Дом под отделку в черте города Ачинска

Дом стоит на перекрестке Новосибирская-Давыдова. Одной стороной выходит на дорогу, К дому два подъезда с Новосибирской и один с Давыдова. Рядом два продуктовых магазина, один круглосуточный в 50 метрах, другой еще ближе. Остановка в 5 минутах неторопливой ходьбы, через нее ходят ВСЕ автобусы. Место ОЧЕНЬ проходное.

Огромный дом. Задумывался как усадьба для вольготного проживания семьи с детьми. Планировка из трех комнат внутри такая: 1 ОЧЕНЬ СВЕТЛАЯ детская (одно окно выходит на восток, второе на юг), 1 спальня, тоже светлая (окно на юг) - каждая комната по 15 квадратов, 1 большой зал (30 квадратов). По дому равезедено электричество под евро, везде только медь, в помещении для котельной стоит стойка предохранителей. Потолки ВЕЗДЕ утеплены хорошим слоем минваты, для отделки нужно только сделать подвесной потолок (задумывался копеечный вариант с пластиком, но по желанию можно и натяжной делать, большая высота позволяет). Площадь ванной 6 кв.м., с лихвой хватит чтобы поставить бойлер, ванную и стиральную машинку. Туалет 3 кв.м. Коридор темноватый но большой, можно поставить прихожку. В дом заведена холодная вода. До морозов не успели сделать септик и отопление, под септик есть семь огромных колес, осталось только выкопать яму и сделать заводку в дом (все вместе обойдется тысяч 10, не больше). Крыша у дома железная, прошлым летом покрыта целиком суриком, нигде не протекает, и еще пару десятков лет ремонта не потребует. Фундамент под домом подливался отдельно, качественно, нижние бревна менялись, при малейшем подозрении на гниль, пол промерзать не будет в любые морозы.

На территории участка стоит углярка - два спаренных трехтонника, которую можно использовать и под хознужды, а можно вместо колес в септик закопать, благо там два колодца выведены на крышу.

Куплен сруб дома под баню, 6м. на 4м. (24 кв.м.), поставлен на хороший фундамент, законопачен мхом, отстоялся два года, сделана шиферная крыша, обшита доской, засыпана керазитом, осталось только внутрянку сделать (печка под баню куплена, трехсекционка поворотная). Внутри сделан хороший пол, под полом залит бетон для стока воды за ограду. Баня будет с реально огромным предбанником и просторной помывочной.

Там же стоит огромный гараж. Внутренний размер 5 на 10, выложен из шлакоблока с заполнением внутри бетоном, по кругу обложен силикатным кирпичом, крыша из шести бетонных перекрытий, по высоте метра 3.5, строился навырост, чтобы можно было как минимум камаз загнать, а вообще расчитывался на одновременное пребывание внутри четырех машин. Есть яма, но местоположение сделано неправильно, сбоку. Можно легко открыть свой сервис, место очень проходное.

От старых хозяев возле дома остался погреб-холодильник, выложенный кирпичом.

Саму территорию нужно прибрать - довывезти строительный мусор.

Земля ПРИВАТИЗИРОВАНА.

Реальный расход доведения дома до ума - тысяч 300 рублей.

Продается срочно в связи с разделом имущества. Продаю по цене строматериала, вложенного в дом, если доделать его, будет стоить в два раза больше.

Либо рассмотрю варианты обмена на жилье (две 1-комн. на разъезд и т.д.)