Обмен земельного участка на Майнинг Ферму или видеокарты отдельно

Добрый день!

Участок 8 соток (оформлен официально, все документы конечно есть)

+ еще можно "подмять" под себя без проблем несколько соток спереди, к дороге.

Участок расчищен от деревьев, вокруг него лес. До участка можно доехать на машине (деревья убраны были).

Земля в 30км от города (с. Арейское).

Рядом остановка (ездят Автобусы с Красноярска) + там же заправка + магазины (в том числе "Чистые луга" и т.д.).

Там же стоит большая трансформаторная подстанция от куда можно по сути получить электричество.

Проезд круглогодичный. От асфальтовой дороги 300м примерно (где расположены магазины и остановка) до участка.

Сейчас в том районе застраиваются, т.к. это близко к поселку Элита.

Вот его примерное месторасположение. На карте видно выделку деревьев.

ссылка'16.5%22N+92%C2%B027'42.4%22E/@56.104592,92.4606412,338m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d56.104592!4d92.461782

На карте здесь указано также верно.

Обмен, нужно рассматривать варианты.