обмен с доплатой на коттедж или 4х комнатную квартиру

Продам квартиру или обменяю
2-к квартира 54 м² на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома
Предлогаем 2хкомнатную квартиру пожалуй в единственном доме по этой улице в своей собственной ограде( бетонный забор).В доме ЖКО поэтому дом теплый и чистый двор,также в доме медотделение.Дом огорожен с 3х сторон деревьями .Находиться не на обочине , а какбы в глубине двора.Двор тихий ,ухоженный скромный.Сами никогда бы отсюда не уехали.Школа и детсад в шаговой доступности.Транспортная развязка просто идеальная-улет.Остановки все рядом можно попасть абсолютно в любую часть города даже без пересадок.Соседи хорошие.В основном дом и состоит чуть ли не на 80% из пенсионного состава.Квартира просторная крупногабаритная.Высота потолков 3.30.Квартира уютная с хорошей атмосферой и аурой (никогда не держали кошек и собак).Узаконенная перепланировка кухни 10 кв2 и санузла 5.5кв2.В подоконный холодильник входит 6 мешков картошки(1.5м3).С продажей не торопимся,так как ищем варианты.Такие дома самые лучшие в городе и качеству этих построек доверяю так как их строил еще мой отец.Единственный минус кол-во комнат.Собственно поэтому и продаем .Обоснованный и аргументированный торг вряд ли возможен.В квартире оставляем мебель которая сделана под заказ.Санузел полностью.Недалеко от дома парк отдыха,рынки и торговые центры.В собственности более 3 лет..Агенствам не беспокоить,без посредников...Собственник