Дом Покровка

Прежде чем приступить к описанию дома небольшое лирическое отступление!

Жизнь в своём доме отличается от жизни в квартире. Она имеет как свои плюсы так и свои минусы.....НО плюсов несравнимо БОЛЬШЕ! Уникальность иметь свой дом в микрорайоне Покровка это как бы жить немного за городом но в то же самое время практически в центре.

Сам дом отдельно стоящий т.е не соприкасается с соседними домами. Расположен на ровном прямоугольном участке а не на горе и склоне как это часто бывает в Покровке.

Находится достаточно далеко от шумной улицы Шахтёров но в то же время достаточно близко чтобы вы или ваши супруга и дети могли дойти пешком до остановки. Дорога возле дома заасфальтированна и за ней следят так как этот спуск ведёт к государственному детскому садику и школе. До них буквально 3-5 минут неспешным шагом. Улица в тёмное время суток хорошо освещена.

Общая площадь дома составляет 190 м2. Площадь земельного участка 7 соток. Сам дом 2-х этажный плюс цокольный этаж.

Дом полностью благоустроен. В цокольном этаже расположена котельная, подсобное помещение и небольшая жилая комната с санузлом и душевой кабинкой. Смонтирована вытяжная ветиляция для кухонной вытяжки и санузла в цоколе. Вход в цокольный этаж предусмотрен изнутри дома и снаружи двора.

Отопление от твердотопливного котла мощностью 25 кВт и электрического котла мощностью 9 кВт. Но мы пользуемся постоянно другим видом отопления а именно плёночного типа с термодатчиками оно смонтировано на всём первом этаже по потолку. Это очень комфортно и самое важное очень удобно и экономично. (Об этом много могу рассказать при встрече)

Так же по первому и второму этажам разведено водяное отопление с алюминиевыми радиаторами.

Окна во всём доме и на веранде установлены пластиковые.

Входные двери качественные металлические.

Ворота распашные металлические входная калитка с вызывным устройством дистанционным электромеханическим замком и видеокамерой.

Весь участок огорожен капитальным забором Полностью заасфальтированная территория возле входа т.е сухо и чисто.

Отдельно оборудовано парковочное место перед домом. Во дворе легко помещаются два авто и ещё остаётся куча места.

Имеется свой мусорный бак

Электроснабжение 220вт 15кВт Высокоскоростной интернет.

Первый этаж выполнен из блоков, второй этаж из бруса. Первый этаж облицован красивым кирпичом коричневого цвета.

Второй этаж имитацией клеёного бруса.

По всей площади фасад утеплён утеплителем эковата толщиной 15 см поэтому в доме очень комфортно и тепло и тихо.

Покажу реальные цифры по документам затрат на электроэнергию.

Вода от центрального водоснабжения горячая от бойлера на 120 литров канализация своя...септик. Выкачиваем 1-2 раза в год потому что он большой и хорошо работает.

В доме два жилых этажа на каждом свой санузел. Плюс отдельный санузел в цокольном этаже. На первом этаже кухня студия и зал. На втором этаже спальные комнаты взрослая и детская.

Так же имеется большая и капитальная веранда 21м2. Она имеет панорамное остекление с красивым видом во двор.

Территория во дворе дома полностью выложена красивым диким камнем. Летом никаких луж и грязи чисто красиво и приятно ходить.

Имеются несколько небольших складов под навесами которые используются для хранения инструмента личных вещей и товара для бизнеса.

Вся территория земельного участка грамотно распланирована сделана по проекту ландшафтного дизайнера.

Проложены тропинки из природного камня. Спланированы газоны и места для зелени и цветов продуман полив. Посажены фруктовые и ягодные деревья которые хорошо плодоносят! Яблони, вишня, черёмуха, ранетка, ирга, смородина.

Стоят садовые качели и уличная мебель стол стулья две скамейки. Это всё останется.

Оформлен небольшой пруд

Так же предусмотрено место под компостную яму.

В дальнем углу капитальный уличный туалет.

Все документы в порядке. Всё в собственности.

Теперь ещё немного своего опыта проживания в доме.

Обращайте внимание при покупке дома на мелочи которые на самом деле не мелочи вовсе.

Лучше смотреть дома весной летом осенью. Обращайте внимание на окружение соседей. В нашем случае это молодые адекватные семьи.

Немаловажным фактором в нашем регионе при проживании в своём доме является то как дом утеплён и как и чем он отапливается. Из моего опыта самым комфортным и простым всё таки является электроотопление. Но не самым доступным. В нашем случае стены и чердачные перекрытия хорошо утеплены поэтому расходы очень даже адекватные.

Если посчитать по году то это сопоставимо с расходами на 3-4 -х комнатную квартиру.

Что касается сада огорода....Мы сами не были жителями деревни но с удовольствием занимаемся на участке небольшими посадками. Всё очень хорошо вызревает и зелень и огурцы помидоры. Кабачков и тыкв всегда навалом! Про возможность выйти в труселях и пожарить что то на мангале и говорить нечего....это просто кайф!!!!

Многое ещё что могу рассказать про жизнь в своём доме ...опыт достаточно большой. Так что пишите спрашивайте.

Или просто подъезжайте...так будет проще

Условия передачи:

+7 391 296 58 59 Оплата за наличный и безналичный расчёт! Возможна доставка районы: Взлётка,Шахтёров,Центр.