коммерческая , Красноярск улица Мичурина, 10. продажа

🔥 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается нежилое помещение ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА💸!!! 📐 Площадь 150 м² на первом этаже жилого дома по адресу: 📍 Красноярск, ул. Мичурина, 10 (Ленинский район). 💰 Объект арендует гостиница уже более 6 лет. 💎 За счет высокой арендной платы окупаемость данной недвижимости составляет 7 ЛЕТ(ЛИКВИДНОСТЬ А класса)!!!🔥 🔹 Улица Мичурина — одна из основных транспортных магистралей района, обеспечивающая постоянный поток пешеходов и автомобилистов. В радиусе 300 метров расположены пять жилых комплексов с населением свыше 5 000 человек, остановки общественного транспорта (автобусы 10, 19, 64; маршрутки 1, 77), школа №24, детский сад №45, супермаркеты, аптеки и высшие учебные заведения. Пешеходный трафик превышает 500 человек в час, что гарантирует высокую посещаемость для бизнеса любого формата. 🔹 Помещение имеет высокие потолки, что расширяет возможности для зонирования и оформления. Оно более шести лет успешно сдается в аренду под гостиницу, что подтверждает его востребованность и рентабельность. Объект полностью готов к использованию — не требует дополнительных вложений в ремонт или перепланировку. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, отсутствуют обременения, аресты и задолженности. Владелец один, что упрощает процедуру сделки. Возможны различные формы расчета: наличные, безналичный перевод, ипотека (оказываем содействие в оформлении). 🔹 Это помещение — удачное вложение для инвестиций без дополнительных вложений. Высокая проходимость, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают его привлекательным как для арендаторов, так и для владельцев коммерческой недвижимости. 📞 Звоните, чтобы урвать этот отличный вариант для инвестиций! Код пользователя: 98679 Номер в базе: 9058950
Контактные данные:
Артем Дмитриевич
79658941397
a.d.murushkin@kras1.etagi.com