Земельный участок для строительства жилого дома, ст. Минино, 6.5 соток, гараж, баня, колодец.

Продам земельный участок под строительство жилого дома до 3-х этажей с пропиской.
Участок расположен по адресу: пос. Минино, ул. Партизанская 2"Б", Емельяновский район, Красноярский край.

Площадь участка 6,5 соток.
Категория земель : земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ- гораздо выгоднее, чем под ИЖС!).

На участке (см. фото):
- капитальный монолитный гараж 4,5x6 м (под легковой автомобиль - Волга спокойно заходит);
- баня 3,2x4,8м из керамзитобетонных блоков с деревянной дверью и окном, а также хорошей печью (необходимо завершить внутреннюю обшивку вагонкой).
- колодец ( до воды всего 4 метра).
Земля разработана - ежегодно приносит хороший урожай.
Подъезд круглый год, рядом жилые дома.

От границы Красноярска 9 км, западное направление.
Проехать из города можно как с Ветлужанки, так и через Мясокомбинат.
До поселка Элита - 5 км.
Свободный проезд в аэропорт (25 км) и на трассу М-53 (21 км)

В поселке развитая инфраструктура, есть детский сад, школа, почта, медпункт, библиотека…
Отличный прием сотовой связи всех операторов.
Возможно провести проводной интернет.
Магазин в 30 метрах от участка, станция Минино в 200 метрах.
Регулярно ходят электрички в Красноярск.
Красивая природа, чистый воздух, озера.

Кадастровый номер участка 24:11:060102:0364 (Можно посмотреть на публичной кадастровой карте).

Собственник. Документы на руках. Чистая продажа.