Замечательная 1-КОМН. квартира на Шумяцкого, 4 под нежилое. — Первая линия, два окна у дороги. 100 м от ул. 9 мая. Прекрасное состояние. Адекватная цена. — Собственник
Снят с торгов продавцом.
28 авг 2018 19:49
Причина:
5475475676
Этот лот уже не продается, но мы нашли для вас похожие
Замечательная 1-КОМН. квартира на Шумяцкого, 4 под нежилое. — Первая ...
Цена
2 999 000 руб.
71 404 руб. за м2
Цена
2 999 000 руб.
71 404 руб. за м2
Снят с торгов(28 авг 2018 19:49)
Описание
Количество комнат | 1-комн. |
Общая площадь | 42 |
Вид недвижимости | Вторичная |
Год сдачи | 2010 - 2014 |
Этаж | 1 |
Этажей в доме | 10 |
Предложение от | Собственника |
Тип дома | Кирпич |
Ремонт | Косметический |
Планировка | Новая |
Санузел | Совмещенный |
Дополнительно | Чистая продажа, Не последний этаж, Интернет, Телефон, Лифт, Мусоропровод, Охраняемая парковка |
ПРОДАЕТСЯ ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ КВАРТИРА 42 КВ.М ПОД НЕЖИЛОЕ В СЕВЕРНОМ.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ УЛ. ШУМЯЦКОГО, 4.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЙ ДОМ ИЗ КРАСНОГО КИРПИЧА.
ПОСЛЕДНЯЯ НЕ ЗАНЯТАЯ БИЗНЕСОМ В ЭТОМ ДОМЕ.
РЕСПЕКТАБЕЛЬНЫЕ ФИРМЫ-СОСЕДИ, БОЛЬШОЙ КЛИЕНТСКИЙ ТРАФИК С УТРА ДО НОЧИ.
ПРЕИМУЩЕСТВА
— Первая линия ул. Шумяцкого.
— В 100 метрах от ул. 9 мая.
— Оба окна выходят на фасад первой линии у дороги.
— Последняя не занятая бизнесом квартира в этом доме.
ЭКОНОМИЧНО
— Среднерыночная, не завышенная цена.
— Не требует монтажа лестницы и козырька — первый этаж с подъемом всего на одну ступеньку.
— Фасады дома уже подготовлены для монтажа вывески, имеют выступ.
— Свободная перепланировка: в квартире только одна несущая стена (по опыту соседей, может быть заменена на колонны), все остальные стены можно легко и дешево демонтировать или сохранить.
— Для экономичного старта достаточно заново отделать стены, т.к. квартира не грязная и эксплуатировалась бережно.
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ МАГАЗИНА И ФРОНТ-ОФИСА
— Большие фасады на первой линии для вывески и баннеров.
— Много места у дороги для установки вашей рекламной стелы.
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ОФИСА, БЭК-ОФИСА, ПРОИЗВОДСТВА И ИП
Поскольку квартира не переведена в нежилое, какое-то время Вы можете заниматься бизнесом без перевода в нежилое, и не платить повышенную квартплату, коммунальные, интернет и налоги.
НАСЫЩЕННАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ЕЖЕДНЕВНО ГЕНЕРИРУЕТ БОЛЬШОЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ТРАФИК
— Только в Северном проживает более 130 тыс. жителей, все они — ваши потенциальные клиенты.
— Респектабельные соседи в шаговой доступности: ВТБ, Rolen, Лента, Сибирский городок, Эльдорадо, Красный Яр, Эльсити, Командор.
— Соседи в радиусе до 3 км: Планета, Dommer, Лазурный берег, Магнит, Strongo, Афонтово, Европа плюс.
КВАРТИРА ВАША — ХОТЬ ЗАВТРА
— Один собственник.
— Никаких обременений.
— Документы полностью готовы к продаже.
— Прямая сделка, без оплаты услуг риелторов.
— Минимальная цена доступна при расчете сразу.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ УЛ. ШУМЯЦКОГО, 4.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЙ ДОМ ИЗ КРАСНОГО КИРПИЧА.
ПОСЛЕДНЯЯ НЕ ЗАНЯТАЯ БИЗНЕСОМ В ЭТОМ ДОМЕ.
РЕСПЕКТАБЕЛЬНЫЕ ФИРМЫ-СОСЕДИ, БОЛЬШОЙ КЛИЕНТСКИЙ ТРАФИК С УТРА ДО НОЧИ.
ПРЕИМУЩЕСТВА
— Первая линия ул. Шумяцкого.
— В 100 метрах от ул. 9 мая.
— Оба окна выходят на фасад первой линии у дороги.
— Последняя не занятая бизнесом квартира в этом доме.
ЭКОНОМИЧНО
— Среднерыночная, не завышенная цена.
— Не требует монтажа лестницы и козырька — первый этаж с подъемом всего на одну ступеньку.
— Фасады дома уже подготовлены для монтажа вывески, имеют выступ.
— Свободная перепланировка: в квартире только одна несущая стена (по опыту соседей, может быть заменена на колонны), все остальные стены можно легко и дешево демонтировать или сохранить.
— Для экономичного старта достаточно заново отделать стены, т.к. квартира не грязная и эксплуатировалась бережно.
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ МАГАЗИНА И ФРОНТ-ОФИСА
— Большие фасады на первой линии для вывески и баннеров.
— Много места у дороги для установки вашей рекламной стелы.
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ОФИСА, БЭК-ОФИСА, ПРОИЗВОДСТВА И ИП
Поскольку квартира не переведена в нежилое, какое-то время Вы можете заниматься бизнесом без перевода в нежилое, и не платить повышенную квартплату, коммунальные, интернет и налоги.
НАСЫЩЕННАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА ЕЖЕДНЕВНО ГЕНЕРИРУЕТ БОЛЬШОЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ТРАФИК
— Только в Северном проживает более 130 тыс. жителей, все они — ваши потенциальные клиенты.
— Респектабельные соседи в шаговой доступности: ВТБ, Rolen, Лента, Сибирский городок, Эльдорадо, Красный Яр, Эльсити, Командор.
— Соседи в радиусе до 3 км: Планета, Dommer, Лазурный берег, Магнит, Strongo, Афонтово, Европа плюс.
КВАРТИРА ВАША — ХОТЬ ЗАВТРА
— Один собственник.
— Никаких обременений.
— Документы полностью готовы к продаже.
— Прямая сделка, без оплаты услуг риелторов.
— Минимальная цена доступна при расчете сразу.
Поделиться этим лотом: