Дача на Пугачева, 6 соток, свой источник воды

СНТ "Берёзка". Участок 6,25 соток, имеется своя скважина с насосом. Это удобно, т.к. летнее водоснабжение включают 2 раза в неделю. Электроснабжение бесперебойное. На участке есть деревья и кустарники, а также баня (видна на фото). Дом в нормальном состоянии, капитального ремонта не требует. От ж/д платформы "Пугачёво" 5 минут пешком, от асфальтовой дороги 5 минут на машине. Расположение довольно удачное, проехать зимой можно, но в то же время не около оживлённой дороги, то есть пыли нет. Причина продажи - собственник в связи с возрастом не может уделять достаточно внимания даче, детям/внукам не интересно. Весь инвентарь остаётся покупателю. Документы на участок в порядке и готовы для сделки, на дом и баню документов нет. Зимний проезд есть до ближайшего перекрёстка, т.е. метров 100 до участка нужно пройти пешком.