Техническое, инструментальное обследование и строительная экспертиза зданий, оценка сооружений, помещений, фундаментов, кровли, лестниц, перекрытий, фасадов, балок в Красноярске

Срок публикации объявления истек.

18 апр 2019 05:11
Лот: 11471890. Фото: 1. Техническое, инструментальное... Другое (бизнес)

Техническое, инструментальное обследование и строительная экспертиза ...

ПО ВОПРОСАМ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ:
8 (391) 282-37-47 ИЛИ 8 (391) 286-37-47
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ

Техническое, инструментальное обследование и строительная экспертиза зданий, оценка сооружений, помещений, фундаментов, кровли, лестниц, перекрытий, фасадов, балок в Красноярске
____________________________

Техническое обследование и экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений в Красноярске

Обследование и экспертиза зданий

ПО ВОПРОСАМ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ:
8 (391) 282-37-47 ИЛИ 8 (391) 286-37-47
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ

Ввод в эксплуатацию здания или сооружения любого типа не может обойтись без обязательного комплексного обследования и экспертизы всех его конструкций. Это позволяет исключить ошибки, неточности или дефекты, в следствие которых в ходе эксплуатации строения могут возникнуть непредвиденные ситуации.

Главной задачей проверки является своевременное исключение возможных несоответствий здания проекту и оценка степени максимальных нагрузок на его определенную часть.

Техническое обследование зданий и сооружений
Техническое обследование сооружения – это ряд мероприятий, направленных на детальную проверку объекта. Задачей исследования является проведение оценки технического состояния стен постройки и соответствия эксплуатационных параметров всем нормам. Техническая оценка необходима для обеспечения контроля за состоянием объекта и дает возможность выявить несоответствия и ошибки на самой ранней стадии.

Это независимое исследование, поэтому заказать обследование здания в Красноярске можно исключительно по требованию заказчика. Чтобы получить исчерпывающую информацию о состоянии здания, а также для определения степени необходимости реконструкции, усиления стальных конструкций или оценки стоимости объекта, рекомендуется проводить обследование здания, цена которого формируется индивидуально для каждого случая.

Экспертиза промышленной безопасности

ПО ВОПРОСАМ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ:
8 (391) 282-37-47 ИЛИ 8 (391) 286-37-47
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ

Экспертиза требуется только на строительных объектах в отрасли опасного производства. При этом должна производиться обязательная регистрация проверки в Ростехнадзоре. Данное мероприятие производится строго специализированными компаниями при наличии у них лицензии Ростехнадзора на осуществление данного вида работ.

Согласно правилам проведения экспертизы, ее отчет обязательно фиксируется в Ростехнадзоре, а частота проведения должна составлять не менее одного раза в пять лет.

Этапы проведения обследования зданий и сооружений

ПО ВОПРОСАМ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ:
8 (391) 282-37-47 ИЛИ 8 (391) 286-37-47
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ

Техническое исследование здания как правило выполняется в три этапа.

Сначала производится общая проверка, сбор обобщающей информации, оценка состояния и составляется перечень работ, которые будут входить в полное обследование.

Обследование зданий:

Осмотр объекта;

Сбор общей информации;
Особенности объекта;
Определение тонкостей технологии производства;
Расширенный анализ материалов.

Второй этап представляет из себя детальное исследование здания. Список работ, входящих во второй этап:

ПО ВОПРОСАМ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ:
8 (391) 282-37-47 ИЛИ 8 (391) 286-37-47
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ

Замеры;
Изучение оснований и фундаментов зданий;
Вскрытие конструкций;
Оценка фасадов;
Технического состояния фундамента;
Кровли;
Перекрытий;

На третьем этапе осуществляются все необходимые расчеты следующих составляющих конструкции:

Стен;
Фундаментов;
Оснований;
Перекрытий.

Основой для проведения расчетов является отчет обследования здания, а конкретно:

Выявление дефектов, износа, несоответствие проекту и стандартным нормам;
Расчеты максимальной нагрузки;
Прочность материалов;
Степень температурного режима;
Осадка грунта основания и пр. По результатам проверки оформляется заключение и технический отчет.

ПО ВОПРОСАМ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ:
8 (391) 282-37-47 ИЛИ 8 (391) 286-37-47
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ

Обследование жилых зданий может проводиться с помощью двух способов. Первый – визуальный, второй – визуально-инструментальный метод обследования технического состояния здания.

Второй метод является более детальным и требует не только стандартного набора инструментов, но и использования теодолитов, нивелиров, приборов для проходки скважин и др.

Первичное техническое обследование конструкций осуществляется посредством визуального способа с элементами визуально-инструментального. Для проведения детальной проверки применяется визуальный и визуально-инструментальный способы в полном комплексе.

В ходе исследования здания могут обнаружиться такие несоответствия, как износ конструкций, отдельных узлов и элементов здания, что служит причиной непригодности объекта к эксплуатации и создания аварийной ситуации. В таком случае производится восстановление и усиление строительных конструкций.

При возникновении аварии также требуется проведение обследования зданий и сооружений, в ходе которого будет выявлена причина аварии, определен размер ущерба в отношении здания в комплекс, после чего будут вынесены рекомендации по усилению конструкций зданий или необходимости проведения ремонта. Чтобы заказать обследование здания по всем параметрам, совершенно необязательно демонтировать строение или его элементы и снимать его с эксплуатации.

Примеры обследования зданий:

необходимость оценки несущей способности;
оценка возможности надстройки;
выявление износа;
перепланировка;
степень безопасности после происшествия чрезвычайных ситуаций, например землетрясения, пожара и т.д.;
расположение поблизости строительных объектов.
Согласно правилам обследования строительных конструкций, зданий и сооружений все работы по проверке производятся специалистами уполномоченной фирмы, или же специальной комиссией. Во время этого процесса производятся необходимые испытания всех отдельных элементов. По завершении работ комиссией выставляется оценка качества объекта, составляется акт обследования зданий и сооружений.

Техническое обследование зданий - это серьезный, трудоемкий процесс, требующий высокой квалификации и наличия особых знаний. От компетентности специалистов, осуществляющих проверку, во многом зависит степень безопасности эксплуатации здания. Поэтому доверять проведение обследования сооружений стоит доверять только высококвалифицированным специалистам, имеющим лицензию и необходимые допуски к проведению данного вида работ.

Когда необходимо усиление конструкций

ПО ВОПРОСАМ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ:
8 (391) 282-37-47 ИЛИ 8 (391) 286-37-47
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ

Прочность любого здания напрямую зависит от несущих конструкций, которые по типу расположения можно разделить на горизонтальные и вертикальные. Вертикальные – это несущие стены, колонны, стойки и столбы. Ко вторым относятся плиты перекрытия, балки и непосредственно основа строения – фундамент.

Предпосылки к проведению усиления несущих конструкций могут возникнуть как старых зданиях, так и в недавно построенных. Для строящихся или новых объектов усиление может потребоваться, если в процессе проектирования или строительства имели место неточности, ошибки или просто халатность работников.

Также это мероприятие необходимо в случае применения материалов плохого качества и в ситуациях, которые невозможно предсказать на этапе проектирования здания.

Усиление конструкций старых зданий необходимо в ситуациях, когда имеет место значительное увеличение нагрузки на элементы здания, в результате его интенсивного старения и при нестабильности грунта под строением.

На сегодняшний день наиболее частой причиной усиления конструкции здания является надстройка этажей здания.

Экспертиза

ПО ВОПРОСАМ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ:
8 (391) 282-37-47 ИЛИ 8 (391) 286-37-47
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ

Независимо от причин, повлекших проведение усиления строительных конструкций, первое, что необходимо получить – это точные расчеты, которые обеспечиваются с помощью строительной экспертизы. Это очень важный и ответственный момент, от которого будут зависеть дальнейшие технические параметры здания, поэтому все мероприятия, связанные с экспертизой здания, должны производиться только специализированными организациями. В ходе проверки специалисты детально изучают все характеристики и особенности, производят расчеты с учетом прочности материалов и уровня влияния негативных факторов.

Экспертиза предполагает осуществление ряда операций:

определение зон расположения несущих конструкций,
оценка имеющихся несущих элементов;
обследование состояния фундамента.


После этого специалистами определяются обстоятельства, которые стали причиной нарушения стабильности объекта, выявляется степень нарушений прочности и характер дефектов. По результатам, полученным в ходе исследований, оформляется дефектная ведомость, которая является основополагающим для составления заключения документом. В нем указывается технология требуемого усиления, спектр работ и предварительные сроки их проведения.
___________________________

Примеры работ:

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ "КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ" УЛ. ДУБРОВИНСКОГО, 43

Цели:
- оценка технического состояния строительных конструкций с целью проведения реконструкции здания.
- определение возможности установки вентилируемого навесного фасада.
- определение теплотехнических характеристик ограждающих конструкций здания
Выводы:
- установка вентилируемого фасада из навесных стальных панелей технически возможна по отдельно разработанному проекту конструктивных решений после выполнения рекомендаций по устранению дефектов
- теплотехнические характеристики существующих ограждающих конструкций не соответствуют требованиям для данного климатического района. Для соответствия требованиям теплопередачи ограждающих конструкций необходимо использование матов минераловатных ГОСТ 21880 (р=125 кг/м.куб), толщиной 50 мм.
- техническое состояние кровли и полов оценивается, как ограниченно-работоспособное необходимо выполнить их замену.
Рекомендации:
- требуется выполнить ремонт (усиление) по отдельно разработанному проекту.
- восстановление поврежденных участков кирпичной кладки.
- необходимо провести инъецирование выявленных трещин.

ЗДАНИЕ СКЛАДА ФГКУ КОМБИНАТ "СИБИРСКИЙ" РОСРЕЗЕРВ

Цели:
- оценка технического состояния строительных конструкций нежилого здания.
- выявление дефектов и повреждений в обследуемых строительных конструкциях, допущенных в ходе их эксплуатации, изготовлении и монтаже.
Выводы:
- техническое состояние фундаментов и стен оценивается как ограниченно-работоспособное, необходимо выполнить их усиление.
- техническое состояние покрытия здания оценивается, как аварийное необходимо выполнить его замену, до его демонтажа необходимо ограничить доступ людей в здание и скопление снегового покрова.
- техническое состояние кровли и полов оценивается, как ограниченно-работоспособное необходимо выполнить их замену.
Рекомендации:
- требуется выполнить ремонт (усиление) по отдельно разработанному проекту.
Для устранения выявленных дефектов и повреждений необходимо:
- демонтировать внутренние поперечные стены по осям 10 и 22 с последующим их восстановлением;
- переложить участки кирпичных стен платформы по ряду Б и карниза торца здания по оси 31 отклонившиеся от вертикали;
- заложить все оконные проемы кирпичной кладкой на всю толщину стен;
- выполнить замену двустворчатых распашных металлических ворот на облегченный вариант;
- трещины расшить и зачеканить безусадочными ремонтными составами;
- восстановить штукатурный слой на поверхности погрузочно-разгрузочных площадок по ряду А;
- выполнить ремонт швов кирпичной кладки.
Все работы по ремонту стен проводить после усиления фундаментов.

ОБСЛЕДОВАНИЕ ШАХТЫ РАЙОННАЯ БОЛЬНИЦА С. ПАРТИЗАНСКОЕ

Цели: обследование несущих конструкций лифтовой шахты с фиксацией дефектов и повреждений.
- выявление дефектов и повреждений в обследуемых строительных конструкциях, допущенных в ходе их эксплуатации, изготовлении и монтаже.
Выводы: установлена необходимость выполнения планово-предупредительного ремонта
Рекомендации:
Обнаруженную коррозию со стальной балки необходимо удалить, после чего покрыть новым антикоррозионным покрытием. В случае дальнейшей установки лифта без распашных дверей необходимо выровнять пол перед лифтовой шахтой (подняв его на 5 см) до уровня основного пола коридора.

СОВХОЗ ИМЕНИ ЛЕНИНА

Цели: определение надежности рекламной конструкции, причин появления стука от ветра, несущей способности каркаса букв
Выводы: запас несущей способности 60%, некачественный монтаж стыковки несущих каркасов, местная коррозия каркаса рекламной конструкции.
Рекомендации: усилить стыковочный узел несущих каркасов, металлические каркасы покрыть грунтовкой по ржавчине

ГБУ РЕАБИЛИТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР ДЛЯ ИНВАЛИДОВ "РЕМЕСЛА"

Цели:
- определение состояния несущих и ограждающих конструкций.
- определение возможности установки вентилируемого навесного фасада.
- определение теплотехнических характеристик ограждающих конструкций здания
Выводы:
- состояние несущих и ограждающих конструкций оценивается как работоспособное.
- установка вентилируемого фасада из навесных керамогранитных панелей технически возможна по отдельно разработанному проекту конструктивных решений.
- теплотехнические характеристики существующих ограждающих конструкций не соответствуют требованиям для данного климатического района. Для состветствия требованиям теплопередачи ограждающих конструкций неоходимо использование матов минераловатных ГОСТ 21880 (р=125 кг/м.куб), толщиной 100 мм.

РАЙФФАЙЗЕН БАНК

Цели: определение соответствия 3-му классу защиты перегородки здания.
Выводы: перегородка здания в осях «А-Б» между осей «1-2», выполненная из кирпича на цементно-песчаном растворе, толщиной 120 мм не соответствует 3-му классу защиты (высокая степень защиты объекта от проникновения) согласно РД 78.36.003-2002.

ПАО "РОСБАНК"

Цели: оценка технического состояния объекта, с разработкой рекомендаций по устранению выявленных дефектов и недостатков.
Выводы: полная замена отделочных материалов, как снаружи так и внутри здания.
Стоимость устранения дефектов на основании усредненных рыночных расценок составляет 3 091 097 руб.

ПО ВОПРОСАМ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ:
8 (391) 282-37-47 ИЛИ 8 (391) 286-37-47
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ

Поделиться этим лотом: