квартира , Красноярск Ленинградская улица, 42/1. продажа

🏡 Уютная и светлая студия с дизайнерским ремонтом — полностью готова к заселению, “под ключ”. Вся мебель и техника новые, приобретены в 2020 году. За всё время в квартире проживала одна девушка, бережно относившаяся к имуществу. Мебель — IKEA, техника качественная, современная и гармонично вписывается в интерьер. Планировка продумана до мелочей, на компактной площади есть всё необходимое для жизни 1–2 человек. Большой подоконник создаёт дополнительное место для уюта и декора. 🏢 Дом и двор Здание в статусе апартаментов, ухоженное, территория закрытая и благоустроенная. Окно выходит во двор с деревьями — летом здесь свежо, а зимой тепло. Под окнами — подоконник для цветов, а снаружи — тишина и зелень. Соседи спокойные и доброжелательные, дом расположен в отдалении от шумных дорог. 🛍 Инфраструктура В шаговой доступности магазин «Командор», СФУ, стадион «Динамо», благоустроенный лес студгородка для прогулок и занятий спортом. Рядом — детский сад (всего в 100 метрах), спортивная площадка, зелёные зоны для отдыха. 🚌 Транспортная доступность Удобный выезд в разные районы города, до центра можно добраться за короткое время. Район спокойный и комфортный для жизни. ✅ Что входит в стоимость Кухонный гарнитур по индивидуальному проекту Встроенная варочная панель и вытяжка Диван-книжка Стиральная машина-автомат Холодильник с морозильной камерой Шкаф для хранения Раскладной кухонный стол и письменный стол Зеркало в прихожей и в ванной Вешалка-калошница у входа 💼 Преимущества для инвесторов Квартира подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду — долгосрочно (25 000 ₽ + счётчики) или посуточно. Налог — всего 1572 ₽ в год. Средние коммунальные платежи — 2500 ₽ в месяц (зимой около 3000 ₽, летом — около 2000 ₽). 🏠 Юридическая чистота 1 собственник, полная сумма в договоре. Обременений, арестов и запретов нет, любые проверки. Остаток ипотеки будет закрыт перед сделкой. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть эту уютную студию и убедиться, что это идеальный вариант для вас — заезжайте и живите с первого дня! Код пользователя: 185624 Номер в базе: 9239819
Контактные данные:
Максим Витальевич
79676023653
m.v.kulik@kras1.etagi.com