Дом c озером

Продам дом, общей площадью 310 кв.м. с гаражом (в гараже глубокий сухой погреб).Гараж из блоков ПЩС, 1 этаж дома брусовой, второй и третий по каркасной технологии, обшит снаружи плитами OSB,и утеплен ПСБС-Ф 100 мм, подготовлен под отделку "мокрый фасад".Септик переливного типа на 9 кубов, скважина во дворе.Рядом с домом водоём, возможно размежевать и выкупить в собственность, соответственно расширить площадь участка до 30-50 соток.Забор 3 стороны из профлиста С-20 с забетонироанными столбами, 4-я сторона из плетеного дерева.В 700 метрах Енисей. Экологически чистое место, без режимов "черное небо".
Документы на землю и дом впорядке. Категория земель: земли населенных пунктов, прописка.
Обмен возможен, рассмотрим варианты как с моей так и Вашей доплатой.