Земельный участок с. Боготол, ул. Березовая Роща, 14, 2000 кв.м., ЛПХ, КН 24:06:4504011:483, Аренда на 20 лет = 6500р. в год, Цена = 99000 р., торг
Описание
Вид участка | ИЖС |
Площадь, сот. | 20 |
Предложение от | Собственника |
Дорога к участку | Асфальт |
Особенности | Ровный участок |
Земельный участок, большой, прямоугольный, асфальт, рядом столбы для подключения
с. Боготол, ул. Березовая Роща, 14,
2000 кв.м.
ЛПХ (можно строить дом по правилам ИЖС)
КН 24:06:4504011:483
Аренда 6500 в год
119000 руб., торг
Уступка аренды на 20 лет до 2046 г.
Выкуп в собственность за 2,5% от кадастровой стоимости (за = 5930 рублей) после постройки дома от 25 кв.м.
Все вопросы по телефону, на сайте читаю сообщения не каждый день
Осмотр самостоятельно в любое время, на фото 2 указаны координаты для навигатора (Яндекс, 2ГИС)
B мoux oбъявлeнuяx ecть дpyгue yчacткu в дpyгиx лoкaцuяx нa пpoдaжy, пoлный cпucoк здесь:
krsk.au.ru/21970037-zemelnye-uchastki-ot-6-sotok/
Kpoмe тoгo, в Kpacнoяpcкoм кpae, Шyшeнcкoм paйoнe, Muнycuнcкoм paйoнe, Бoгoтoлe, Уяpcкoм paйoнe, Kaнcкe, Бopoдuнo, Зaoзepнoм, Eмeльянoвcкoм paйoнe, Бepeзoвcкoм paйoнe, Дзepжuнcкoм, Нoвoчepнopeчeнcкoм, Лecocuбupcкe, Нuжнeycuнcкe, Pecпyблuкe Xaкacuя, Taштып и дpyгиx лoкaцuяx uмeeтcя мнoгo дpyгuх yчacткoв нa пpoдaжy, пoлный cпucoк oтпpaвлю пo зaпpocy!
Продажа ЧЕРЕЗ РОСРЕЕСТР права аренды на 20 лет с выкупом за 2,5% от кадастровой стоимости по Договору уступки прав, регистрация в Росреестре - 3 дня, госпошлина - 4000 рублей
Официально, законно (п. 9 ст. 22 и п. 1 ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ, п. 2 ст. 607 Гражданского Кодекса РФ)
Выкупная цена регулируется статьей 39.4 Земельного Кодекса РФ и Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ».
Бесплатная консультация!
БЕСПЛАТНО готовлю пакет документов для администрации и для Росреестра!
Зарегистрирую в МФЦ г. Красноярска!
Продажа прав по договору аренды (уступка прав), договоры до 2043-2044-2045гг. (на 20 лет), арендная плата - в интервале от 1000 до 29000 руб. в год, текущая аренда оплачена.
Договор уступки прав регистрируется в Росреестре (через МФЦ), администрация района уведомляется об уступке прав (разрешение и согласование не требуется - п. 9 ст. 22 ЗК РФ).
Любой участок выкупается в собственность после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости (п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ), либо можно платить аренду (на Ваш выбор).
Для регистрации дома и выкупа участка в собственность нужно построить дом до степени готовности "закрытый тепловой контур" (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (на регистрацию не влияют).
Категория земель – земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования – для ИЖС, для ЛПХ (личное подсобное хозяйство = разрешено строить капитальный дом и держать птицу и скот (в отличии от ИЖС), для садоводства (можно строить дом).
Разрешено строить капитальный дом для круглогодичного проживания до 3-х этажей, регистрировать его в Росреестре, получать адресацию и регистрацию (прописку).
Рядом с участками - точки подключения к электроснабжению, рядом с некоторыми - имеется водоснабжение.
Торг!
Условия передачи
Поделиться этим лотом: