2-комн. дом , ДНТ Патриот ДНТ Патриот, 19. продажа

Дом-баня площадью 58 кв. м расположен в ДНТ "Патриот" Емельяновского района, в 30 минутах езды от Красноярска. Участок 18 соток с ровным рельефом, частично огорожен бетонными столбами. Здание двухэтажное: на первом этаже — комната отдыха, ванная и парная, на втором — просторная общая комната. Объект оформлен как баня, но готов к переводу в жилой фонд — все необходимые документы имеются. Коммуникации подведены: электричество, интернет. Вода пока привозная, но есть техническая артезианская скважина для полива, с возможностью установки системы фильтрации. Вдоль горы уже проложена городская водопроводная магистраль с колодцами, завершение работ запланировано на 2026 год — это позволит подключить централизованное водоснабжение. Канализация требует доработки: возможен монтаж септика из колец (30–40 тыс. руб.) или биосептика с принудительной очисткой (200–300 тыс. руб., потребуется подведение электричества). Дом полностью пригоден для проживания — текущий владелец использует его как основное жилье. Внутренняя отделка завершена, остались лишь небольшие доработки. Район отличается живописной природой, сочетая преимущества загородной жизни с близостью к городу. Транспортная доступность хорошая: рядом проходит автодорога, обеспечивающая быстрый выезд в Красноярск. Участок предоставляет возможности для расширения: можно достроить веранду, организовать зону отдыха или сад. Перспектива подключения городской воды повышает инвестиционную привлекательность объекта. Это практичный вариант для тех, кто ищет готовое решение под постоянное проживание или сезонное использование с потенциалом модернизации. Код пользователя: 156862 Номер в базе: 8511209
Контактные данные:
Анна Васильевна
79658939755
a.v.lytvyn@kras1.etagi.com