Продам дом коттедж С БАНЕЙ в Октябрьском районе. Обмен!

Продаем дом в Октябрьском районе. Возможность обмен на гостинку с Вашей доплатой
8-923-313-00-18 Мария
В отличном месте - в черте города, но вдали от магистралей. Воздух чистый и своя земля, но при этом все блага городской жизни: центральное водоснабжение, интернет и телефон, городская прописка, асфальт до самого участка (зимой чистится дорога, у нас ТСЖ) и очень приличные соседи со всех сторон :-)

Место расположения: жилой массив Овинный - между п.Таймыр и Овинкой, район быковских коттеджей, ул.Турчанинова. Остановка в 2х минутах ходьбы (14 автобус). Ближайшая школа и д.сад в 4км (на Ботаническом бульваре).

Участок угловой (вдали от трассы!) 6 соток. Огорожен отличным кирпичным забором по всему периметру. У забора посажены маленькие сосенки.

На территории есть березки. Посадок нет, только газон и детская площадка.
Но можно разбить огородик, есть свободная земля.
Стены дома из кирпича, шир. 50см, сверху еще утеплитель 15см. Дом очень теплый!!! На то, чтобы обшить по своему вкусу сделали скидку

Все соседи живут круглый год, вокруг красивые коттеджи :-)

Сам дом 2 этажа (2й мансарда, не жилой), общая площадь 150кв.м. - 100кв.м. первый и 50кв.м второй. Дому всего 3 года. Строили для себя -все на совесть :-)

На первом этаже тамбур-прихожая,
гостиная-студия с кухней (48м.кв) - большая, вмещает много гостей, да и самим домочадцам удобно отдыхать всем вместе - в одной комнате и никто никому не мешает. Комната светлая, сразу 4 окна! Количество окон позволяет при желании сделать ещё одну комнату. Хорошая отделка, потолок навесной глянцевый.
В подарок можем оставить кухонный гарнитур и франзузкие шторы, сшитые специально для этого интерьера. Остальное по договорённости.

Также на первом этаже спальня,
холл с мини-прачечной и небольшим камином,
туалет, ванная и САУНА. Отличная современная сауна с красивыми стеклянными дверями и большой парилкой. Новая классная печь.

В туалете и душе пол с подогревом. Есть большой бойлер.

Отопление - электро тены и печь-камин.
Вода городская.
Канализация - септик.
В доме есть второй этаж. Сейчас он не жилой, требуется утепление. Там можно сделать две или три спальни (площадь второго этажа 50м.кв.+ лоджия). Для того, чтобы сделать второй этаж жилым потребуется около 250 тыс. Мы на это тоже сделали скидку.
В собственности и земля и строение. Продаем все вместе за 4800 тыс.р. (900т.р участок - 150т.р. сотка, 600т.р. кирпичный забор, 3300т.р.дом с коммуникациями - 33т.р. за квадрат).
САМАЯ АДЕКВАТНАЯ ЦЕНА за дом в нашем районе!
Цена снижена так как срочно продаём!! Земля здесь ценится. Так что вы делаете выгодное вложение. Все строительные вопросы уже решены, можно заехать и жить в своё удовольствие!
Чистый район города, недалеко от цивилизации, удобная развязка (с ботанички через калинино удобно попадать практически в любой район города, а на взлетку по объездной - до Планеты 15 минут!). Рядом с нами, прямо напротив заезда в наш жилой массив есть очень короткая дорога на Плодовку, оттуда можно быстро попасть в Ветлужанку, на Вильского и т.п , обьезжая все пробки.
Приезжайте посмотреть - покажем все. Или звоните, отвечу на вопросы. Больше фото могу выслать на почту!