Продам 3-комн. кв. 93 кв.м. Красноярск, Ладо Кецховели. Код объекта: 11817811

Пpодаетcя роcкошная eврo 3-кoмнaтнaя квapтиpа 95 кв.м. в нoвoм киpпично-мoнолитнoм дoмe! Ocнoвныe преимущества: • Пaнорамный вид: куxня-гостинaя нaполнена cветoм благoдaря пяти бoльшим окнaм с шикарным видом на оживлeнную улицу Kопылова и её прекрасный сквер. Наслаждайтесь уютом и городской атмосферой, любуясь живописными пейзажами прямо из дома. • Экология: Октябрьский район Красноярска славится своей хорошей экологией. Здесь вы найдете чистый воздух, множество зелёных насаждений и ухоженные скверы, создающие идеальные условия для жизни и отдыха. В этом районе вы сможете наслаждаться природой, ощущая свежесть и гармонию с окружающей средой. • Просторная и умная планировка: Квартира площадью 95,09 кв.м. включает две спальни, кухню-гостиную, 2 санузла (ванная и душевая комнаты), балкон и большая лоджия. Есть возможность трансформации в 3-х комнатную квартиру (подробности при личном осмотре). • Инфраструктура и транспортное расположение: ЖК расположен всего в 4-х минутах от центра города. В шаговой доступности гимназия «Универс» и детские сады с собственными бассейнами, ТРЦ «Апельсин», супермаркеты «Красный Яр», «Командор», «Эльсити», бары, рестораны и пр. Скоро через дорогу планируется открытие станции подземного метро. • Особенности жилого комплекса: Закрытая территория делает прилегающую территорию и подъезд к дому безопасным для прогулок с детьми и защищает Вас от посторонних лиц. Видеонаблюдение установлено по всему периметру дома, внутри на каждом этаже и в подземной парковке, с возможностью подключения к мобильному телефону или компьютеру. Имеется умная система пожаротушения, круглосуточная охрана, высокоскоростной лифт и консьерж. Внутренняя отделка и оборудование: • Коммуникации: Полностью переделана система электричества и водоснабжения, с разделением на отдельные зоны, для стабильной и бесперебойной работы электроприборов добавлены дополнительные мощности. В санузлах установлена система теплого пола Dеvi (Швеция) с удаленным доступом и датчики протечки воды. Современный видеодомофон с возможностью подключения к мобильному телефону. • Отделка: на полу по всей квартире уложена австрийская ПВХ-плитка, на стенах в комнатах и коридоре наклеены бумажные обои производства Германии и Англии, во время ремонта использовались исключительно экологичные и гипоаллергенные строительные материалы, установлены высокие межкомнатные двери («Волховец») по индивидуальному заказу и итальянской фурнитурой. • Кухня: дизайнерский остров из камня, закаленного стекла и шпона со встроенной вытяжкой VАLСUСINЕ (Италия) общей стоимостью около 15 млн. рублей. Встроенная бытовая техника: кофемашина и духовой шкаф АSКО (Швеция) стоимостью по полмиллиона рублей каждый, увеличенная индукционная варочная поверхность и посудомоечная машина Мiеlе (Германия), двухдверный холодильник с морозильной камерой, без необходимости размораживания и оснащенный системой подачи питьевой воды Воsсh (Германия). • Мебель и техника: Шкаф-буфет, тумба под ТВ, комод и письменный стол в детской Нulstа (Германия), итальянский кожаный диван, два смарт 4К телевизора LG с диагональю 55 и 65 дюймов, итальянские дизайнерские подвесные потолочные светильники, кондиционер с системой ионизации, охлаждения и нагрева воздуха, а также возможностью управления из мобильного телефона. • Санузлы: На стенах широкоформатный керамогранит, итальянская подвесная дизайнерская тумба и санфаянс, огромная акриловая ванна RIНО (Чехия), все смесители, душевая система и аксессуары РОRСЕLАNОSА (Испания), установлен водонагреватель объемом 50 литров. Квартира полностью готова к проживанию – вся мебель и техника остаются! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь