Продам 3-комнатную квартиру в районе Копылова с уникальным дизайнерским ремонтом премиум-уровня

📍 Железнодорожный район, ул. Пролетарская, 31

Все преимущества района Копылова:

— Лицей №7, Гимназия №8, детские сады

— Сквер им. Степанова

— Магнит, Пятёрочка, Эльсити

— ТЦ «Славянский», ТЦ «Апельсин»

— Удобная транспортная развязка

🏠 Характеристики

Площадь: 62 м² после перепланировки

Формат: 3-комнатная квартира с продуманной перепланировкой

— Уникальная планировка и дизайнерский ремонт

— Полы: пробка + керамогранит (Испания, 4 класс износостойкости)

— Ванная: кафель Kerama Marazzi (единая коллекция)

— Обои Испания (имитация ткани)

— Штукатурка Crepi Deco (можно перекрашивать)

— Потолки гипсокартон (вся квартира, кроме детской)

Конструктив и инженерия:

— Межкомнатные стены из пеноблоков (капитальные)

— Пол — качественная стяжка

— Полностью новая проводка

— Новые радиаторы отопления

— Стены утеплены (включая межквартирные)

Двери и безопасность:

— Входная дверь Гриф + замки Mottura

— Межкомнатные двери и арки — массив дерева (Мекран)

Сантехника и кухня:

— Сантехника Jacob Delafon (Франция)

— Смесители (Англия, двойной — под фильтр)

— Водонагреватель

— Электровытяжка в ванной

Балкон и лоджия:

— Лоджия = кабинет (тёплый пол + батарея)

— Второй балкон утеплён, обшит евровагонкой

— Снаружи всё обшито сайдингом

— Окна на обе стороны дома, выходят во двор. Дом на второй линии

💰 Цена и юридическая чистота

Цена: 9 450 000 рублей. Возможен торг

— 1 взрослый собственник

— Без обременений

— Документы готовы

— Возможен разумный торг

Продавец оставляет в квартире:

• Два капитальных шкафа Дятьково, кабинет, 2 гардеробные
• Кухня полностью с техникой
• Шторы, люстры, светильники, жалюзи — всё включено
• В ванной остаётся всё (кроме стиральной машины)
• Есть запас материалов (кафель, пробка — на случай ремонта)

С этой квартирой вам точно не придётся вкладываться в ремонт — в неё уже вкладывались для жизни. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами!

📞 +7 (923) 317-2947 Ольга