Садовый участок. СНТ "Победа"
Торги завершены. Лот не продан.
14 июня 2013 00:41
Возможно, продавец снова выставит его на торги позже. Напишите ему.
Этот лот уже не продается, но мы нашли для вас похожие
Садовый участок. СНТ "Победа"
Начальная цена
900 000 руб.
Блиц-цена
1 000 000 руб.
Начальная цена
900 000 руб.
Блиц-цена
1 000 000 руб.
Торги завершены(14 июня 2013 00:40)
1 человек минимальное кол-во участников торгов
Описание
Район | Октябрьский |
5.5 соток. Дом, пригодный для жилья зимой.
Ухоженный участок, плодовые деревья, места под грядки.
Теплицы, парник. Хоз постройки.
Свет, летом вода. Дорога круглый год.
Документы готовы.
Находится рядом с улицей Советская.
В собственности.
Ухоженный участок, плодовые деревья, места под грядки.
Теплицы, парник. Хоз постройки.
Свет, летом вода. Дорога круглый год.
Документы готовы.
Находится рядом с улицей Советская.
В собственности.
Поделиться этим лотом:
Рекомендуем посмотреть
Вопросы
Интересно,а зачем товарищ Anatoliy1000-умный такой ищет себе дачу в этом районе,если там сносить будут? krsk.au.ru/2656473/
хочет землю в городе за копейки
:
хочет землю в городе за копейки
:31 март 2013 18:00
Не рискну ответить ). Может быть не все так плохо, как описывается, а может огурчиков своих, свежих хочется. ) (Парник, который на фото, этим летом давал 1 ведро огурцов в 1-2 дня, в зависимости от погоды, вот это задача была урожай распределить ) В городе растет все значительно лучше - теплее..
А вообще, законы рынка, покупатель хочет купить подешевле, продавец продать подороже. И начинается, один говорит, что все супер, второй - все плохо.. Однако истина где-то посередине, и две стороны ее прекрасно понимают ).
) В городе растет все значительно лучше - теплее..А вообще, законы рынка, покупатель хочет купить подешевле, продавец продать подороже. И начинается, один говорит, что все супер, второй - все плохо.. Однако истина где-то посередине, и две стороны ее прекрасно понимают ).
1 апр 2013 00:07
У Вас действительно вариант хороший, но...
1. В ноябре будет решаться вопрос о сносе, так что о застройке речи быть не может.
2. Выкуп земли будет на 15-20% выше кадастровой. Кадастровая на вашем участке 65000 - это проверено, т.к. ищу место под сад и узнаю реальные цены в администрации. То есть выкуп по 78000 максимум 100000 дадут + оценка построек и насаждений. По последнему решению суда в системе гарант садовый домик и насаждения оценили всего в 150000 рублей. В эту стоимость включили ветхость + износ... Пи этом все расценки брали рыночные.
3. в ноябре 2013 однозначно примут решение о сносе и в течении 2-3 лет будут сносить. Так что жизнь сада как сада может быть максимум с этим летом 3-4 года.
4. Многие говорят, что на этом можно заработать, но при вашей красной цене участка в 700000 рублей (через 4 года) вы пытаетесь сейчас получить 900000. Вас можно понять.
5. С учетом сказанного форма участка "квадрат" или "колбаса", не имеют значения, главное, что бы возле дома.
1. В ноябре будет решаться вопрос о сносе, так что о застройке речи быть не может.
2. Выкуп земли будет на 15-20% выше кадастровой. Кадастровая на вашем участке 65000 - это проверено, т.к. ищу место под сад и узнаю реальные цены в администрации. То есть выкуп по 78000 максимум 100000 дадут + оценка построек и насаждений. По последнему решению суда в системе гарант садовый домик и насаждения оценили всего в 150000 рублей. В эту стоимость включили ветхость + износ... Пи этом все расценки брали рыночные.
3. в ноябре 2013 однозначно примут решение о сносе и в течении 2-3 лет будут сносить. Так что жизнь сада как сада может быть максимум с этим летом 3-4 года.
4. Многие говорят, что на этом можно заработать, но при вашей красной цене участка в 700000 рублей (через 4 года) вы пытаетесь сейчас получить 900000. Вас можно понять.
5. С учетом сказанного форма участка "квадрат" или "колбаса", не имеют значения, главное, что бы возле дома.
16 март 2013 11:36
0.Спасибо
1.Объясните, т.е. снесут и оставят типа расчищенную площадь? На чьи деньги выкупать будут? о_О Кто вас сможет заставить продать по неподходящей для вас цене? На основании?
Мне такая практика не известна, обычно уже дом строят, а у дома еще участок - два гордо огороженных, с кем о цене не договорились..
2.Ну, да. Если выкупают все же муниципалы. Но выкупать они будут в лучшем случае под школу или дорогу.
3.О да, однозначно, сносить, в течение 2-3х лет.. Вы знаете, как у нас суды работают? Так вот работают хорошо, но ооочень медленно. За 2-3 года и половины дел, недовольных не прокрутится. Вариант быстрый - договариваться с собственниками полюбовно..
4.Тут каждый волен думать, как хочет. Аналитика рынка недвижимости под снос явно не мой конек. Но мне известен случай обмена участка в 2 сотки на 3х комнатную квартиру..
5.Совершенно верно, если участок берется для вложения денег, без цели использования в ближайшие лет 5.
1.Объясните, т.е. снесут и оставят типа расчищенную площадь? На чьи деньги выкупать будут? о_О Кто вас сможет заставить продать по неподходящей для вас цене? На основании?
Мне такая практика не известна, обычно уже дом строят, а у дома еще участок - два гордо огороженных, с кем о цене не договорились..
2.Ну, да. Если выкупают все же муниципалы. Но выкупать они будут в лучшем случае под школу или дорогу.
3.О да, однозначно, сносить, в течение 2-3х лет.. Вы знаете, как у нас суды работают? Так вот работают хорошо, но ооочень медленно. За 2-3 года и половины дел, недовольных не прокрутится. Вариант быстрый - договариваться с собственниками полюбовно..
4.Тут каждый волен думать, как хочет. Аналитика рынка недвижимости под снос явно не мой конек. Но мне известен случай обмена участка в 2 сотки на 3х комнатную квартиру..
5.Совершенно верно, если участок берется для вложения денег, без цели использования в ближайшие лет 5.
17 март 2013 19:58
Абсолютно, но есть несколько но. Про состояние участков я и говорить не буду, полагаю, оно несколько разное.
Мой участок почти квадратный и абсолютно ровный. Предлагаемый Вами участок 10х50 и вроде бы располагается на склоне. Я бы, например не стал брать такой участок под строительство дома, да и для возделывания приятного мало.
У меня на руках имеется свидетельство на право собственности, в лоте конкурента ничего не сказано по поводу документов, возможны недоделки.
Добавлю, что земля все равно под застройку, но в текущем генплане еще ничего не решено – “зона перспективного строительства”. Таким образом, в ближайшие годы земля останется на месте. Однако если начнется стройка, то в проигрыше все равно не останетесь. Как правило у муниципалитета нет свободных средств для выкупа земли, и земля отдается фирмам – застройщикам под выкуп и застройку, а у них квартиры есть, и торговаться можно ).
Мой участок почти квадратный и абсолютно ровный. Предлагаемый Вами участок 10х50 и вроде бы располагается на склоне. Я бы, например не стал брать такой участок под строительство дома, да и для возделывания приятного мало.
У меня на руках имеется свидетельство на право собственности, в лоте конкурента ничего не сказано по поводу документов, возможны недоделки.
Добавлю, что земля все равно под застройку, но в текущем генплане еще ничего не решено – “зона перспективного строительства”. Таким образом, в ближайшие годы земля останется на месте. Однако если начнется стройка, то в проигрыше все равно не останетесь. Как правило у муниципалитета нет свободных средств для выкупа земли, и земля отдается фирмам – застройщикам под выкуп и застройку, а у них квартиры есть, и торговаться можно ).
12 март 2013 11:56