Енисейские зори участок

Земельный участок ДНТ Енисейские зори, рядом с Енисеем. Разрешенное строительство до 3 этажей, с возможностью прописаться. У участка есть свой адрес, ул Яблочная 25. Дорога прям до участка есть. Свет будет, примерная цена подключения 35 тыс. с участка. Люди потихоньку начали строительство. Вся земля вокруг уже поделена и почти распродана под строительство.Участок ровный, не подтопляемый. Место просто отличное для отдыха, 5 минут ходьбы, и вы уже на Енисее рыбачите, или просто загораете. Место не болотистое. Находится прям на против Сосновоборска, за бывшем АлПи. Сосновоборск видно хорошо. Собственник, не агенство!!! В Солонцах участки от 10 соток уже от 400 т.р., и те все на горе,без света.Документы оформляются очень быстро, от вас только паспорт, договор купли-продажи, и немного свободного времени. Одна сторона уже огорожена! Возможно продажа под материнский капитал, обмен на авто или рассмотрю другие варианты!!!