участок , ТСН Шарье Историческая улица,. продажа

Земельный участок площадью 11,74 сотки расположен в ДНТ «Шарье» по адресу ул. Историческая, № 168. Поселок отличается организованным охраняемым въездом с КПП и шлагбаумом, что обеспечивает безопасность и контролируемый доступ. Территория благоустроена: оборудована площадка для сбора мусора с регулярным вывозом, на освещенных улицах установлено видеонаблюдение, проведен интернет. Участок имеет правильную форму с габаритами 28 × 41,2 м и расположен на возвышенности с небольшим уклоном, что исключает подтопление даже в сезон дождей — уровень грунтовых вод здесь низкий. Подъезд к участку и поселку в целом возможен круглогодично: дороги утрамбованы, зимой их чистят. Проезд широкий, позволяющий машинам свободно разъезжаться. Соседние участки уже застроены — слева и справа возведены дома для круглогодичного проживания, что создает благоприятную среду для будущего строительства. Боковые границы участка закрыты заборами. Вдоль проезда организована парковочная площадка (11 × 9 м), отсыпанная щебнем, с водопропускной трубой через канаву. Расположение участка сочетает близость к городу (7 км до Солнечного) и экологичность: в пяти минутах ходьбы начинается заповедный лес с вековыми хвойными деревьями и березами. Роза ветров здесь благоприятная, без сильных сквозняков. Участок свободен от построек и крупной растительности — только высаженные в этом году саженцы вишни, ирги и живая изгородь из дерена белого. Важное преимущество — заключенный и оплаченный договор на подключение к электросетям «Россети Сибирь», что упрощает процесс строительства. В качестве бонуса покупатель получит готовый эскизный ландшафтный проект, который поможет рационально использовать пространство. Этот участок подойдет тем, кто ценит безопасность, инфраструктуру и природное окружение, но при этом не хочет удаляться от городских удобств. Отсутствие строений дает свободу для реализации любого проекта — от дачного дома до капитального жилья. Код пользователя: 156862 Номер в базе: 9256432
Контактные данные:
Анна Васильевна
79658939755
a.v.lytvyn@kras1.etagi.com