Продам автомоечный комплекс со стабильным доходом (собственность)

Продам действующий автомоечный комплекс со стабильным доходом пр-кт Красноярский рабочий д.27/3, площадь помещения 535.7 кв.м., земли 2341 кв.м. (всё в собственности), здание кирпичное, отопление, вода, канализация центральные. Комплекс включает в себя автомойку на пять постов, автосервис, автодетейлинг, шиносервис, закусочную. На данный момент комплекс сдан в аренду с 2012г. и приносит стабильный пассивный доход в районе 1% ежемесячно. Находится в 30 м. от Леруа Мерлен, большой траспортный и пешеходный трафик, просторная парковка. Есть возможность построить торговые площади с выходом на Леруа Мерлен, что повысит доходность. Над помещением расположена металлоконструкция-каркас трубы (тоже в собственности), около 400 тонн металла, которую тоже можно эффективно использовать для наружной рекламы. Цена 18млн. рублей. Продажа от собственника.