские цели в недвижимости. Так что если кому интересно, приобретение квартир для долгосрочной аренды, посуточной аренды. Приобретение квартир с последующим делением на доли, и сдачей их в аренду. Доходные дома. Доходные гаражи. Ипотека с завышением. Продажа с занижением. Кто в теме поймёт)) С таким клиентами тоже работаем, помогаем.
25 дек 2019 19:55
а как же бани?
25 дек 2019 20:19
Я сам не смогу построить вам баню. Но есть люди которые сделают это не хуже меня.
26 дек 2019 04:40
"Приобретение квартир с последующим делением на доли и сдачей их в аренду"

Сначала был порядочный парень, который клеил обои и что сейчас в итоге?
3 янв 09:18
Здравствуй. Моя репутация, как честного человека, не запятнана. Деление квартир на доли, не имеет никакого криминального или социально осуждаемого подтекста. Деление квартир на доли возможно только в тех квартирах которые находятся на первом этаже или над нежилым. Во всех остальных случаях это не возможно. Связанно это с перенесением мокрых точек. Что запрещено над жилыми этажами. Те кто всё таки это сделают, не смогут узаконить данную перепланировку в выделить отдельные адреса. По итогу такую квартиру либо заставят переделать в прежний вид или квартиру арестуют и опечатают. Я не помогаю с незаконными схемами. Я работаю только с честными людьми.
3 янв 10:57
Здравствуйте! вы справки собственников квартиры предоставляете что все собственники квартиры (недвижимости) диетспособные, и что нет ареста ограничения по квартире.
3 янв 10:10
Здравствуйте. Такую справку вам могут принести только сами собственники. Пусть обратятся к наркологу и психиатру. Это такая же процедура как и для получения справки для водительского удостоверения или справка на ношение оружия. Как вариант можно на сделку пригласить доктора что бы зафиксировал что собственник в момент заключения сделки является дееспособным. Компания Этажи справки не предоставляет.
У нас есть юридический отдел, который проверяет все документы собственника и даёт добро на сделку. Если есть какие то вопросы, аресты или ещё что то, одел не даст согласие на сделку пока не будут устранены все препятствия.
Опять же у нас в компании сделка проходит через "безопасные расчёты". Это значит что собственник получит ваши деньги на руки только когда право собственности будет зарегистрировано на вас. Ваши деньги будут лежать на банковском аккредитиве, до момента перехода право собственности.
Та же Этажи несут гарантию безопасной сделки, на сумму до 3х миллионов рублей.
9 фев 14:51
вы дали добро и я сегодня я стал собственником, а завтра приходит бывший собственник квартиры и показывает документ что он недетспособный(стоит на учёте у психиатра) и деньги он потратил , кто за это будет отвечать ,Вы вы дали добра и проверяли документы.и кто вернёт мне мои деньги.
3 янв 11:32
Спасибо за вопрос.
На этот случай у нас в Агентском Договоре есть пункт 2.6. Не буду весь перепечатывать, напишу суть. Если нужен договор могу выслать на почту. Согласно этому пункту после совершения сделки вы получите Гарантийный Сертификат согласно которому вам возместят ущерб в случае потери права собственности. На сумму до 3х миллионов рублей.
3 янв 11:43
А что с обоями и банями не поперло? Не иронизирую, а искренне спрашиваю.
3 янв 11:50
Здравствуй. Три года в обоях. И 5 лет в банях. Это пройденные этапы. Хочется следующие 5 лет посвятить недвижимости. Пока ещё молод и есть желание. И в обоях и в банях был хороший доход.
3 янв 12:09
1.до 3х лямов на 1 договор на недвижимость по юридическому адресу на всех собственников квартиры,
2. в течении какого срока выплачивается сертификат
3. какой уставной капитал у вашего агенства.
3 янв 11:51
Уточнил.
1. На договор купли-продажи, количество собственников не ограниченно.
2. Сперва судимся, помогаем вам либо по вашей доверенности за вас. Если суд принимает решение о потери ваших прав на собственность. Мы по сертификату выплачиваем вам до 3х миллионов в течении 30 дней.
3. Сертификат от ИП, у ип нет уставного капитала. Ип отвечает своим Имуществом.
4. За 6 лет небыло случия потери собственности. Юр отдел тщательно проверяет все документы.
8 янв 07:48
эти вопрооы по делу в марте буду продавать две квартиры, а три покупать , вот для чего эти тонкости.
3 янв 12:08
Хорошо
3 янв 12:33
Нет значит социально осуждаемого подтекста? А ты сам то жил над секционками или нежилым? Если считаешь это нормальным соседством, то большая часть "социума" - нет. Вообще любые подобные мутки - грубая недоработка законодательной базы, на данный момент. Незапятнанная репутация (с твоих слов, конечно) говорит о том, что ты очень скользкий товарищ и никогда не остаешься крайним, а совести там уже давно и на горизонте не видать.
3 янв 12:36
Здравствуй. Мне приходилось жить в общежитии школы интерната, в общежитии колледжа, в казармах нашей армии, в съемном жилье и в собственном. Во всём этом было и нормальное соседство и не нормальное. Всегда тому виной были люди. А не форма собственности. Вы хотите ваш какой то негативный опыт связанный с людьми перенести на нежилое или на возможность деления квартир? Так что ваш комментарий я воспринимаю как крик души, из за несправедливости кого то к вам. Репутация по тому и репутация, что она даёт понять что человек из себя представляет. Если бы я был скользким, у меня была бы репутация скользкого.
3 янв 18:09
Ипотека на деревянный домик в Черемшанке (документы на дом и землю в порядке) реально оформить?
3 янв 17:09
Здравствуй. Да ипотеку можно использовать для приобретения дома. У нас есть ипотечный брокер, который по одному пакету документов подаст во все банки заявку. И у вас будет выбор. Так же банки для клиентов "Этажей" делают скидку на процентную ставку до 1%. Так что через нас ипотека дешевле чем через банк. Услуги брокера для клиентов - бесплатные. У всех банков условия разные, есть даже те кто рассматривает заявления тех кто официально не работают (по неподтвержденным доходам). Есть ещё много других тонкостей, которые я мог бы вам рассказать. Но для этого нужно встречаться и уже конкретно разбираться в вашей ситуации.
3 янв 17:59
Помню и бани, и обои, и фотографию Лапина, за место бань и обоев! Кто то двигает буквы, как бренд, кто то лицо, (наверно считают себя фотогеничными! Повезло!) 8 лет достаточный срок, чтобы на любимом выражении, появились нотки серьезности и ответственности, так необходимые для " Специалиста по Недвижимости"
3 янв 18:05
Здравствуй. Это намёк что фото сильно молодое?)
Вот моё фото 29 лет, сейчас мне 31 год.
3 янв 18:20
здрасти вам, вы берете с продавца 38 т.р. +1% от стоимости квартиры и с покупателя 35 т.р. +1% от стоимости квартиры ??
допустим обратился продавец и продает за 3 млн, обратился покупатель вы их свели и с каждого получили в итоге 38+35+30+30=136 т.р

простите, не дохрена ли??
3 янв 20:19
Здравствуй. Посчитали правильно. То что вы назвали "свели", у нас называется встречной сделкой. Да такое бывает что риэлтор работал и от собственника и от покупателя. И в итоге получает комиссию с двух клиентов. Но бывает такое редко. Обычно с одной стороны.
Теперь что касаемо суммы в 133т.р. Согласен что сумма не маленькая. Но давайте разбираться. Такая сумма не ляжет только на собственника или на покупателя. Каждая из сторон оплачивает только свою часть комиссии. Собственник 68т.р. а покупатель 65т.р. Поэтому нужно рассматривать эти суммы по отдельности.
Ответ на ваш вопрос не д....а ли?) Приведу свои рассуждения. Когда человек продаёт квартиру, какие цели он ставит? Думаю целью будет продать квартиру и за те деньги которые хочется. Он решает сам продавать выкладывает объявления. Какую цену поставить? Он смотрит похожие квартиры, немного добавляют для торга и выставляет свою квартиру. Ждёт звонков от реальных покупателей. Пока ждёт звонят только риэлторы, и говорят о какой то комиссии. Величина комиссии это две его зарплаты. Его оскорбляет такое предложение. И он эмоционально начинаете отвечать всем агентствам. Уже и забыв что изначально целью продажи квартиры было получение определённой суммы денег. В это же время человек этажом ниже продавал точно такую же квартиру. По точно такой же цене. Когда звонили риэлторы с предложение продавать его квартиру параллельно с ним. Он их выслушал. И договорились они о том что риэлтор будет приводить клиентов с конкретным предложением цены.И рассматривал для себя подходит ли ему эта сумма за вычетом комиссии или нет. 3 первых предложения отверг, на 4 согласился. Потому что сумма которую он получил бы на руки его устроила. Важна не комиссия, а та сумма которую вы получите на руки и только её нужно оценивать.
3 янв 22:05
Если я покупаю квартиру, сам ищу в объявлении звоню, а там риэлтор говорит комиссия 50т.р. За что? За то что я сам её нашёл, а он только позвонил собственника сказал что к вам приедет покупатель посмотрит. У трех разных риэлторов разная цена на одну и ту же квартиру.
4 янв 10:05
Здравствуй. Если вы позвонили по объявлению и попали на риэлтора, значит риэлтор разместил это объявление, а продавец либо разрешил это либо вообще доверил ему этим заниматься. 50т.р за риэлторские услуги. Это реклама, переговоры, показы, ипотека, юр. сапровождение. Но это всё не обязательно, если человек хочет купить сам и продать сам это его право.
10 янв 16:42
Добрый вечер! Скажите пожалуйста, сколько должна быть недвижимость в собственности? Раньше если менее трёх лет в договоре указывали миллион. Как сейчас?
4 янв 14:04
Здравствуй. 5 лет владения и можно не платить налог. Что бы не платить если срок владения меньше 5 лет. Нужно в договоре указать такую же сумму за которую данная квартира покупалась. Налог платится только с разницы между ценой покупки и и ценой продажи. Прример: купили квартиру за 2,5 млн а продали за 3,5 млн. 3,5млн-2,5млн=1млн С 1млн налоговая насчитает налога на 130т.р. Что бы не заплатить налог нужно договориться с покупателем что в договоре будет сумма 2,5млн. Не все покупатели на это соглашаются. Есть ещё нюанс с кадастровой стоимостью. Если занизить стоимость в договоре, ниже чем кадастровая стоимость больше чем 30% от кадастровой. Вам налоговая всё ровно насчитает налог на разницу цены покупки и кадастровой стоимостью. Пример: кадастровая стоимость 1млн. Можете написать 700т.р. в договоре. Но если напишите 550т.р. налоговая всё ровно будет рассчитывать от 700т.р.
4 янв 17:13
Хочу взять квартиру на прибойной, застройщик проектстрой, не скажите за него, ничего.
4 янв 19:27
Здравствуй. Давайте съездим на экскурсию. Посмотрим. Можно и в тихие зори для сравнения съездить. В связи с новым законодательством, рисков долевого больше нет. Так что можно брать. Новостройки у нас без комиссии.
с Проекстрой и его ЖК Два берега не работаем.
9 фев 15:38
Рисков нет, если брать от застройщика, на подрядчиков и прочих продавцов это не распространяется.
8 янв 20:26
Все верно, благодаря эскроу-счетам, и обязательному страхованию. Рисков потерять денеги нет. Это распространяется на всех. У подрядчика договор долевого участия (ДДУ), с застройщиком. Если вы купите, квартиру от подрядчика то он сделает переуступку договора. И вы станете владельцем квартиры от застройщика и так же будет застрахованы от потери денег. То же самое и с физ лицами. Таких квартир мало, в основном квартиры от застройщиков. Все застройщика заинтересованы что бы их квартиры продавались, поэтому они оплачивают нам комиссию. Что позволяет клиенту, получать услугу подбора новостроек бесплатно. Мы не являемы отделом продаж одного застройщика мы работает со всеми, поэтому продаём не только своё, а всех и можем рассказать все плюсы и минусы разных домов.
9 янв 03:47
ссылка о долях, если не в курсе.
9 янв 08:16
Здравствуй. Желающих такое сделать мало. Но для тех кто всё таки такое сделать хочет. Можно сделать перепланировку. Из 5 к квартиры сделать 5 студий. Это можно узаконить. Но можно это сделать либо на первом этаже либо над не жилыми. Если хочется сделать это над соседями, такое невозможно узаконить. Эта ссылка с СибДома это подтверждает и говорит о результате. Все ограничения связаны с переносом мокрых точек.
9 янв 11:31
Добрый день, 1/2 доли в моей собственности 10 лет, вторая половина по наследству перешла недавно. Стоимость квартиры 1.2 млн. При продаже к уплате налога 600 т.р. Это подходит под налоговый вычет до 1 млн. ?
9 янв 11:27
Уточнил
Вам не нужно платить налог. Вы владеете квартирой уже 10 лет и не важно что не всей квартирой, а только половиной.
Налогового вычета у вас не будет. Так вы получили наследство.
15 янв 09:41
Насколько реально получить ипотеку? Кредитная история чистая но все равно не дают.
9 янв 16:16
Здравствуй. Я так не смогу ответить слету. Для этого нам с вами нужно встретиться с ипотечным брокером. При себе иметь паспорт и СНИЛС. И брокеру нужно знать какая цена желаемой квартиры. А для этого нам нужно будет уже предварительно сделать подбор. Брокер подаст заявку. Ответ приходит через 3-5 дней. Если ответ будет положительным. Тогда уже перейдём к тщательному подбору и осмотрю квартир. Если прийдет отказ, брокер будет пробовать другие банки. Пока не одобрят, или не выяснится почему отказывают.
9 янв 21:20
Здравствуйте! Хотим продать 2х в хрущевке с обременением от ВТБ! Реально?
9 янв 19:06
Здравствуй. Такое сплошь и рядом. 80% квартир покупается при помощь ипотеки. При продаже квартиры тех кто ещё не расплатился по ней так же много. Продажа такой квартиры практически ни чем не отличается от продажи без обременения. С одной лишь особенностью, что вам квартира не принадлежит)) т.к. она в обременении (залоге) у банка. И вам нужно закрыть ипотеку внеся остаток долга по ипотеке. Часто покупатели дают деньги продавцу он идёт в банк снимает обременения и забирает документы на квартиру и все идут на переоформления. Так делают, но сейчас у людей налички на руках как правило нету. И они приходят с ипотекой, если ипотеки у вас и покупателя одного банка тогда банк сам перекроет ипотеку. Если банки разные, ипотеки не перекрываются. Нужно покупателю одобриться в том же или есть банк который перекрывает все банки. Для это у нас есть ипотечный брокер, он эту ситуацию разрулит. Наша компания может снять обременения, услуга платная, стоит не дорого. Так что продать квартиру с обременением так же просто.
9 янв 21:09
"Деление квартир на доли возможно только в тех квартирах которые находятся на первом этаже или над нежилым." занимаетесь узакониванием переделок на первом этаже?
10 янв 06:54
Здравствуй. Это делать нужно вам как собственнику, но я помогу во всем разобраться.
10 янв 16:27
Добрый день. А помощь в ипотеке оказываете?
10 янв 09:09
Здравствуй. Да. У нас есть ипотечный отдел. Если вы покупаете или продаёте со мной. Услуги ипотечного брокера вам будут бесплатно. У нас ипотека дешевле чем в банке.
10 янв 10:24
В декабре 2010 года покупал 3-ку за 3 млн, в риэлторскую компанию продавцы квартиру выставили утром, вечером я ее уже посмотрел,но взял тайм аут. На сделке
риэлтора комиссию загнули 130 000 ,. Потом давай торговаться как на базаре, итог 50 000.
10 янв 14:45
Здравствуй. У нас комиссия фиксированная. За 10 лет многое изменилось на этом рынке)))
10 янв 16:15
почему у вас ипотека дешевле чем в банке ? сколько % ?
15 янв 15:37
Здравствуй. У нас огромное количество сделок проходит по ипотеки, у нас есть ипотечный отдел который на прямую работает от банков. Для банка наш отдел, и свои работники одно и тоже но при этом банк не платит нам зарплату не арендует офис. Благодаря этому банк экономит и может позволить дать нашим клиентам пониженную ставку. Надеюсь не запутал)
15 янв 18:03
а слово бесплатно в заголовке это для лохов?
15 янв 16:05
Здравствуй. Тут нет подвоха, все застройщики платят нам комиссию. Поэтому Новостройки продаются без комиссии.
15 янв 17:55
Добрый вечер! Павел, проясните, пожалуйста, ситуацию... Хотим продать одну квартиру и купить две другие. Смотрю варианты на сайте этажей, везде указана комиссия при покупке. То есть, обращаясь к Вам, мне придется платить и за продажу своей квартиры и за покупку двух других?
15 янв 16:40
Здравствуй. Да но у вас будет скидка на покупку. А если будете брать Новостройку тогда покупка будет бесплатной. И с комиссии по продаже вернётся кэшбек.
15 янв 18:07
Скажите пожалуйста , а агенство недвижимости могут смухливать , подписать договор на сумму вознаграждения за помощ в поиске жилья , посоветовать новостройку и тем самым получить деньги от покупающего жилье и продающего (застройщика )
15 янв 18:47
Здравствуй. В "Этажах" это не возможно. В договоре будет выделено в рамочке что новостройка без комиссии. Комиссия оплачивается когда квартира не от застройщика или подрядчика а от инвестора. Тогда оплачивается комиссия.
21 янв 05:50
Прямо вопрос задам , сколько стоит услуги вашего риелтора для оформления , подбор жилья новостройки или вторички? Сколько за работу берет ваш риелтор ?
15 янв 18:52
Новостройки бесплатно. Вторичка 35т.р. +1% от стоимости кваритиры
15 янв 19:00
Здравствуйте. Хочу монетизировать гостинку на Воронова. Продать, обменять на 1,2 ком. Можно ли ее зачесть в стоимость у какого нибудь застройщика ?
16 янв 13:43
Здравствуй. Да так же как с машинами есть trade-in. И так же выгоднее продать самому). Но если не продаётся можно и так.
17 янв 04:29
Приобретение квартир с последующим делением на доли, и сдачей их в аренду. Как именно помогаете? Есть в наличие квартира уже поделеная?
17 янв 01:39
Здравствуй. Например у вас 1-к квартира и сдаете её за 15т.р. Делите на 2 студии и сдаёте каждую по 11т.р. Итог с 1-к получаете 15т.р., а с той же квартиры но поделённой на студии 22т.р. Разница 7т.р. за год это 84т.р. Можно высчитать окупаемость инвестиции в том и том случае. Но главное это будет в разы выгоднее банковского вклада. Это простой пример. Но отражает весь смысл.
17 янв 04:23
скиньте ссылку на квартиры в новостройках которые у вас на продаже
17 янв 06:55
Здравствуй. Работаю от базы застройщика. Какой ЖК интересует, площадь, количество комнат, и бюджет? Я вам отправлю подборку.
17 янв 08:28
Смысл деления на доли я понимаю, но вы не учитываете вложения в ремонт и риски при сдаче таких гостинок. Но вопрос в другом, Ваша помощь в чем? Вы квартиру на 1 этаже подберете? Или же делить доли будете за меня
17 янв 09:15
Я для себя ищу студии и квартиры которые можно будет переделать в студии. По этому я всегда в курсе всех актуальных предложений. С инвесторами на одной волне и на одном языке разговариваю на языке цифр. Моя услуга в том что я подбираю подходящую недвижимость. Ремонтом и узаконивание не занимаюсь.
17 янв 17:49
Я бы точно не пошел покупать квартиру к человеку с ТАКИМ количеством орфографических ошибок в объявлении)))
18 янв 06:19
Здравствуй. Спасибо за ваше мнение.))) Да орфография это моя "Ахиллесова пята", если бы не красное выделение под словами у вас бы кровь из глас пошла)))) Хорошо что мне не приходится заполнять документы или их проверять для этого у нас есть юристы и сделочники) А я в это время могу заниматься новостройками. У меня хорошо развито пространственное мышление. Легко ориентируюсь в планировках и могу представить как это будет в живую. Могу не зная размеров комнаты определить её квадратуру. Легко определяю как расположен дом по сторанам света. Скажу в какое время у вас в окнах будет солнце.
8 летний стаж в отделке и строительстве, позволяет видеть все нюансы по качеству отделки от застройщика.
Легко держу в голове все цифры. Для инвесторов даю все цифры, по увеличению стоимости, цифры по окупаемости.
Вот мои сильные стороны, считаю их более важными чем грамотность. ))
18 янв 06:49
Ну так-то и не поспоришь)
18 янв 09:01
Спасибо)
18 янв 11:06
Добрый вечер Подскажите, работаете ли с ЖК Павловский. Заманчивое предложение по цене, но пугает, что до этого дом стоял недостроем несколько лет, а сейчас начали активно застраивать... Есть ли информация по нему и, если да - как записаться на экскурсию?
20 янв 18:15
Здравствуй.
Мы с ними не работаем. Если нужен именно этот дом, дождитесь его сдачи. Сейчас покупать не рекомендую. Если наш департамент новостроек получит дополнительные гарантии от застройщика. Данный ЖК появится для продажи и у нас. Пока нет.
21 янв 11:10
Здравствуйте, вопрос по существу, если квартира перешла собственнику по дарственной совсем недавно, но выделялась эта квартира по ордеру именно ему (просто приватизировал квартиру и передавал ему обратно по договору дарения другой человек, т.к. вышеуказанный собственник ранее использовал право на приватизацию) - будет ли обязан данный собственник платить налог на доход с продажи этой квартиры, если он продаст ее, не дожидаясь истечения 5 лет владения?
21 янв 10:31
Здравствуй. Налог оплачивается с прибыли. Если решите продавать то с кадастровой стоимости оплатите налог. Если не продадите то нет. Если это единственное жильё, и нет другого. Можно не платить после 3х лет.
22 янв 13:56
Скажите, а ЖК Фестиваль давал Вашей организации гарантии?
22 янв 07:08
Здравствуй. Это же Реставрация. Всем пострадавшим дольщикам, уже выплачивают деньги.
22 янв 13:51
Добрый день, а сотрудничаее с какими либо управляющими компаниями у нас в городе? если да то подскажите контакты , можете и в ЛС.
22 янв 12:31
здравствуй. нет
22 янв 13:48
Я говорю о том, что Вы успешно продавали квартиры этого застройщика, говоря клиентам о его надежности. По факту оказалось все наоборот. Вы же рекомендовали этого застройщика как надежного ?
22 янв 15:22
Я понял. Да продавали до тех пор пока не выяснилось о их не состоятельности. Меня спрашивали продаём ли мы ЖК Павловский который уже замораживался. Мы не продаём. Так же не продаём дома от СК Зодчий, хотя он не банкрот. Владельцы квартир в ЖК Панорама, продают свои квартиры. Нам компания запретила брать такие квартиры не реализацию. Есть ситуации, как с Реставрацией когда как гром средь ясного неба, и тут ни кто не застрахован. Хорошо что вопрос решился и вернут деньги. К сожалению без рисков не бывает и во вторичке тоже.
22 янв 15:59
Здравствуйте. С ипотекой помощь оказываете? Как узнать варианты по 2к новостройкам?
23 янв 11:47
Здравствуй. Да ипотеку одобрим. Для вариантов нужен ваш номер телефона, я вас наберу расспрошу про ваши требования, потом сделаю подборку, отправлю вам на телефон. Что понравится можно будет съездить посмотреть на экскурсию.
23 янв 17:34
Добрый вечер. Чуть выше мелькнула информация про кэшбек. Можно поподробнее. Собираюсь продать квартиру и купить другую. Сколько будут стоить услуги?
23 янв 17:20
Здравствуй.
Продать 38т.р. +1% от стоимости.
Купить 35т.р. +1% от стоимости
За покупку и продажу даётся скидка 7%
26 янв 04:59
Пример:
Продаю квартиру за 3 млн. - 38+30=68-14%
Покупаю новостройку - бесплатно.
Покупаю вторичку за 4 млн - 35+40=75-14%
Все верно?

