Коттедж

Цена является исключительно ознакомительной (минимальной) и не считается публичной офертой, определённой пунктом 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российскойг Федерации.

Пожалуйста, обращайтесь в л/с для уточнения информации о стоимости.

ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, завтра лот уже может быть ПРОДАН!!!🎉

Цены на недвижимость стремительно поднимаются, возможна корректировка стоимости!!!

Продажа от СОБСТВЕННИКА!!!

Дом строился не на продажу, а для себя - отсюда все вытекающие обстоятельства.

И увеличенная толщина стен (в 2 раза чем строят обычно ), и соответствующие материалы, и прочее.

Кто немного разбирается - поймет!

Продам теплый и уютный коттедж 340,5 м2 ( 170м2 - жилая, 1 этаж/ 170м2 - свободного назначения, цоколь) СИБИТ- СТЕНЫ 60 см.) + гостевой домик с баней 70 м2 ( 200мм брус , отделка осина-кедра, с душевой и сан узлом, холодной/ горячей водой и теплыми полами) + гараж 70 м2 (легко входят 2 авто.)

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 480,5м2

* (с учетом гостевого домика и гаража)

Гостевой домик (можно сказать полноценный дом) так же с отоплением (теплыми полами), душевой и сан узлом с раковиной, а так же большой просторной комнатой.

Брус 200!!!

При необходимости можно достроить 2-ой , 3-ий этаж, как у гостевого домика, так и у самого коттеджа, но имеющейся площади, скажем так «более чем достаточно», большие просторные комнаты в которых «дышится легко».

Прекрасный вид на город.

Находится на возвышенности, которая географически и по розе ветров находится за городом, следовательно чистый воздух и нет опасности подтопления.

Поблизости школа, дет сады , автобусные остановки, супермаркеты и даже 3-4 озерца, для любителей скоротать время с удочкой.

Большие просторные комнаты и спальни.

Огромный цоколь под любые капризы(тренажёрный зал, бильярдная и тп.)

АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ (дорогостоящее и неприхотливое оборудование, цистерна) + дополнительный электрокотел.

Никакого угля, пелетов и тп, а главное отсутствие грязи, сажи и вони и тд свойственные данному виду отопления!!!

Тёплые полы.

Качественная чистовая отделка из дорогостоящих экологичных материалов, надежный монтаж качественной электрики и комплектующих, надежная и не дешевая сантехника.

Отделка фасада специальными оригинальными Японскими плитами с надежным покрытием, аналогов с таким же качеством в России сейчас нет, а оригинал сложно найти-санкции!

Надежный фундамент (который при необходимости выдержит 9 этажей, огромный запас прочности)

Красивый качественный забор с кованными перьями и подсветкой.

За качество дома не стыдно.

Холодная вода и канализация-городская!

Горячая вода-2 бойлера по 200л.

Автоматические ворота DoorHan при въезде и в гараже.

Но все это лучше увидеть глазами и пощупать руками, как говорится 😊

Ждем на просмотр😉

Честная сделка без комиссии для покупателя!!!

Цена указана за деньги 🫰и обсуждаема, с реальным покупателем.

P.S. Если не ответил на звонок 🛎 , напишите пожалуйста в л/с и я Вам обязательно перезвоню, отвечу на все интересующие вопросы!

Удачных сделок!🤝

С НАЧАЛА СЕНТЯБРЯ ПО КОНЕЦ АПРЕЛЯ - ПРОДАЖА ПРИОСТАНАВЛИВАЕТСЯ!!!

Агентствам без покупателя просьба не беспокоить!!!

С продажей не торопимся, обсудим варианты с заинтересованными в покупке.

* Если есть реальный интерес покупки, звоните/пишите сейчас, можем предварительно обсудить дату продажи в весенне-летнее время.