Участок 8,7 сот. (СНТ, ДНП)

Доброго времени суток!

Продаю земельный участок 8.74+- соток.

СНТ Зеленая Долина, Емельяновский район(округ Красноярка).

Участок расположен в 13-15 км от центра г. Красноярска, примерное время пути 15-20 минут.

Кадастровый номер: 24:11:0290105:5422

Тип разрешенного использования: ведение садоводства (разрешено строительство садовых и жилых домов, а также хозяйственных построек, таких как бани, сараи, теплицы, гаражи и другие вспомогательные сооружения. Допускается возведение небольших садовых домиков для отдыха и временного проживания, а также капитальных жилых домов для постоянного проживания при соблюдении градостроительных норм.)

- До участка асфальтированная дорога, в самом СНТ насыпная(гравий, галька).

- Участок имеет небольшой уклон ( 10+- градусов).

- Межевание проведено.

- Есть возможность подключение света от СНТ, цена вопроса ~ 15-20т.р. 4-5 кВт.

- Есть возможность подключение электричества от МРСК, столбы проходят в 1м от границы участка. Создается(оплачивается заявка), в порядке очереди происходит подключение.

- Присутствует летний водопровод.

- Под участком (по информации специалистов) проходит водоносный пласт 50-70м, вода техническая, возможно использовать для питья при качественной фильтрации(механическая очистка, обезжелезивание, сорбционная фильтрация, умягчение воды, обеззараживание) подходящей под специфику воды.

- СНТ тихое, спокойное, количество членов 100 +-, на круглогодичной основе живут не более 5-10 семей, в летний период основное присутствие только по выходным. Непосредственно рядом с участком проживающих соседей нет.

- В 2026-2027г в планах подключение городского водопровода.

- Документы в порядке, чистая продажа без обременений и прочего неудобства.