Второй вопрос: семейная ипотека которую сейчас даёт Газпром под 4.5 %. Сбер под 5%. По таким программам у вас тоже есть понижающий коэффициент?
23 янв 17:39
Продаю квартиру за 3 млн. - 38+30=68-7%
Покупаю новостройку - кэшбек с продажи 14%.
Покупаю вторичку за 4 млн - 35+40=75-7%

Нет скидка только по стандартным ставкам. По программам нет доп скидок.
26 янв 05:02
"Я работаю в сотрудничестве с Компанией "Этажи" а они самые именитые из именитых)))"
А по-моему, они самые нечестные по отношению как к своим коллегам, так и к покупателям.
Ни одна компания на рынке так не занимает интернет-пространство фейковыми предложениями, как "Этажи".
Занимаюсь поиском квартиры и теперь, как только вижу "Этажи", знаю, что квартиры, выставленной на продажу, или никогда не было или уже, только сегодня, продали....
А Вы говорите: "Именитые"....
Возможно, Вы и правы, однако в ключе нарицательном.
26 янв 16:56
Здравствуй. У нас нет фейковых, объявлений. У нас в базе 8 000 квартир. Когда квартира продалась. Для того что бы она ушла из рекламы, нужно от суток до 3х. Но это не проблема, наши риэлторы всегда могут предложить другую квартиру близкую по параметрам. Если звонит риэлтор из другого агенства, ему ни кто ничего предлагать не будет это его работа найти квартиру для клиента. Ищите сразу на нашем сайте, kras.etagi.com/realty/ там всегда актуальные квартиры, и есть номер ответственно риэлтора за эту квартиру. К коллегам мы относимся хорошо, скорее коллеги нас не очень любят, так как с нами сложно конкурировать.
30 янв 04:04
здравствуйте, можно-ли что-то за 2.1 купить (деньги наличкой)? кроме как на вильского и в солнечном? где-нибудь поближе к цивилизации
27 янв 08:15
Здравствуйте. 1к квартира 35м2 на Взлётке подойдёт?
30 янв 04:11
не прокатило в банях, тут тем более не прокатит. Тут циферки побольше крутятся смотри без органов останешься))
27 янв 16:58
Здравствуй. Спасибо за ваше мнение.
30 янв 04:12
Приветствую! почитал коменты и немного прифигел. Люди, что же в Вас так много яда? Пацан занимался и мелким ремонтом, и банями, сейчас квартирами. Он просто старается достойно, без обмана, реально работая своими руками зарабатывать на жизнь для себя и своей семьи. Вам то кто мешает??? Или вы в своей жизни сразу директорами родились или может сейчас директорами являетесь? Чужие копейки в кармане считать это конечно очень правильно, считаете % который берут за свой труд. Не устраивает-не обращайся, все просто!
Есть вопросы, напишите в личные сообщения, зачем вы базар устраиваете, со своими мнениями и суждениями. Давайте будем уважать друг друга.
Павел тебе удачи и терпения!
28 янв 06:17
Здравствуй. Негатива как такового нет. Коментарии это одно, в жизни у меня с этой рекламы, много обращений и клиенты лояльные. Люди обращаются как на покупку так и на продажу. Много кто обратился из тех кому я когда то ремонт делал или баню строил. В целом всё позитивно. В любом случае мне всегда приятно, когда меня пишут такое "Он просто старается достойно, без обмана, реально работая своими руками зарабатывать на жизнь для себя и своей семьи" Спасибо, правда приятно. ))
30 янв 04:18
Павел, что с вами стало! Я помню вас совсем другим! Бесконечная поклейка обоев и постройка бань - измотала вас! Я вижу, что на новых фотографиях - из ваших глаз
пропал огонь! Павел! Поберегите себя! Не дайте себе сгореть в этом бесконечном водовороте профессий! Я хочу, чтобы зайдя через 10 лет на 24ау, я бы увидел объясления в стиле - "Бионические протезы от Павла Лапина!", "Нано-аугментации из даркнета, от Павла Лапина!", "Филлипинские охранные киборги от Павла Лапина!". Павел, удачи вам в ващих бесконечных предприятиях, и берегите себя!
29 янв 18:19
)))) Здравствуй. Да не это не соответствует правде. Я так же позитивен и легок. Конечно в 30 я не так работа способен как в 22. Я бы хотел через 7 лет забыть про ау)) И жить у моря с женой и детьми. Быть долларовым миллионером, вложенных в недвижимость и получать 24% годовых со своих активов)))))
30 янв 04:26
Гостинки переделки можно узаконивать на первых этажах? Вы или сами не в теме или же просто лукавите. Раньше было можно. Можно продать долю.в квартире и даже понаставить туалетов и ванн, но достаточно будет жалобы и суд обяжет привести в изначальное состояние квартиру и веселей всего придётся тем кто живёт а помещении кухни, В общем живут люди там на свой страх и риск.
29 янв 19:17
Здравствуй. Думаете что сможете сделать или думаете что не сможете, в обоих случаях вы правы. Генри Форд))))
30 янв 04:31
"У нас нет фейковых, объявлений. У нас в базе 8 000 квартир. Когда квартира продалась. Для того что бы она ушла из рекламы, нужно от суток до 3х."
Павел, я не согласна с Вами!
Из 8000 квартир, действительно реальных - не более 10 %. Неактуальные предложения висят месяцами на всех площадках только для того, чтобы люди звонили, а им предлагали те немногие варианты, что есть в действительности. И убирать эти объявления никто не собирается ни за сутки, ни за другой период!
Потому что их цель - отследить рынок и привлечь потенциальных клиентов видимой, якобы, огромной базой данных!.
И Вы знаете, что это правда, но почему-то лукавите, хоть и позиционируете себя честным человеком. Это неправильно!

А вот то, что с Вами сложно конкурировать, то соглашусь. Поскольку по своему опыту знаю, что конкурировать с тысячами фейковых товаров, равно как и услуг, крайне сложно и проблематично.
Говорите, что актуальны варианты на Вашем сайте?
Вот Вам квартира, которую уже собственник продал....
ссылка
Компания, которая ведет не совсем добросовестно игру на рынке, не может называться именитой и конкурентоспособной, это еще большая ложь, нежели те методы работы, которые она использует....
31 янв 12:30
Спасибо, за ваш комментарий. Вдвойне приятно что вы не грязь льёте, а высказываете свою точку зрения. На такой комментарий я всегда отвечу и поясню ситуацию.
Вы говорите про фейковые объявления, а это не существующие объявления которые создавались специально для привлечения потенциальных клиентов, с супер ликвидной ценой и супер фото. Для того что бы клиенты звонил и далее его переориентировать.

У нас такое строго запрещено, то что вы называет наши объявления фейковыми это объявления которые до сих рекламируются, но возможно клиент продал свою квартиру и мы об этом ещё не знаем. Связанно это стем что мы не работаем по эксклюзивному договору. И наш клиент всегда продаёт самостоятельно, и дал нам согласие на параллельную продажу. Он сам продал, и не подумает отчитаться перед нами о факте продаже. У него нет обязательств перед нами. Мы в свою очередь узнаем о продаже, когда будем делать прозвон базы на актуальность. Либо другое агенство позвонит и скажет что оно не актуальное, либо у нас будет заявка на данную квартиру от покупателя и выяснится что она не актуально. Как только станет известно о неактуальности, квартиру удалят из базы. СРМ система только на следующий день уберёт квартиру с рекламы.

Не думайте что в Этажах есть те кто прибегает к фейковым объявлениям. У нас этого нет.

По поводу 10% актуальных их 8 000 квартир. Это тоже не верно. У нас на 8000 квартир в базе и 266 риэлторов, на каждого риэлтора приходится по 30 объектов. Мы работаем в первую очередь по нашей базе. И предлагаем квартиры наших риэлторов. Зачем риэлтору иметь в своей базе фейковые квартиры? Ему выгодно что бы были только актуальные, он либо сам их продаст либо кто то из коллег. Платят только за продажу настоящей квартиры а не фейковой)
1 фев 09:08
Увы, за 7 лет честного труда миллионером не стать, даже рублевым...
31 янв 19:20
Здравствуй. Мы переоцениваем то что можем сделать за год, и недооцениваем то что можем сделать за 7 лет.
У меня может получится, а может и не получиться. Но узнаем мы это только через 7 лет. )) Не пропустите)
1 фев 08:00
Что значит новостройка? Готовое жилье от застройщика или до левое? Какой должен быть первоначальный взнос на 1 комн?
1 фев 07:02
Здравствуй. Всё что новое это новостройка, даже те что сейчас строятся и продаётся как долевое. первоначальный взнос это для ипотеки нужен, для покупки квартиры нужна вся сумма наличкой или ипотечные средства.
1 фев 07:43
я имею ввиду, для покупки новостройки в ипотеку сколько нужен первоначальный взнос? Интересует готовая новостройка, не долевое.
1 фев 12:06
В разных банках по разному. Как правило 20%. Есть банки у которых всего 10%. Но если есть 30% тогда можно всего по двум документам. Можно и с завышением.
1 фев 13:54
д.д! Купить квартиру в ипотеку в новостройке -это значит платить ежемесячно за квартиру в доме который еще не будет сдан как минимум полгода..год? так ли это?
1 фев 19:49
Здравствуй. Да так. Зато цена ниже, и даже оплачивая ежемесячные платежи, квартира всё ровно будет дешевле чем покупать уже готовое. Кому надо заехать сразу и жить покупают готовое не покупают долевое, это ясно. Часто люди покупают для перепродажи, или для последующей сдачи в аренду. Покупая на начальных стадиях стройки, сильно выигрывают за счёт роста цен, ни какая аренда с этим не сравнится.
1 фев 20:49
Вот одно из ваших(Этажи) объявлений--- ""2-комн. квартира, 50.6 м?(Код объекта
3549344)
Тихие Зори, ул. Лесников, д. 23 (5.7 км до центра)
Квартира сдана застройщиком в полу-чистовой отделке,. Дом оборудован подземным паркингом, доступ к которому открывается прямо из лифта.
4 000 000 руб""...
4 000 000.. за что!??.. за 50 кв. м? да еще и полу-чистовая отделка..))) вы объясняли бы сразу , что п.ч отделка -это еще и ремонт рублей на 200 000.... а подземный паркинг:... к которому доступ открывается сразу из лифта...))) он открывается если "вы" приобрели место на этой парковке за рублей этак 500 000-700 000.. короче чистой воды "РАЗВОД"!! в погоне за сверхприбылью..
2 фев 13:20
Здравствуй. Вы я так понимаю из тех людей которые хотят рыбку съесть и на велосипеде покататься))) С объявлением все в порядке. Да это стоимость видовой квартиры. Никогда в стоимость квартиры не входит парковочное место в подземном паркинге. Не входило, не входит и не будет входить в будущем. Я полагал, что это известно всем, меня сильно удивило ваше возмущение на этот счёт. По поводу получистовой отделки от застройщика нужно ли что то пояснять, там даже фото есть того как это выглядит.? ))
2 фев 15:05
Здравствуйте, можете что-нибудь посоветовать до 4млн. 3 к в готовой новостройке, не солнечный и не мясокомбинат.
2 фев 18:48
Здравствуй. Тихие зори. Есть варианты на Подзолкова, но там сдача ещё годик подождать. Есть КБС на Светлогорском пару 3-шек. в этом году сдача.
3 фев 11:30
Ссылки можно, планировки и цену увидеть?
4 фев 11:35
ссылка
Это всё дома КБС
6 фев 11:30
Здравствуйте, Павел!
Ваше объявление вижу часто, как многие тоже наблюдаю. Стало любопытно о новом виде деятельности почитать.
"Внештатные" и "недееспособные" - слитно.
Удачных сделок, адекватных клиентов!
стикер:Ставлю «Плюс»
5 фев 21:13
Здравствуй. Спасибо) исправил.
6 фев 07:49
А исправить-то надо не только эти два слова. У Вас, молодой человек, с правописанием и пунктуацией беда, беда..... Видать, прогуливали Вы уроки русского языка.
8 фев 12:17
Здравствуй. Да в душе я молод) РуСкий язИк, моЕ всЕ
9 фев 11:25
Здравствуйте, Павел! Начал интересоваться так называемой "сельской ипотекой" под 3% годовых, которую выдает сбербанк и россельхозбанк, но никак не могу четко найти области на которые она распространяется. Именно меня интересует село Овсянка. Подскажите, пожалуйста, распространяется ли данный вид ипотеки на село Овсянка?
8 фев 13:20
Здравствуй. Сельская ипотека пока будет доступна только в РосСельХозе под 2,7% если без страховки то 3%. Сбербанк и другие банки подключаться к этой программе гораздо позже. Село Овсянка входит в перечень. Главное что бы дом имел адрес село Овсянка. Если там будет ориентир село Овсянка или какое нибудь садовое общество тогда нет. По этой программе все те же условия что и по обычной ипотеки, 10% минимальный первоначальный взнос. Но есть одно жёсткое ограничение если будет хоть один день просрочки тогда ставка автоматически меняется на 12% (((, но это можно избежать если хранить на счёту один дополнительный платёж.
Перечень территорий ссылка
9 фев 11:20
хах, почитал крайние коменты, вот продаваны обычные жулики, даже пургу гнать на серьезных щщах уже разучились
парковочное место на подземном паркинге при проектировании и постройке дома всегда закладывается в стоимость квартиры так как это один строительный обьект, что бы ты павел не рассказывал какие сказки, но паркинг это часть дома и соответственно за что доплачивать? за воздух
не поленился и специально узнал у нескольких знакомых, работающих в строительстве
так что не рассказывай сказки
8 фев 17:52
Здравствуй. Узнавать вы можете хоть у Папы Римского. Это всё ровно не изменит ситуацию. Как было это раздельно так и останется. )) Если у вас получится купить квартиру в стоимость которой будет входить место, в подземном паркинге я за вас по радуюсь, но это не точно)
9 фев 11:06
Приветствую. В жк отражение в какую цену квартиры? Есть из чего выбрать?
8 фев 22:53
Здравствуй. Один дом готов и квартир от застройщика уже нет. Только от физ лиц, как вторичное жильё. Второй дом уже в высокой степени готовности. По словам застройщика будет готов в 4 квартале 2021 года. Но по документам 2023год. На сегодня есть ещё порядка 120 квартир, студий больше нет. Больше половины площадей уже распроданы. Я работаю по ценам застройщика. Мои услуги оплачивает застройщик, поэтому для вас мои услуги Бесплатные по подбору. Так же помогу оформить ипотеку, по более выгодной ставке чем в банке. Это тоже бесплатно. Так же у данного застройщика можно оформить завышение, а это значит что можно купить квартиру без первоначального взноса. Давайте созвонимся и обсудим цены, и варианты квартир, съездим на экскурсию. 8-953-585-13-43 Павел
9 фев 10:57
Нашел чем гордиться-безграмотностью.....
Да и стоимость Ваших услуг-полный бред. Ну не стоит агентское вознаграждение таких денег! Тем более, что агентства недвижимости НИКОГДА не несли ответственность за сделку, чтобы там ни обещали. Знаю, о чем говорю-12 лет работы на красноярском рынке недвижимости.
9 фев 11:58
не горжусь и не огорчаюсь. просто факт я мало грамотен. Стоимость моих услуг это бесплатно))) Вам бы хотелось что бы я ещё и доплачивал вам)))) Всегда поражают люди которые пишут свой стаж, вы 12 лет в рынке и у вас есть время писать комментарии в воскресенье? Почему? Как вы так делаете свою работу что вас до сих пор не атаковали клиенты по рекомендации, и вы не отключаетесь на выходные что бы провести время с родными? С разу отвечу на ваш вопрос про меня я относительный новичок в недвижимости и мне ещё не положено отдыхать)
9 фев 12:13
Бл. Этот поклейщик обоев и строитель бань, угрохает еще всех по риэлторству!
9 фев 17:52
Здравствуй. Гром гремит земля трясётся это Павлик к вам несётся)))))
10 фев 16:54
Мои реккомендации!!
9 фев 17:52
Принято)
10 фев 16:54
Спасибо за ответ! А также подскажите, можно ли ипотечные средства по сельской ипотеке потратить на строительство части дома, например стен дома, крыши и окон?
9 фев 19:24
Пожалуйста. Ипотеку можно взять на строительство дома, при условии что у вас уже земля в собственности. Ипотека на руки вам не будет выдаваться, только строительной компании. На сегодня только одна компания прошла аккредитацию в РСХБ. И только она может строить вам дом. Там будут деньги переводиться не всей массой а в три транша, как только деньги поступят исполнителю. Вам нужно будет оплачивать ежемесячные платежи от суммы поступившего транша.
10 фев 16:53
Здравствуйте, Павел. Есть жилье, где в собственности есть дети доли 1/4 и 1/4 они не совершеннолетние. Есть ли у Вас статистика о том, как долго "проблемно" продаются такие квартиры?
10 фев 18:11
Здравствуй. Это не влияет на продажу. Трудность в том, а точнее бюрократия в то что нужно будет получить согласие органов опеки и попечительства и подтверждение исполнения решения в виде предоставления несовершеннолетним иной недвижимости или материального возмещения.
И согласовать новое жильё, что бы оно было не дешевле, и не меньше по площади. Площадь может быть и меньше но нужно будет доказать что условия будут лучше чем на прежнем месте. Такое часто бывает когда люди переезжают в другой город, например в Москву и Питер, там порой не возможно соблюсти правило о сохранении площади так как цена квадрата сильно больше. Вообщем на продажу не влияет, просто больше бумажек собирать)
11 фев 05:59
интересует жилье жк глобус юг. 50-60 кв..м. по цене 40к. за квадрат. есть варианты?
11 фев 08:02
Здравствуй, да есть. Квартира от инвестора, а значит нужно оплатить дополнительно комиссию 57,3т.р.
ссылка
11 фев 12:00
Прикольно читать ваши ответы, жду продолжения??
12 фев 13:24
13 фев 04:28
Почем обои за квадрат клеите?
13 фев 17:37
Покупаете через меня квартиру в Новостройке, там уже обои будут поклеины, так что бесплатно))
14 фев 05:37
добрый день. хочу продать гостинку и купить одокомнатную. если заключаю с Вами эксклюзивный договор на продажу, вы продаете гостинку за ту сумму,которую я выставила (цена среднерыночная)? некоторые риэлторы начинают убеждать снизить сумму. просто ,если я скину сумму продажи на 100 т, то я и сама продам ее влет. в чем тогда прикол к вам обращаться?
15 фев 07:35
Здравствуй. У нас нет эксклюзивного договора. Выставляем за какую цену скажите. Вы продолжаете её сами продавать и рекламировать или полностью мне это доверите это сути не меняет. Я всё делаю параллельно с вами рекламирую и продаю. Если приведу клиента, оплачиваете комиссию если нет то нет. Вопрос в том сколько по времени будете продавать если клиентов так и не будет ни у вас ни у меня? Я буду рекомендовать снизить цену или дальше ждать. Выбирать всё ровно вам.
15 фев 09:32
Поменяй оборудование на квартиру в тихих зорях 3 ком
ссылка
16 фев 06:36
Здравствуй. Я не представляю как это можно сделать что бы именно в тихих зорях нашёлся человек с трёх комнатной квартирой которому нужно оборудование по производству саморезов. Вероятность очень маленькая. Нулевая. Либо продавать, и покупать. Либо обмен на квартиру в любом районе тогда может быть кто то и найдется.
17 фев 04:53
Внимательно прочитал и понял... Вы пишите что все делается честно и ваша совесть совершенно чиста. А в комментах рассказываете как уйти от налогов... То есть нагнуть Государство. Собственно вопрос и где же она??? Ваша честность???
16 фев 07:06
+
17 фев 04:53
Здравствуй. 5 лет владения и можно не платить налог. Что бы не платить если срок владения меньше 5 лет. Нужно в договоре указать такую же сумму за которую данная квартира покупалась. Налог платится только с разницы между ценой покупки и и ценой продажи. Прример: купили квартиру за 2,5 млн а продали за 3,5 млн. 3,5млн-2,5млн=1млн С 1млн налоговая насчитает налога на 130т.р. Что бы не заплатить налог нужно договориться с покупателем что в договоре будет сумма 2,5млн. Не все покупатели на это соглашаются. Есть ещё нюанс с кадастровой стоимостью. Если занизить стоимость в договоре, ниже чем кадастровая стоимость больше чем 30% от кадастровой. Вам налоговая всё ровно насчитает налог на разницу цены покупки и кадастровой стоимостью. Пример: кадастровая стоимость 1млн. Можете написать 700т.р. в договоре. Но если напишите 550т.р. налоговая всё ровно будет рассчитывать от 700т.р.
16 фев 07:08
+
17 фев 05:21
Ваш комментарий?
16 фев 07:08
Здравствуй. Всё относительно, один волос на голове это мало, а один волос в супе это уже перебор. Комментарий мой, и я от своих слов НЕ отказываюсь. Да по сути это уклонение от уплаты налога, но схема которую я описал, она обще принятая. Даже сами налоговики ею пользуются. Я ни кого не обязываю, каждый сам принимает решение как ему поступить со своими налогами, я как риэлтор рассказываю как можно и что за это может быть. Собственник и покупатель решают сами как им поступить. Поэтому не нужно вешать на меня ваше клише о честности или не честности. За 8лет активной трудовой деятельности было масса ситуаций, которые могли стать причиной потери моей репутации или обретения негативной репутации. тем более в стройке это сплошь и рядом. У меня этого нет. Причина этого в том что я не скрываю проблемы от своих клиентов, если идёт всё через жопу, я так и говорю. И никого не обвиняю кроме себя, и говорю что я конкретно буду предпринимать в данной ситуации, люди часто не довольны, но ни кто не может меня обвинит в бездействии потому что я даю дорожную карту своих действий. И выполняю, хотя наши первичные договоренности я не смог выполнить. Все мы люди и во всё есть человеческий фактор. Главное быть честным и честно говорить обо всём, и не бежать от проблем. Честность не ровно без ошибочность. Честность равно признание ошибок и их исправление.
17 фев 05:18
Я думаю вы занимаетесь не своим делом.
17 фев 05:23
+
17 фев 05:36
Вам бы книжки писать
17 фев 05:24
+
17 фев 05:36
Там бы прям реально стрельнуло.
17 фев 05:24
Я правда испытываю удовольствия от того что отвечаю на комментарии, уже пробовал писать. Пока не нащупал тему и бросал начатое. Но сейчас занимаюсь недвижимостью со страстью. Потому что это согласуется с моей большой целью к 38 годам стать долларовым миллионером. Миллион не будет лежать наличкой в сейфе, он будет в виде активов в недвижимости. Недвижимость я изучал два года параллельно с бизнесом. Но с ноября 2019года я официально закрыл производства бань и продал его. И полностью с концентрировался на Новостройках Красноярска. Опять же применяя свою стратегию которую я принимал в обоях и в банях. Узкая специализация для того что бы в кратчайшее время стать одним из лучших в Красноярске, по продаже в Новостройках.
17 фев 05:49
Главное в политику не лезть. Хотя не удивлюсь.
17 фев 07:15
Да не удивляйтесь.
17 фев 08:16
Давно слежу за Вашими начинаниями, Павел. Не могу пройти мимо праздных пустозвонов, вроде Wulf атакующих периодически и мою страницу в том числе Успехов Вам!

Подскажите, планируем приобрести студию на правом берегу новостройку (либо недавно построенную) до 1,5 миллионов. Если есть варианты, отправьте пожалуйста.
17 фев 13:24
Здравствуй. Это репутация его догоняет)))

Да есть в Тихих Зорях и В Отражении.
Напиши свой номер, я отправлю подборку на вотсап.
18 фев 05:21
телефоны будеш продавать милионер само то
17 фев 18:13
Здравствуй. Ну хоть не семками на морозе)))
18 фев 05:22
Увидел знакомые имя и фамилию, зашёл глянуть и пожелать Павлу удачи новых начинаниях!
Дорогу осилит идущий!
19 фев 18:51
Здравствуй. Спасибо
21 фев 06:57
Весь процесс того, как становятся миллионерами, описывает следующий анекдот:

У миллионера спрашивают:
- Как вы стали долларовым миллионером?
- Очень просто! Купил апельсин за доллар, в другом квартале продал его за два. Потом купил уже два апельсина и перепродал их за четыре... Так бы и занимался всякой х@ей, если бы дедушка наследство не оставил!
20 фев 15:06
Здравствуй. Тогда я буду тем дедушкой который может наследство оставить))
21 фев 06:57
Здравствуй. Гром гремит земля трясётся это Павлик к вам несётся)))))
Может и правильно заняться обоями. Чем выше лезешь тем ниже падать!
20 фев 16:08
Здравствуй. Несётся))
Я обоями занимался и зачем мне к этому возвращаться?
К взлётам и падениям я привык. Если не падал. значит никуда и шёл. Так мне не надо.
21 фев 06:55
Привет!

ссылка

Если я получу 1250 в ближайший месяц- остальное что бы там ни было, твоё
20 фев 16:20
Здравствуй. Я продаю по вашей цене, если у вас стоит цена 1270т.р. значит я тоже буду рекламировать по такой же. Если я приведу клиента и он будет готов купить. По факту получение денег вы оплачиваете мне комиссию 38т.р. +1% это 50,7т.р соответственно на руки получите 1219,3 т.р. Если хотите на руки 1250т.р. тогда в продажу надо ставить 1301т.р. Ситуации, когда я рекламируются по одной вы подругой, не допустима. Я заполню интернет пространство рекламой вашего объекта, а на Авито будет ваше с более низкой ценой, приведет к тому что я создам клиентский поток для вас и вы продадите сами.))) Второй вопрос по поводу срока в месяц, никогда нельзя сказать точно за какое время продастся ваша квартира. Но в любом случае я добавлю вашу квартиру на сайт Этажи. Это уже повысит вероятность продажи. Напишите в личку номер квартры и ваш сотовый.
21 фев 06:36
Здравствуйте, есть мск и доля в квартире как можно купить долю в ипотеку и рассчитаться капиталом? Спасибо
20 фев 19:40
Здравствуй. Напрямую с собственником доли если ребенку есть 3 года, если нет тогда ипотеку нужно взять на сумму маткапитала. Но это не точно) так как я не знаю на кого первая доля оформлена, на кого вторая, и есть ли ещё доли.
21 фев 05:56
Павел, добрый вечер, еще следил за вами как вы бани рекламировали)
У меня просьба вопрос к вам, так как вижу вы человек адекватный, я занимаюсь отделкой новостроек, раз вы теперь в этой среде, если у кого то будет потребность в отделке,можете мой номер записать 8-908-209-99-79. Я думаю вы сами знаете как качественных отделочников тяжело найти, а мы с НДС работаем.
Заранее спасибо.
Дмитрий
21 фев 16:52
Здравствуй, Дмитрий. Я оставлю твой комментарий. Если кому актуально, пожалуйста. Но вообще когда клиент спрашивает об отделочниках. То я рекомендую, только тех с кем работал когда сам был отделочником.
26 фев 12:57
Здравствуйте, продажей домов, дач занимаетесь в черте города?
23 фев 14:39
Здравствуй. Моё основное направление это новостройки. Это моя основная компетенция. Но многим прежде чем купить новостройку нужно что то продать. И да я продаю это что то))
26 фев 12:54
Зачем писать про 5 лет владения, если 3 всего?
23 фев 19:33
Здравствуй. Закон вступил в силу в 16 году. Кто до 16 успел купить, у них оставалась 3 года. Но в 19 году такие люди закончились). Теперь у всех 5 лет и свободен от налогов. Если меньше то платите. Так же есть такое послабление как единственное жильё. Если продаёте единственное жильё, то можно не платить после 3х лет.
26 фев 12:52
Привет, в Тихих Зорях есть варианты полноценных двушек, евротрешек? 2 дом, 3 секция, до 3200000? Или для показа только те варианты, которые может предложить отдел продаж?
24 фев 11:52
Здравствуй. Уже вариантов таких нет. Самое близкое по цене:

