Продам дом в поселке (станции) Минино

Продам дом в поселке (станции) Минино в 20 км. от города. Дом брусовой одноэтажный, очень теплый, внутри и снаружи хорошо утеплен, снаружи обшит сайдингом. Окна ПВХ. Общая площадь дома - 52 кв.м. Жилая площадь 30 кв.м. (детская, зал, кухня и коридор). Нежилая площадь 22 кв.м. , две комнаты - коридор и спортзал (отапливаются если нужно от электричества отдельно от дома). Септик, водопровод автономный (колодец), горячая вода (бойлер), отопление печное. Остается вся мебель, стиральная машинка, холодильник, печка, триколор. Гараж новый (блоки), первый этаж 120 кв.м.- гараж (на три машины) и комната отдыха, второй этаж - 60 кв.м. Сам дом по квадратам кому то покажется маленьким, но зато очень экономичный по дровам и очень теплый, а зимой для загородного дома это большой плюс. Вот поэтому и строили большой двухэтажный гараж, что бы второй этаж и часть первого сделать как жилое помещение (с перспективой проживания там летом, а в будущем может быть и зимой) или как гостевой дом. Сам гараж отделан, нет чистовой отделки второго этажа и части первого. Баня новая из бруса (снаружи не обшита еще, внутри вагонка), 4м*3м, очень теплая. Перед баней крытая веранда, где летом хорошо отдохнуть после баньки или огорода. За баней имеется дровяник, крытый от улицы. Гараж и баня соединены одной крышей, постройка очень большая, если доработать, то будет круто. Двор большой, забетонированный. Земельный участок 10 соток, ровный, разработанный, ухоженный (категория земли- земли населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства). Имеются посадки, плодово-ягодные деревья и кустарники (смородина, клубника, крыжовник, жимолость, облепиха, барбарис, ирга, рябина, многолетние цветы и много других растений, пряностей), все молодое, посаженное 2-3 года назад. В поселке развита инфраструктура, садик (отличный, двухэтажный, керпичный, теплый, в 2.7-3 года без проблем, сами водим туда ребенка) , школа (ходит школьный автобус по поселку), мини маркеты, банкомат сбербанка. Ходит электричка и автобус до города. Экологически чистый район, вокруг имеются несколько озер, лес, грибы, ягоды, также активен зимний отдых (горки, поля для катания на снегоходах). Проезд круглогодичный, улица Верхнеозерная (д.7), чистится постоянно, рядом магазин. Собственник. Потенциальным покупателем хороший торг. Срочная продажа по семейным обстоятельствам. Рассмотрим варианты обмена