Участок 12 соток с лесом / сосновый бор/. 7 км от пос.Емельяново... /есть видео описание/ от Собственника

Продам участок.. Емельяновский район. знаменитое садовое товарищество "ганина заимка".. ныне Урочище"СИБИРЯК"

ЦЕНА УКАЗАНА за 1 сотку... сам участок 12 соток.. но торг возможен.. реальному покупателю на месте осмотра.

Для тех.. кому лень читать!!


Для тех.. кому интересно узнать больше -
Читаем ниже...

- Воздух сказочный.. даже когда в городе "режим черного неба" - в этом месте воздух прозрачен и приятен..
- Место уединенное, но сеть ловит! есть интернет, не 4G конечно, но скорость хорошая.
- Примыкающий лес к участку - очень чистый...
- Дорога круглый год.. (зимой чистят, стоимость 500р.)
- Столбы для подключения Э/Э находятся прямо вдоль участка
- Вода, лучше прорубить скважину... на глубине 7-10 метров (техническая) / питьевая от 15 метров
- Сделано межевание, границы вынесены в натуру (поставлены столбики по границам участка.
- Участок имеет адрес (т.е. есть возможность прописки)
- Весной и летом 2016 участок был полностью обработан от клещей! (наша Кошака гуляла по местности спокойно, как и мы, не боясь клещевого "бума"
- В мае 2017, участок был опять обработан от клеща (можно спокойно отдыхать, что мы и делаем )
- председатель поборами не напрягает вообще (подключение Э/Э...годовые взносы... и прочее прочее - ЭТОГО НЕТ)
- Ходит рейсовый автобус (направление до с.Плоское)
- Лес усыпан ягодами и грибами.. В прошлом году набрали очень много рыжиков (кстати растут прямо на самом участке, в соснах), белые грибы и опята - растут немного дальше), а так же очень много ягод.
- Благодаря примыканию к лесу, есть возможность углубить территорию в сам лес на несколько метров, как делают многие соседи..
- Есть возможность присоединить еще 6 соток, легально (!) - т.е. по документам будет уже 18 соток /смотри видео/
- Если интересно, есть готовый проект дома от КЛМ (отдам бесплатно)
- Земля вспахана плугом и фрезой, завезен песок
- Есть соседи, кто живет круглый год .. а так же есть те, кто активно строиться .. но плотной застройки именно рядом с этим участком - нет.. просто новые покупатели только, только начинают осваивать территорию... В начале улицы уже стоят дома и котеджи.
- Есть сторож .. Всегда присмотрит за территорией..
- Документы полностью готовы к продаже /кадастровый паспорт, межевой план, свидетельство/
- Нереально красивое место... Очень живописные места.. есть даже мини-озеро и в 5ти км от участка есть большое озеро..
идеально для катания на снегоходе / лыжах, на квадроцыкле или прогулок пешком ..
- есть возможность охотиться на рябчиков )







Покупали участок для себя, поэтому и обрабатывали его под себя
Фото дома, под который копался фундамент.. Расчет и проектная документация от компании "КЛМ" (отдам бесплатно, если надо)



Все фото реальные (!)
кадастровый номер 24:11:0250103:713
Строительный вагончик.. останется у покупателя за дополнительную плату, как и привезенные блоки



Если есть желание посмотреть - пишите в ЛС - договоримся.
Успевайте приобрести.. т.к. очень велика вероятность того, что мы просто передумаем продавать это место...

Возможен не большой торг... либо обмен на хорошее авто (естественно доплату обсудим )