сдам в аренду производственные площади теплые 30кВт все сети центральные 144,216 м2

состояние отличное,ворота автоматические(3.2*3)в помещении есть теплый туалет+раковина и душ,офис,раздевалка,подсобка,небольшой склад,стены и потолки окрашены краской кч,пластиковые окна.общая площадь 360м2 либо 144м2.цена 220р за м2 торг(в аренду включено все кроме электроэнергии),первые 2 месяца скидка 170р.м2.Есть все для комфортной полноценной работы.холодная питьевая вода,канализация,отопление(в -20 25 градусов рабочие ходят в шортах и футболках,при желании температуру в каждом регистре можно регулировать-стоят балансировочники),электроэнергия-центральные,охрана(въезд на территорию по пропускам)парковка на 5-6машин +прилегающая территория 200м2 возле помещения.Расположение объекта смотрите на карте ниже описания лота,помещение в собственности с отдельной адресацией.Интересует долгосрочная аренда,собственник.в радиусе 1км находятся- рынок КрасТэц,автовокзал восточный,магазин "МЕТРО",инфраструктура развита очень хорошо-удобные подъездные пути с Красраба,Семафорной,Глинки и Кутузова.Под грязное производство не сдам(производство шлако,пеноблоков,бетонных изделий и.т.д.)Более чем комфортная система оплаты(возможна рассрочка платежа)под мебель,металлообработку,жалюзи,автосервис,пластиковые окна и.т.д.