Земли промышленности Березовский район

Земельный участок с кадастровым № 24:04:6101015:668, площадью 5166 кв.м.

З/у в соответствии с утвержденным генеральным планом п. Березовка находится в территориальной зоне «П-3Р» Зона резервная «Производственно-коммунальные предприятия IV-V класса вредности»




Местоположение: Участок находится на 847 км. а/д «Байкал М-53» в первой линии от дороги (в 300 метрах от ДОК «Енисей» по направления в сторону г.Канск.) В 50 м. от участка проходит линия электро передач от которой возможно получить точку подключения

На руках имеется постановление, на основании которого можно внести изменения, а именно изменить категория и вид разрешенного использования.

В данной зоне предусмотрены следующие виды разрешенного использования:

Основные виды разрешенного использования:

- коммунальные и производственные предприятия IV и V классов вредности различного профиля;

- объекты складского назначения различного профиля;

-проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации, связанные с деятельностью предприятий;

- офисы, конторы, административные службы;

- объекты инженерно-технического обеспечения предприятий;

- санитарно-технические сооружения;

- объекты коммунального назначения;

- предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;

- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

- станции техобслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

- гаражи, автостоянки для постоянного хранения автомобилей;

- гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки;

- теплицы;

Условно разрешенное использование:

- автостоянки, гаражи, АЗС,

- станции технического обслуживания;

- офисы, конторы различных фирм, организаций;

- финансово-кредитные учреждения;

- проектные и конструкторские бюро;

- средние специальные учебные учреждения, связанные с предприятиями зоны;

- объекты торговли, бытового обслуживания (ремонтные мастерские различного профиля, прачечные, химчистки и др.).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- парковки для легковых автомобилей;

- пожарная часть.

Предельные параметры разрешенного строительства:

- ширина санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных объектов IV и V класса вредности, складских объектов, баз, сооружений инженерно-транспортной инфраструктуры - от 50м до 100 м;

Запрещается:

- строительство предприятий и коммунальных объектов выше IV и V класса вредности; реконструкция и перепрофилирование существующих производств и объектов коммунального назначения с увеличением вредного воздействия на окружающую среду;

- строительство и расширение жилья, зданий и объектов здравоохранения, рекреации, любых детских учреждений.

Цена участка 1 млн 100 тыс. руб.