Здание 550 кв.м и участок 1610 кв.м

Продам одноэтажное здание в г. Дивногорске по Нижнему проезду, на трассе М 54 на перекрестке дорог - удобное расположение. До нового моста Красноярска -30 минут. Подъездные пути асфальтовые. Новая эл. проводка, система отопления (дизельная котельная) и канализации, пластиковые окна, двери, бетонные и кафельные полы со сливными трапами. Водоснабжение - скважина 50 метров, вода поступает бесперебойно. Горячая вода –эл. бойлеры на 200 литров. Канализация центральная. Электричество 40 кВт. (можно изменить). Отлично подходит под придорожный бизнес: автомойка, автосервис,гостиница, кафе, сауна, склад, производственная деятельность - любое назначение. Планировалось пищевое производство.
Бокс 216 кв.м. (12х18), без колонн, высота потолков 4,5 метров, автоматические секционные ворота 3.6х3.6 входит бортовой Камаз (2 ворот).
13 помещений от 12 до 30 кв.м., в т.ч. 2 санузла, потолки 4 м., большие окна. Требуется косметический ремонт в части помещений.
Территория 1610 кв.м в собственности, фактически 3000 кв.м., в 100 метрах от Енисея.
Рассмотрю любые варианты: обмен на предложенное, жилое, коммерческая ипотека, рассрочка без участия банка, торг.