Дом 119,4 м² на участке 9 сот. (от собственника)
Описание
Состояние | Улучшенная отделка |
Вид недвижимости | Первичная |
Площадь участка, сот. | 9 |
Тип дома | Блочный |
Предложение от | Собственника |
Общая площадь | 119 |
Вид участка | Садоводство |
Этажей в доме | 1 |
Санузел | Несколько санузлов |
Инженерные сети | Водопровод, Электроэнергия, Канализация |
Сразу скажу - я собственник, так что никакой комиссии риэлторам не будет.
Качественный, новый, уютный дом. Комплектация белый куб.
Находится в ДНТ Отрадное, это через дорогу от Дрокино. В этом году до поселка был проложен асфальт.
Цена указана за наличный расчет.
Безналичный расчет +6% к цене.
Есть еще один такой же готовый дом поменьше, в нем 3 комнаты (зал и 2 спальни), 90 кв.м., цена 8 600 000.
Технические характеристики:
- Бетонный пол, подготовленный под любое финишное покрытие
(Утепление пеноплекс 100мм , Полусухая стяжка с демпферной лентой по периметру 70мм)
- Выровненные, оштукатуренные, шпаклёванные и прогрунтованные стены
(Стены комнат оштукатурены гипсовой штукатуркой, шпаклевка на 2 раза без затирки. Послойная грунтовка стен)
- В санузлах стены подготовлены под укладку керамогранита
(стены оштукатурены песчано-цементным раствором с послойным грунтованием по маячкам, без шпатлевки – на нее не укладывается ламинат)
- Дома подготовлены под установку натяжных потолков или иных конструкций
(перекрытие деревянное с минераловатным утеплением 200мм и подшивкой со стороны жилого помещения OSB 9 мм, с использованием паро-гидроизоляции)
- Оконные блоки (пяти камерный профиль с двухкамерным стеклопакетом, снаружи ламинированы пленкой «под дерево», внутри белые)
- Техническая черновая входная дверь (дверь 50 мм с утеплением и замком нейтрального цвета)
Инженерные коммуникации:
Электропроводка
Вводной кабель проложен под землей и соединен с электрическим щитом. Электрический щит собран с АЗУ и автоматами. Электропроводка проложена по стенам в штробах, по потолку в гофре, разведена по комнатам по всем комнатам с опусками, установлены подрозетники из расчета 4 розетки на каждую комнату и 1 выключатель.. Соединение в распределительных коробках выполнено методом сварки. Имеется заземление)
Отопление
Система теплого пола: труба класса А с электрокотлом ZOTA MK-X12 с возможностью подключения GSM-модуля не входящим в комплект системы отопления . Система теплого пола многоконтурная с возможностью регулировки температуры в каждой комнате с отдельным контуром с повышенной температурой по периметру наружных стен. Система опрессована и заправлена теплоносителем.
Холодное (ХВС) и горячее водоснабжение (ГВС). Водоотведение
ХВС проложена в полу в теплоизолированном кожухе от котельной до мокрых точек и опрессована и подключена. Предусматривает установку системы водоподготовки (приобретается и устанавливается Покупателем в соотвествии с его требованиями).
ГВС проложена в полу в теплоизолированном кожухе от котельной до мокрых точек, опрессована и не подключена. Предусмотрена система рециркуляции горячей воды. Нагревательное и циркуляционное оборудование приобретается и устанавливается Покупателем в соответствии с его требованиями.
Бетонный септик объемом 12 м3. Трубы системы водоотведение проложены под полом. Выходы труб канализации в мокрых точках .
Скважина
(ориентировочная глубина скважины 60-100м. Глубинный насос расположен в скважине и подключен, кабель управления (питания) проложен и соединен с насосом. Выход трубы ПНД в котельной.
Благоустройство
Участок с газоном и подготовленным под парковку автомобиля местом.
(отсыпано и утрамбовано скальником парковочное место. Участок имеет естественный уклон, насыпан грунт, засеян газон)
Условия передачи
Поделиться этим лотом: