5-комн. и более дом , садоводческое некоммерческое товарищество Калягино садоводческое некоммерческое товарищество Калягино, 164/264. продажа

Дом расположен в живописной лесной зоне в 20 минутах езды от Ветлужанки (СТ Калягино). Это двухэтажное здание общей площадью 200 м² с четырьмя спальнями на участке 10 соток. Гараж на две машины (60 м²) капитальный, утеплённый, с котельной и погребом. На территории также есть баня из бруса (36 м²) с верандой, беседка (30 м²) и бассейн с подогревом на подиуме из лиственницы. Дом продаётся с полной меблировкой и техникой. Первый этаж включает просторную гостиную-столовую, кухню, спальню, ванную комнату с ванной и вторую гостевую зону с панорамными окнами, выходящими на лес, и био-камином. На втором этаже расположены три спальни: мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной с душем, а также две детские комнаты. В 2024 году на участке была построена кирпичная беседка с высокими потолками, кухней, гостиной зоной, французской чугунной печью-камином и тёплыми полами. Дом оснащён тремя видами отопления: газовым (газгольдер на 5 м³, немецкий котёл Viessmann с управлением через приложение), автоматическим твердотопливным котлом Heiztechnik с бункером в гараже и электрическим котлом. В случае отключения электроэнергии предусмотрен генератор с автозапуском. На первом этаже — водяные тёплые полы, на втором — электрические. Участок оборудован скважиной с питьевой водой (проведены лабораторные анализы), автоматическими воротами. Территория благоустроена: ухоженный газон с зоной отдыха и шезлонгами, огород с тёплыми грядками, более 60 хвойных деревьев (сосна, лиственница). Есть мангальная зона с угольным и газовым грилями, а также классическим мангалом. Для домашних животных предусмотрено бунгало из бруса с будкой. Участок расположен с тупиковыми подъездом, что поздравляет парковать несколько автомобилей или свободно разворачиваться. Это отличает данный участок от подобных в данном ст колягино с узкими улочками. Также в случае необходимости, есть возможность увеличить участок ещё на 8 соток. Соседи хорошие и также живут круглогодично. Рядом остановка общественного транспорта и электричка, в 10 минутах — детские сады (ст. Минино, пос. Элита), школы и поликлиника. Объект идеально подходит для комфортной загородной жизни с удобной транспортной доступностью до города. Звоните! Покажу в удобное для Вас время. Код пользователя: 179259 Номер в базе: 9617498
Контактные данные:
Александра Анатольевна
79659053151
a.a.martynova@kras1.etagi.com