коммерческая , Красноярск улица Академика Киренского, 9а. продажа

Уникальное предложение! Продается часть современного многофункционального здания, полностью занятая прибыльным гостиничным комплексом формата «бутик-отель» на 25 номеров. Бизнес полностью укомплектован, работает стабильно более [X] лет и приносит регулярный доход. Новому владельцу не требуется вкладываться в ремонт, закупку оборудования или запуск – только получать прибыль и развивать бизнес дальше Ключевые характеристики объекта: · Тип актива: часть здания (юридически чистая, с отдельным входом и всей необходимой документацией). · Бизнес: Готовый гостиничный бизнес. · Количество номеров: 25. · Состояние: Полностью отремонтированное помещение «под ключ» с качественной чистовой отделкой, современным ремонтом и дизайнерским проектом. · Площадь: Общая площадь помещения под гостиницу составляет XXX кв. м. · Оборудование: Вся мебель, техника, оборудование для стойки ресепшн, системы бронирования и противопожарной безопасности передаются в собственность. Детализация бизнеса и инфраструктуры: · Номерной фонд: 25 стильных и комфортабельных номеров различных категорий (Стандарт, Комфорт, Люкс), что позволяет гибко работать с разными сегментами гостей. · Общественные зоны: Пространство оборудовано под: · Круглосуточную стойку ресепшн. · Зону ожидания и отдыха для гостей. · Небольшую кухню/кофейню для подготовки завтраков. · Служебные и подсобные помещения. · Современную систему видеонаблюдения и контроля доступа. · Коммуникации: Все необходимые инженерные сети подведены и функционируют в полном объеме: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, высокоскоростной Wi-Fi, система вентиляции/кондиционирования. Финансовые показатели и преимущества: · Готовый бизнес: Нулевые затраты и время на организацию, ремонт и запуск. Вы покупаете работающий актив. · Стабильный доход: Бизнес имеет сложившуюся клиентскую базу, положительные отзывы на онлайн-площадках (Booking.com, Google Maps и т.д.) и налаженные каналы привлечения гостей. · Управление: Возможны варианты: текущая управляющая команда может продолжить работу, либо новый собственник может назначить своего управляющего. · Прозрачность: Предоставляется вся финансовая отчетность за последние [2-3] года для анализа рентабельности и окупаемости. · Масштабирование: Потенциал для роста доходности за счет оптимизации ценовой политики, расширения услуг (например, организация трансферов, экскурсий) и повышения узнаваемости бренда. Целевая аудитория и локация: · Расположение: Здание находится в [укажите район, город, преимущества локации: например, центр города, близость к транспортным развязкам, вокзалу, аэропорту, деловым или туристическим кластерам]. · Аудитория: Отель ориентирован на деловых путешественников, туристов, а также на гостей города, ищущих комфортное и современное размещение. Причины продажи: Смена стратегии развития, инвестирование в другие проекты. (возможны варианты структуры сделки). Форма Кому интересно: Инвесторам, желающим вложиться в готовый недвижимый актив с доходным бизнесом; предпринимателям, планирующим войти в гостиничный рынок без рисков старта. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в сфере гостеприимства! Код пользователя: 157801 Номер в базе: 9700950
Контактные данные:
Олег Михайлович
79658939972
o.m.milichenko@kras1.etagi.com