1-комн. квартира , Красноярск Светлогорская улица, 9. продажа

Кирпично-монолитный дом с высокими потолками 3,45 м создает ощущение простора и комфорта. Объект прошел качественную перепланировку с узаконенной сауной, что открывает возможности как для проживания, так и для коммерческого использования. Помещение подходит для организации бизнеса с высокой доходностью: при почасовой аренде сауны доход может составлять от 200 тыс. руб. в месяц, а работа в статусе самозанятого позволяет минимизировать налогообложение до 4%. В настоящее время объект находится в состоянии черновой отделки, что дает новому владельцу свободу для реализации индивидуального дизайн-проекта. В комплектацию входит просторная двухместная итальянская джакузи квадратной формы, а также коммерческая электрокаменка, допускающая безопасное использование воды. Подъезд дома недавно отремонтирован, территория благоустроена: во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, что делает его удобным для семей с детьми. Все окна выходят на солнечную сторону во двор, обеспечивая хорошую инсоляцию и возможность контролировать детей на площадке. Парковочных мест достаточно, проблем с размещением транспорта не возникает. В шаговой доступности расположены новая школа и детский сад, что исключает необходимость переходить проезжую часть. Район обладает развитой инфраструктурой: вблизи находятся федеральные торговые сети и пункты выдачи маркетплейсов, что добавляет удобства для повседневной жизни. Продажа объекта связана с переездом собственника в другой регион, что может стать выгодной возможностью для покупателя. Сочетание удачного расположения, продуманной планировки и потенциала для коммерческого использования делает этот объект привлекательным как для инвесторов, так и для тех, кто ищет просторное жилье с дополнительными возможностями. Код пользователя: 178505 Номер в базе: 7834940
Контактные данные:
Анна Леонидовна
79676109544
a.l.altunina@kras1.etagi.com