Кирпичный дом у ЛЕСА (коттедж) 250м2. Кузнецово (Заповедный). Возле заповедника Столбы. 3 км от Красноярска. Обмен на квартиру!!!

Расположение: Красноярский край, Березовский район, д. Кузнецово, микрорайон «Заповедный», ул.Молодости д.8, 3 км от г. Красноярска за микр. Водники, Черёмушки.
Дом расположен в тихом и уютом месте, неподалеку от леса, примерно 100м до заповедника «Столбы». Отличные прогулочные дороги по лесу в шаговой доступности. Летом поляны клубники, осенью – грибы, а зимой отличные горки для катания.



Из окна дома прекрасный вид на лес и гору «Черная сопка». Дом располагается на краю поселка, поэтому дорога тупиковая, мало проезжих машин, только соседи. А соседи в нашем краю исключительно интеллигентные и добропорядочные, дружелюбные.
Территория поселка охраняется, проезд через шлагбаум, круглогодичная чистка дорог, есть магазин, интернет.

Земельный участок: ИЖС, 10 сот, кадастровый номер: 24:04:0501001:1065. Дом размещен на земельном участке с учетом преобладающей розы ветров и сторон света.



Фундамент: блоки ФБС. Фундамент гидроизолирован «Технониколь» и утеплен 200мм ПБС.

Стены: сложены из высокомарочного полнотелого красного керамического кирпича марки М100, с армированием железной сеткой через каждые 5 рядов. Плюс к армированию сеткой, стены всего дома опоясывают три железобетонных армопояса (сейсмопояса) и монолитные железобетонные колонны, повышая показатели его сейсмоустойчивости.

Фасад оформлен в стиле «Шале»: Стены утеплены 150мм минватой «KNAUF» и отделаны вагонкой под «имитацию бруса», окрашены фасадной краской. В доме два балкона, малый балкон с видом на лес и большой балкон с видом на поселок. Место для релаксации и вечернего чаепития.

Перекрытия: пустотелые ж/б плиты производство «КультБытСтрой».

Внутренняя отделка: стены оштукатурены, шпаклеваны, обои, полы – ламинат, Дом украшает лестница, - деревянная (лиственница); потолки: натяжные.

Планировка дома. Цокольный этаж – овощехранилище, кочегарка, помещение свободной планировки. Большая остекленная веранда, два входа в дом. Первый этаж: две жилые комнаты, кухня и зал совмещены, огромное пространство для полета дизайнерской мысли, ванна и туалет – совмещенные. Мансарда: два балкона; помещение – свободной планировки (есть подведенная вода и канализация).

Отопление: комбинированное, электробойлер 15квт и твердотопливный котел с водяным теплоаккумулятором на 1 м3, трубы-металл и ПП. Электричество: 15квт 3фазы.

Вода: центральная, холодная вода, индивидуальная система очистки. Горячая вода: электробойлер на 150л. Канализация: септик 19 м3 с системой фильтрации и очистки.

Забор: фасадная часть – фундамент забора железобетонный ростверк 400*1200 с буроналивными сваями, железобетонные столбы, окрашены в стиле шале, двухсторонний профлист. Откатные ворота. Фасадная часть забора декорирована кованными элементами.

Имеются фотографии всех этапов строительства !!!
Дом построен с соблюдением всех технологий, норм и СНИПов.
Год постройки 2014.
Чистый, уютный дом ждет своих хозяев.

Рассмотрю обмен на новые однокомнатные квартиры общей площадью не более 35 м2 или гостинки, студии, плюс Ваша доплата. Цена дома на обмен выше.