Квартира от застройщика: 3 378 690 руб. Полноценная двушка
Квартира от физ лица: ссылка

Если будете ждать то и эти варианты уйдут. Не ждите вариантов в 3200 не появится. Это точно. Звоните. Поедем посмотрим и забронируем. Бронь будет висеть неделю, неделя у вас будет подумать или подождать (а вдруг).
26 фев 12:47
Надоело Павлику спинку напрягать и захотел он по легкому деньжат срубить. Устроился он для этого в самое дорогое агенство недвижимости. Да вот не рассчитал Павел, что риелтор - это самая вредная и не уважаемая профессия современности, способная погубить даже самое честное имя. Хотя о каком честном имени можно говорить? Поработали в обоях - свалили, бани - свалили. Очень удобно, за результаты работы можно не отвечать.
24 фев 14:36
Здравствуй. Зря пытаетесь меня задеть. Я с детства, приучен к труду. И не боюсь физического труда. Мне даже легче и понятнее зарабатывать физическим трудом. Но есть потолок сколько может заработать работяга. Если вас такое устраивает, это ваш выбор, мне такое на навязывайте. Меня такое не устраивает, я люблю деньги и мне не комфортно когда их у меня мало. Поэтому я готов к новым профессиям более прибыльным, готов меняться и учиться. В Агенство Этажи, я пошёл потому что у них есть образовательная программа. И они лидеры рынка.
Про миф о вредности и не уважаемости. Мне лично не приходилось сталкиваться в жизни с чем то подобным. Наоборот все кто узнал про то что я теперь риэлтор, и им актуален вопрос, начали консультироваться по продаже и покупке.
Про свалил, тоже очередное пустословие. Как вы себе это представляете? Я клеил обои, и давал гарантию 5 лет. 5 лет с момента последнего заказа уже прошли. Так что ко мне по обоям не может быть рекламации. По баням у меня так же 5 лет гарантии. Гарантию я лично выполнять не буду. Её будет нести новый собственник бизнеса. У нас с ним договоренность, все кто будут звонить по баням я буду отправлять к нему. В стройке принято за клиентов платить %. Он мне ничего платить не будет. За это будет обслуживать гарантию по моим баням. Так что всё честно, и все довольны.
26 фев 12:16
Здравствуйте. Можете предложить новостройку до 1500 тыс.руб.?
24 фев 17:25
Здравствуй. Да варианты есть, мясокомбинат, тихие зори, матросова, солнечный.
Новостройки.
Квартира от застройщика: ссылка
Квартира от подрядчика: ссылка
Доля от инвестора : ссылка

Вторичное :
Квартира от физ. лица: ссылка

Для меня важно понимать что это за деньги 1,5млн. Это деньги которые уже на руках? Или ипотечные? Ипотека одобрена? Кстате Через меня ипотека дешевле на 1%. Деньги с мат.капиталом?
26 фев 11:52
здравствуйте. есть 1300,00. хотелось бы что-нибудь в октябрьском, железнодорожном районе. что-то можете предложить.
26 фев 04:26
Здравствуй. Да можно. Могу предложить новостройки. Но нужно понимать сколько готовы ждать пока дом до строится? Новостройки без комиссии. Так же есть предложение уже в готовых домах. Вторичное с комиссией. 35т.р. +1%
Новостройки: ссылка
Переуступка: ссылка
Вторичное: ссылка
26 фев 08:03
Приветствую. Где можно посмотреть перечень сел, поселков, подходящих под сельскую ипотеку по КрасноДарскому краю?
2 март 09:05
Здравствуй. У меня по краснодарскому нету, поэтому не подскажу.
2 март 10:18
Инвестиции 🤣😂😂
2 март 12:52
Здравствуй. Да они самые.
3 март 06:43
Здравствуйте! Наблюдаю за Вашим бизнесом, может подскажете что почитать или какие то курсы пройти, чтобы начать инвестировать в недвижимость... Ведь время идет быстро и мы не молодеем, хоть еще самому 30 и нормальная работа, зп около 60, работа сжирает все продуктивное время с 9 до 18 если без задержек, на семью времени практически не остается. Факт жить в дальнейшем на одну пенсию омрачает если что то не предпринять, поэтому и хотел бы вас спросить с чего можно начать так скажем задать вектор.... За ранее спасибо! P.S если можно то в личку...
4 март 12:41
Здравствуй. Как точно вы сформулировали.))
Начать надо с книги "Самый богатый человек в Вавилоне" это основа финансовой грамотности. Если интересна, недвижимость тогда Бедный папа, богатый папа. Роберта Кийосаки. Многие вам будут про него говорить, как будто то что он пишет не работает. Всё работает. Но тут есть нюанс с кредитным плечом. Кредитов набрать не проблема, проблема их выплачивать. Поэтому покупая недвижимость полностью в ипотеку, нужно 10 раз всё просчитать.
Яркий представители такого подхода
Николай Мрачковский: https://www.youtube.com/user/mnikos1/featured

Так же есть Бодо Шефер который пишет про финансовую грамотность, он сторонник экономии, и создания пассивного дохода на различных видах инвестиций. Книг у него много, лучшие "1 миллион за 7 лет или путь к финансовой свободе" и "Собака по имени Мани"
Яркий представитель:
Максим Темченко https://www.youtube.com/user/temmaxxx
6 март 11:10
Здравствуйте,без первоначального взноса можете помочь взять ипотеку?
5 март 10:12
Здравствуй, да могу
5 март 13:02
Здравствуй, а что с банями не пошло?
10 март 07:35
Здравствуй. Всё шло, но 5 лет достаточный срок что бы захотеть чего то нового. Бизнес продан, он до сих пор активен, бани производятся.
10 март 10:14
Павел лично меня восхищает Ваше стремление продвинуть себя как бренд и это действительно очень тяжелый труд и очень большая ответственность. Ответственность перед людьми, но впервую очередь, ответственность перед самим собой. Ведь Главное быть честным перед самим собой. Честность от слова честь. Честность с самим собой, это то, что формирует характер человека его принципы и цели, внутренний и внешний мир и модели поведения.
К сожалению основная масса людей которые здесь пишут негативные отзывы не обладают выше перечисленными качествами, это та категория людей которые считают, что им все должны и все вокруг обязаны. Они не ценят ни себя, ни свой труд, они ищут все «максимально по дешевле» и не готовы платить. И поэтому считают, что оплата Вашего труда чрезмерно завышена. Навязывая Вам свои дурацкие стереотипы и Говоря Вам о том, что в среднем цена таких услуг по рынку максимум 20000 рублей, при этом по их мнению вы должны потратить на них кучу Вашего времени и организовать им максимальный сервис ублажая данных особ. Также вы должны, гарантировать полностью всю безопасность сделки и взять на себя все риски, так как они не хотят за что либо отвечать и брать на себя ответственность за себя самих и за свои действия. Павел если Вы можете продавать дороже-продавайте! Не ограничивайте себя! И оказывайте качественные услуги! И берите за качественные услуги хорошие деньги!
Хорошие услуги должны хорошо оплачиваться!
Павел Удачи Вам в вашим делах!
14 март 23:46
Спасибо, жму руку.
16 март 04:02
Вопрос как уже опытному человеку. Зодчие рисковый застройщик?
16 март 10:19
Здравствуй. Зодчий это долгострой. Даже если решитесь на свой страх и риск, РосРеест не пропускает такие сделки.
16 март 11:40
Спасибо за ответ. То есть купить у собственника не получится?
16 март 11:44
Те дома что построены и введены в эксплуатацию их можно. Как например Судостроительная, 27д Остальные нет.
16 март 14:10
здравствуйте.максимально на сколько можно завысить.?ипотека втб.
17 март 14:21
Здравствуй. На 10-15%
17 март 16:38
Как Красноярский рынок недвижимости готов к стагнации ?
17 март 16:50
Здравствуй. Нет мер которые могут подготовить рынок недвижимости к чему либо. Есть деньги у людей недвижимость покупается и продаётся, если нет то нет. Нет денег можно взять в ипотеку, ставки низкие берут, ставки высокие не берут. Недвижимость это крыша над головой а значит удовлетворение ключевой потребности. Поэтому рынок жилья колом никогда не встанет.
18 март 16:59
Брат, ты мужик авторитетный. Интересно твоё мнение! Что нас ждет с рублем? Что будет с ценами на недвижимость? Ну и под конец- что за паника с короновирусом, что нас ждет. . . Смерть?

Хотелось бы получить ответы пл каждому пункту!
18 март 17:56
Здравствуй. Рубль падает, и будет падать дальше, моё мнение. Недвижимость не акции, резких изменений не будет. Сейчас цена растёт из за того что люди начали активно её скупать. Хотят свои деньги уберечь от инфляции. Но через пол года год, цены начнут снижаться. Те кто сейчас покупают в долгосрочном плане всё ровно выиграют. Потому что цены всё ровно вырастут, и высокая инфляции только на руку.
С короновирусом проблем нет если телевизор не смотреть))
18 март 18:20
Здравствуйте. Реально ли продать 1/2 долю в квартире? Какой средний дисконт считать? Квартира 5кмн, два санузла, две кухни, отдельные входы. Но оформить в росреестре как две разные квартиры не получается из за разногласий со вторым собственником.
21 март 19:58
Здравствуй. Если у вас долевая собственность, как не крути вам продавать обе доли разом. По отдельности ни как.
23 март 04:43
Молодой человек, не лезет в аналитику валюты, цен и недвижимости, вы выглядите смешным.
22 март 15:28
Здравствуй. Это мой аккаунт, так что тут я пишу что думаю. Если вам смешно, это вопрос к вашему чувству юмора)
23 март 04:46
Удачи в новом направлении Павел! Под каким брендом теперь изготавливают бани?
Продавали, квартиру в 2017, комиссия агента была такая же. Тут нечему удивляться господа))
Правда когда искали и покупали, оформили ДКП и провели сделку через знакомого риэлтора за чисто символические 15 т.р. Но это было по дружбе, и конечно по таким ценам давно никто не работает.
Не хотите платить за услуги - берите отпуск и ходите сами по регпалатам, банкам, жэкам, ищите клиентов на свои квартиры и т.д.
22 март 21:24
Здравствуй. Спасибо. Да всё верно можно самому купить и продать, и через агентство. Через агенства всегда безопаснее, и как правило не дороже так как нам удаётся сторговаться на сумму комиссии.
23 март 04:50
Аккаунт принадлежит юр.лицу к которому имеет отношение данный сайт, так, в то не обольщайтесь сильно, вы сдесь просто пользователь, к по поводу смешно или нет, таких как вас очень много, которые переобуваются на лету, если вдруг вышел конфуз. Всего хорошего и удачи в вашем нелегком деле.
23 март 04:50
Юр лицу не нужен аккаунт без пользователя. Так что я единоличный его пользователь, если не буду нарушать правил сайта. Таких как вы ещё больше, диванных специалистов))) Я человек который не прячется от конфузов, если такое происходит всё решается путём переговоров.
23 март 05:00
Как обидно, был же нормальный человек, делом занимался. Неужели всё так плохо, что ты опустился до этого?
24 март 04:52
Здравствуй. До чего до этого? Мне нравится недвижимость, я с удовольствием работаю риэлтором. Я знаю что многим не нравится продажники и риэлторы. Я был работягой, и знаю разницу.
24 март 12:46
Покупали квартиру пол года назад через агента. Сами бегали и рег. палату, и по ЖКХ. Благо банка в этой сделки не было. Единственное что нам предоставило агенство недвижимости, так это договор. На этапе подписания оказалось и тот с ошибками (не верно паспортные данные вбили) после, через неделю рег палата завернула сделку, оказалось некоторых документов не хватало. Пришлось самим бегать. Хотя СПЕЦИАЛИСТАМ было уплачено по выше озвученной формуле.
Это Павел не относиться к ВАМ, просто уж очень наболело и к комментарию Govinda52
24 март 09:25
Здравствуйте. Спасибо за отзыв хоть он и не относится ко мне)) У нас вы платите за подбор, показы, составление предварительного договора и основного, проверка юр. отделом объекта на юридическую чистоту, подача в МФЦ документов на регистрацию у нас в офисе. Оплата через аккредитив. Мы несём ответственность за вашу сделку, так как все риски на покупателях. То что вы пишите про беготню, я не совсем понимаю, вы покупаете вам бегать не надо у вас деньги, бегают продавцы они справки собирают для продажи.
24 март 13:00
Двухэтажные квартиры типа Снегирей есть еще в Красноярске? Просто в Солнечном не нравится совсем
24 март 12:23
Здравствуй. Двухуровневые квартиры это про элитное жильё. Какой бюджет? Если честно меня озадачили. Есть ли в Красноярске двухуровневые, квартиры по цене Снегирей. Пока не знаю буду искать.

Ответ: 26.03.2020
Других новостроек нет где строят квартиры в 2 уровня.
На вторичном рынке, предложения есть. Но ценны стартуют от 5млн руб.
26 март 08:01
Наверно по цене снегирей вряд ли кто-то строит и продает, но было бы интересно узнать.
24 март 19:00
Здравствуй
Других новостроек нет где строят квартиры в 2 уровня.
На вторичном рынке, предложения есть. Но ценны стартуют от 5млн руб.
26 март 08:02
вопрос про доходные гаражи - есть предложения и как это выглядит вся схема
27 март 12:23
Здравствуй. Предложений много, надо ездить смотреть. Торговаться по цене . Делать в нём ремонт и сдавать в аренду. Малый бизнес или физики для хранения берут в аренду.
28 март 14:42
Читаю и поражаюсь, какие люди злые пишут комментарии - это черная зависть!!!
Любопытство у людей через края!
"Зачем,почему,сколько,куда,откуда"- какое дело людям.
Банями, недвижимостью,обоями и ТД заниматься кто вам люди не даёт??!!!
На афериста он не похож🙈🤗
Удачи вам Павел и терпения!!!👍😁
27 март 15:20
Здравствуй. Меня это вообще не парит. Я когда начинал рекламировать бани, меня так жестко тролили, доходило до того что создавались отдельные форумы где меня грязью поливали. Мне лично угрожали. Моим клиентам которые писали отзывы, писали и оскорбляли их. То что сейчас просто ягодки))) Но главный прикол чем больше тролинга тем лучше у меня продажи. Я даже иногда начинаю нервничать когда меня не поливают говном)))))
28 март 19:14
Здравствуйте, что вы скажете про ЖК Притяжение и покупку там квартиры?
29 март 15:01
Здравствуй. Дом готов. Продаётся по ДКП. Получистовая. Натяжной потолок, штукатурка на стенах, стяжка на полу. Трубы отопления в полу, а это шумоизоляция + ещё ряд мер для её улучшения. Взлётка, ценник всегда высокий что по новостройкам что по вторичке. Дом с замашкой на бизнес класс, в доме только двушки и трёшки. Осталась одна евро двушка и много трёшек. Дом внешне очень удачный. Что не характерно для САПСа)) В целом рекомендую.
29 март 18:10
Здравствуйте а как быть если квартира по наследству 2года в собственности как не платить налог или как он считается в таком случае .по идее налог на наследство я уже оплатил нотариусу .
31 март 15:58
Здравствуй. Продали получили деньги. Вычтите миллион, и с разницы заплатите налог. Что бы не платить налог надо сделать занижение до 1 миллиона. Но что бы сумма занижение была не меньше 70% от кадастровой стоимости.
31 март 18:58

Новый вопрос

осталось 2800 символов

Лучшие в категории