Меняю дом на авто

Обменяю на автомобиль недостроенный дом в центральной части п. Емельяново, ул. Московская, 76"М" на берегу Качи. Дом из строганного 15-го бруса, площадь 81кв.м (3 комнаты, кухня, сан.узел, котельная). Есть возможность сделать второй "мансардный" этаж. Проведены все коммуникации - электричество, скважина в доме, септик. Участок 11 соток. Рассмотрю различные варианты обмена, также можете задействовать мат. капитал.